Sprzedaż części wspólnej a podatek

[jurek_kiler]

witam
1. wspólnota sprzedała część strychu jednemu z właścicieli. Jeśli dobrze rozumiem to ten przychód nie jest zwolniony z podatku, tak?
2. odsetki bankowe z lokaty są zwolnione z opodatkowania, tak?

[irenalo]

wspólnota sprzedała część strychu jednemu z właścicieli.

A kiedy wspólnota jako jednostka organizacyjna nabyła od właścicieli lokali ten strych?

2. odsetki bankowe z lokaty są zwolnione z opodatkowania, tak?

Z lokaty nie są.

[jurek_kiler]

Nie wiem czy to nabyli czy nie, wiem ze jeden z właścicieli kupił cześć strychu i wpłacił pieniążki za wykup na konto wspólnoty. Jest to sąsiednia kamienica i zawsze ich rozliczam ale nie wiem co z tym fantem zrobić. Jest to kwota 5 tys zl i wg mnie nie jest zwolniona z opodatkowania. mam rację?

[piotrusb]

wg mnie nie jest zwolniona z opodatkowania

Jest zwolniona, ale tylko wtedy jeśli przeznaczona jest na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.
Tak np. Interpretacja indywidualna Ministra Finansów z dnia 29.07.2009 r. nr DD6/8213/297/KWW/08/PK-987, Interpretacja indywidulana Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 3 marca 2009 r., nr ITPB3/423-765/08/PS i wiele innych.

[irenalo]

Nie wiem czy to nabyli czy nie,

No to jak chcesz ich rozliczać?
Jeśli nie podarowali WM swoich udziałów w strychu , to pieniądze powinni dostać współwłaściele strychu - każdy wg udziałów i to oni powinni rozliczyć się z fiskusem. Ale mogą podjąć uchwałę o jednorazowej wpłacie równej wpłaconej sumie. Wtedy wspólnota nie płaci podatku.