Księgowość wspólnot w 2007 r.
Księgowość wspólnot w 2007 r.
To bardzo ciekawy temat, ale jakoś nikt go nie porusza?
Ciekawa jestem, jak Wy drodzy księgowi wspólnot, przyjęliście nowy przepis dot. wspólnot w 2007 r. Jak wygląda wsza księgowość.
Ja złożyłam podanie do US o kwartalne rozliczanie się z podatku, bo miałam nadzieję, że do kwietnia coś się wyjaśni. Niestety w internecie nie można znaleźć żadnych informacji na temat prowadzenia rachunkowości w WM. Jedno wiem, że jeżeli mam przychody z lokali użytkowych (nawet jeżli oni wnoszą zaliczki na koszty zarządu i FR) to muszę opodatkować ich dochody. I tylko tyle. Ale co dalej?
Co zrobić z zaliczkami na FR oraz koszty zarządu? Czy uwzględniać je w rozliczeniu?
Może wśród Was jest ktoś, kto wie jak postąpić?
Z góry dziękuję za odpiwedzi.
Ciekawa jestem, jak Wy drodzy księgowi wspólnot, przyjęliście nowy przepis dot. wspólnot w 2007 r. Jak wygląda wsza księgowość.
Ja złożyłam podanie do US o kwartalne rozliczanie się z podatku, bo miałam nadzieję, że do kwietnia coś się wyjaśni. Niestety w internecie nie można znaleźć żadnych informacji na temat prowadzenia rachunkowości w WM. Jedno wiem, że jeżeli mam przychody z lokali użytkowych (nawet jeżli oni wnoszą zaliczki na koszty zarządu i FR) to muszę opodatkować ich dochody. I tylko tyle. Ale co dalej?
Co zrobić z zaliczkami na FR oraz koszty zarządu? Czy uwzględniać je w rozliczeniu?
Może wśród Was jest ktoś, kto wie jak postąpić?
Z góry dziękuję za odpiwedzi.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Księgowość wspólnot w 2007 r.
Ja przy składaniu CIT-a zapytałam w US o interpretację tego, co na ostatnią chwilę panowie osłowie uchwalili. "Złożylismy zapytanie do Warszawy, jeszcze nie mamy odpowiedzi". Do ewentualnego opodatkowania mam tylko odsetki rzędu 3 zł miesięcznie. Odczekam jeszcze kilka tygodni i złoże pisemne zapytanie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Księgowość wspólnot w 2007 r.
Z tego co mam do opodatkowania można u mnie wymienić:
- odsetki (lokaty i rachunek bieżący)
- udostępnienie powierzchni (reklamy zewnętrzne)
- udostępnienie powierzchni (okablowanie)
- udostępnienie powierzchni (bankomat)
FR i ekslpoatacja nie podlega opodatkowaniu. Można je uwzględnić w rozliczeniu i pomniejszyć o zwrot z tytułu zwolnienia podatkowego. Mam nadzieję, że się nie mylę.
Czy ktoś potrafi wyjaśnić dlaczego wpłaty z lokali użytkowych są opadatkowane? Może dlatego, że wpłata nie będzie przeznaczona na "zasoby mieszkaniowe" tylko "zasoby użytkowe"?
- odsetki (lokaty i rachunek bieżący)
- udostępnienie powierzchni (reklamy zewnętrzne)
- udostępnienie powierzchni (okablowanie)
- udostępnienie powierzchni (bankomat)
FR i ekslpoatacja nie podlega opodatkowaniu. Można je uwzględnić w rozliczeniu i pomniejszyć o zwrot z tytułu zwolnienia podatkowego. Mam nadzieję, że się nie mylę.
Czy ktoś potrafi wyjaśnić dlaczego wpłaty z lokali użytkowych są opadatkowane? Może dlatego, że wpłata nie będzie przeznaczona na "zasoby mieszkaniowe" tylko "zasoby użytkowe"?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Księgowość wspólnot w 2007 r.
Ja dowiadywałam się w US nt. wpspólnot mieszkaniowych i ich rozliczenia. Otrzymałam krótką odpowiedź, że skoro jest to lokal użytkowy (chociaż go nie wynajmujemy, bo właścicielem jest gmina), to wpływy uzyskiwane od nich są niestety do opodatkowania. I nie jest istotne, że oni wpłacają na utrzymanie tylko części wspólnych i FR.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Księgowość wspólnot w 2007 r.
Zarządzamy budynkiem usługowym, więc wszyscy właściciele zapłacą podatek od zaliczek.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Księgowość wspólnot w 2007 r.
Bezsens. Płatnikiem podatku jest wspólnota, właścicielem lokalu gmina. Dlaczego pozostali właściele mają być obciążani tym, że w ich wspólnocie jest lokal użytkowy?
Nie pozostaje nic innego, jak zwiekszyć obciązenie lokalu użytkowego o sumę zapłaconego podatku . Art.12.3 "Uchwała właścicieli może ustalić zwiększenie obciązenia z tego tytułu właścieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali". Hm...czy zapłacenie podatku uzasadnia "sposób" korzystania z tych lokali?
I jeszcze jedno - przychodem we WM mieszkaniowej sa również opłaty za media. Czy opłaty za media pochodzące od lokalu użytkowego są opodatkowane?
Nie pozostaje nic innego, jak zwiekszyć obciązenie lokalu użytkowego o sumę zapłaconego podatku . Art.12.3 "Uchwała właścicieli może ustalić zwiększenie obciązenia z tego tytułu właścieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali". Hm...czy zapłacenie podatku uzasadnia "sposób" korzystania z tych lokali?
I jeszcze jedno - przychodem we WM mieszkaniowej sa również opłaty za media. Czy opłaty za media pochodzące od lokalu użytkowego są opodatkowane?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Obowiązek finansowania oświetlenia przez gminę nie dotyczy terenów wspólnot
autor: piotrusb » 15-12-2021, 16:18 » w Orzecznictwo sądów administracyjnych - 0 Odpowiedzi
- 646 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
15-12-2021, 16:18
-
-
-
Do wspólnot stosuje się zapisy ustawy o rachunkowości, ale w bardzo ograniczonym zakresie
autor: piotrusb » 05-01-2023, 10:39 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 2 Odpowiedzi
- 1188 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
10-02-2023, 14:43
-