Rozliczanie ryczałtu za wodę
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
Owner,
ocxywiscie, ze masz racje, piszac swoj post mialam na mysli ""swoja mala wspolnote""
sorry za zamieszanie,wiec moze kc nalezaloby by rowniez znowelizowac uwzgledniajac duze wspolnoty i nie tylko ten problem.........
ps dzieki za naprowadzenie mnie na ""prosta'''.......
ocxywiscie, ze masz racje, piszac swoj post mialam na mysli ""swoja mala wspolnote""
sorry za zamieszanie,wiec moze kc nalezaloby by rowniez znowelizowac uwzgledniajac duze wspolnoty i nie tylko ten problem.........
ps dzieki za naprowadzenie mnie na ""prosta'''.......
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
Czy to typowe, że zgłaszane przez nas zbyt duże różnice, tj. ponad 20% (licznik główny a podliczniki) i żądanie przedstawienia dokumentu o legalizacji wodowmierza głównego zostały przyjęte przez zarządcę wręcz wrogo i kazali nam iść do wodociągów i samemu sprawdzać... na pytanie, na jakiej podstawie mamy to zrobić, kiedy to oni podpisali umowe z wodociągami, nie uzyskaliśmy odpowiedzi.... a teraz doszło do róznicy prawie 60% w rozliczeniu za 4 miesiące !!owner pisze:Wolałbym poczytać o nietypowych problemach wspólnot mieszkaniowych.
Ma ktoś na to radę?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
Czując swego czasu " smród" zrobiony w wodociągach przez byłego administratora udałem się do MWiK z aktem notarialnym - na tej podstawie dowiedziałem się wszystkiego co dot. nieruchomości , włącznie z zaznajomieniem mnie sprawą sądową związaną z zaległościami .baes pisze: na pytanie, na jakiej podstawie mamy to zrobić, kiedy to oni podpisali umowe z wodociągami,
Temat braków w rozliczeniach wody był wałkowany na forum , przejrzyj posty - dużo sie z nich dowiedziałem .
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
Witam. Pozwalam się podłączyć pod ten temat. Sprawa również dotyczy rozliczenia wody w sytuacji, kiedy są mieszkania opomiarowane i nieopomiarowane.
Od niedawna jestem właścicielem mieszkania w boku, gdzie większość bloków to mieszkania komunalne a pozostałe są wykupione. Wszystkim zarządza MZBM. Mieszkania komunalne nie mają liczników na wodę. Hipoteczne mają.
Już drugi raz dostałem rozliczenie wody, na którym jest dopłata za „różnice z zegara głównego”. Ostatnio za kwartał jest to około 60 zł – około 6 dm3 wody. Wydaje mi się dużo. W samej mojej klatce jest 20 mieszkań, więc dawałoby to 40 dm3 wody na miesiąc.
Z administracji dowiedziałem się, że są to różnice pomiędzy wskazaniem wodomierza głównego a zużyciem lokatorów, która jest rozliczana proporcjonalnie do liczby mieszkańców. Co to jednak za różnica, skoro Ci co nie mają wodomierzy mogą lać ile chcą. Płacą ryczałt od osoby. W lokalach często de facto mieszka więcej osób niż jest zameldowanych. W ten sposób moja mam, która mieszka w tym mieszkaniu, zużywając sama około 4 dm3 wody miesięcznie wg zegara musi co miesiąc płacić za dodatkowe 2 dm3 różnic. W łeb bierze w ogóle oszczędzanie wody przez nią w takim przypadku. Jak w ogóle można ustalić owe różnice, skoro nie wiemy ile wody zużyli ryczałtowcy. W takim przypadku na to co zużywają powyżej ryczałtu dokładają się i ci opomiarowani.
Powiedźcie, bo nie siedzę w tych tematach, czy takie rozliczanie jest w porządku ?
Od niedawna jestem właścicielem mieszkania w boku, gdzie większość bloków to mieszkania komunalne a pozostałe są wykupione. Wszystkim zarządza MZBM. Mieszkania komunalne nie mają liczników na wodę. Hipoteczne mają.
Już drugi raz dostałem rozliczenie wody, na którym jest dopłata za „różnice z zegara głównego”. Ostatnio za kwartał jest to około 60 zł – około 6 dm3 wody. Wydaje mi się dużo. W samej mojej klatce jest 20 mieszkań, więc dawałoby to 40 dm3 wody na miesiąc.
Z administracji dowiedziałem się, że są to różnice pomiędzy wskazaniem wodomierza głównego a zużyciem lokatorów, która jest rozliczana proporcjonalnie do liczby mieszkańców. Co to jednak za różnica, skoro Ci co nie mają wodomierzy mogą lać ile chcą. Płacą ryczałt od osoby. W lokalach często de facto mieszka więcej osób niż jest zameldowanych. W ten sposób moja mam, która mieszka w tym mieszkaniu, zużywając sama około 4 dm3 wody miesięcznie wg zegara musi co miesiąc płacić za dodatkowe 2 dm3 różnic. W łeb bierze w ogóle oszczędzanie wody przez nią w takim przypadku. Jak w ogóle można ustalić owe różnice, skoro nie wiemy ile wody zużyli ryczałtowcy. W takim przypadku na to co zużywają powyżej ryczałtu dokładają się i ci opomiarowani.
Powiedźcie, bo nie siedzę w tych tematach, czy takie rozliczanie jest w porządku ?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
Zużywa tylko 4 litry wody miesięcznie?juar_78 pisze:moja mam, która mieszka w tym mieszkaniu, zużywając sama około 4 dm3 wody miesięcznie wg zegara
Czy macie przyjęty uchwałą regulamin rozliczeń kosztów wody? Z reguły przyjmuje się zasadę, że "licznikowcy" płacą według wskazań swojego wodomierza, a "ryczałtowcy" (oprócz ryczałtu) wspólnie opłacają całą różnicę wskazań. Jednak u Was taka zasada pewnie nie przejdzie, bo gmina ma większość udziałów i zablokuje uchwałę, która może wywołać burzę wśród najemców. Sprawę mogłoby załatwić opomiarowanie wszystkich lokali (założenie wodomierzy w lokalach komunalnych), ale to wymaga zgody właściciela tych lokali, większościowego udziałowca wspólnoty...
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
Witam ponownie.
Może 4, może 5 - nie wiem dokładnie. Jedna osoba, mieszka sama, stara się oszczędzać.
Spróbuje się dowiedzieć czy jest uchwała - znaczy się napiszę do administratora, aby mi wyjaśnił wg jakiego klucza to rozliczają.
Teraz tak:
- jeżeli nie ma uchwały to co można zrobić ?
- jeśli jest - czy to oznacza, że sprawa jest "posprzątana" ?
Może 4, może 5 - nie wiem dokładnie. Jedna osoba, mieszka sama, stara się oszczędzać.
Spróbuje się dowiedzieć czy jest uchwała - znaczy się napiszę do administratora, aby mi wyjaśnił wg jakiego klucza to rozliczają.
Teraz tak:
- jeżeli nie ma uchwały to co można zrobić ?
- jeśli jest - czy to oznacza, że sprawa jest "posprzątana" ?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Nie udostępnienie lokalu do założenia podzielników, a rozliczanie ciepła
autor: piotrusb » 25-03-2022, 12:00 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 891 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-03-2022, 12:00
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 917 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
23-12-2022, 11:04
-
-
zmiana opłat (za ciepło lub wodę) przez księgową
autor: stroboskop323 » 16-01-2023, 19:01 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 1 Odpowiedzi
- 701 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
16-01-2023, 22:46
-