Rozliczanie ryczałtu za wodę
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
To, co podaje mirdem(sankcje za wpływanie na wskazania wodomierzy) jest w nowelizacji ustawy o zaopatrzeniu w wodę. Problem w tym, że nie jestem pewien, czy ustawa obejmuje tzw. wodomierze lokalowe a więc i jakieś manipulacje przy nich.
Z całej dyskusji najbardziej zbulwersowało mnie uparte rozliczanie niezbilansowenej wody proporcjonalnie do jej zużycia w poszczególnych lokalach - w ten sposób "karani" są ci, którzy zużywają jej najwięcej ale przede wszystkim ci uczciwi a nie ewentualni złodzieje. Bo złodziej kradnąc różnymi sposobami wodę siłą rzeczy zaniża wskazania swoich wodomierzy i na skutek krytykowanych przeze mnie rozliczeń jest dodatkowo premiowany!
Im częściej odczyty tym łatwiej i większa szansa ustalenia przyczyn i podjęcia środków zaradczych. najczęściej jednak adminstratorzy wskazania wodomierzy odczytuja raz w roku i wtedy to już jest musztarda po obiedzie!
Ownerze, chyba jest oczywiste, ze administrator powinien dbać o właściwą eksploatację budynku i w ramach tego o racjonalne korzystania z wody i dlatego nie uważam, ze trzeba mu wszystko wpisywać w umowie. Bo niedługo dojdziemy do absurdu - zakładam, że administartor wie, czego się podejmuje a jeśli nie, to won! Często po prostu członkowie wspólnoty podpisując umowe z takim "specem" nie mają pojęcia o wielu sprawach. W końcu to administartor jest profesjonalistą. Oczywiście i zarząd powinien mieć jakie takie pojęcie a nie być zarządem malowanym
Z całej dyskusji najbardziej zbulwersowało mnie uparte rozliczanie niezbilansowenej wody proporcjonalnie do jej zużycia w poszczególnych lokalach - w ten sposób "karani" są ci, którzy zużywają jej najwięcej ale przede wszystkim ci uczciwi a nie ewentualni złodzieje. Bo złodziej kradnąc różnymi sposobami wodę siłą rzeczy zaniża wskazania swoich wodomierzy i na skutek krytykowanych przeze mnie rozliczeń jest dodatkowo premiowany!
Im częściej odczyty tym łatwiej i większa szansa ustalenia przyczyn i podjęcia środków zaradczych. najczęściej jednak adminstratorzy wskazania wodomierzy odczytuja raz w roku i wtedy to już jest musztarda po obiedzie!
Ownerze, chyba jest oczywiste, ze administrator powinien dbać o właściwą eksploatację budynku i w ramach tego o racjonalne korzystania z wody i dlatego nie uważam, ze trzeba mu wszystko wpisywać w umowie. Bo niedługo dojdziemy do absurdu - zakładam, że administartor wie, czego się podejmuje a jeśli nie, to won! Często po prostu członkowie wspólnoty podpisując umowe z takim "specem" nie mają pojęcia o wielu sprawach. W końcu to administartor jest profesjonalistą. Oczywiście i zarząd powinien mieć jakie takie pojęcie a nie być zarządem malowanym
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
Tak, wszystkie wodomierze: główny i lokalowe.jaroga pisze:nie jestem pewien, czy ustawa obejmuje tzw. wodomierze lokalowe
Właściwa eksploatacja budynku nie ma nic wspólnego z zużyciem wody w lokalach. Administrator ma za zadanie dbałość o nieruchomość wspólną, zaś w sprawie mediów, zużywanych w lokalach, w których rozliczeniu wspólnota pośredniczy, ma takie obowiązki, jakie wynikają z umowy. Sprawdź w Waszej umowie: jeśli jest to zapisane, trzeba egzekwować; jeśli nie, należy wprowadzić zmiany konkretyzujące obowiązki i odpowiedzialność administratora (jeśli nie obecnego, to może następnego). Ale Twoje podejście, że coś "jest oczywiste, a jak nie to won!" jest humorystyczne. W razie sporu, nie daję Ci szans na wygraną w sądzie bez zapisu w umowie. Nawet, jeśli wydaje Ci się, że coś "jest oczywiste".jaroga pisze:chyba jest oczywiste, ze administrator powinien dbać o właściwą eksploatację budynku i w ramach tego o racjonalne korzystania z wody
No właśnie. W chwili podpisywania umowy pewnie wiedział - wspólnota chyba też?jaroga pisze:zakładam, że administartor wie, czego się podejmuje
Obie strony zgodziły się na pewien zakres obowiązków i zapłatę za ich wykonanie. Być może, gdybyście od początku chcieli dopisać inne, dodatkowe zadania, cena za usługę byłaby wyższa lub za tę cenę administrator nie podjąłby się zadania. Każdy kalkuluje, czy mu się to opłaca - jeśli robi to wspólnota, to ma do tego prawo też druga strona.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
Ten sam artykuł-28 a ustawę ściągnąłem z www.abc.com.plowner pisze:Jaki konkretnie artykuł ustawy cytujesz?mirdem pisze:Kto zrywa lub uszkadza plomby umieszczone na urządzeniach pomiarowych
W "mojej" ustawie jest to art. 28:
"Art. 28. 1. Kto bez uprzedniego zawarcia umowy, o której mowa w art. 6 ust. 1, pobiera wodę z urządzeń wodociągowych,
podlega karze grzywny do 5.000 zł.
2. Karze określonej w ust. 1 podlega także ten, kto:
1) uszkadza wodomierz główny, zrywa lub uszkadza plomby umieszczone na wodomierzach, urządzeniach pomiarowych lub zaworze odcinającym, a także wpływa na zmianę, zatrzymanie lub utratę właściwości lub funkcji metrologicznych wodomierza głównego lub urządzenia pomiarowego, (...)"
USTAWA
z dnia 7 czerwca 2001 r.
o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.
(Dz. U. z dnia 13 lipca 2001 r.)
Rozdział 6
Przepisy karne i kary pieniężne
Art. 28. 1. Kto bez uprzedniego zawarcia umowy, o której mowa w art. 6 ust. 1, pobiera wodę z urządzeń wodociągowych,
podlega karze grzywny do 5.000 zł.
2. Kto zrywa lub uszkadza plomby umieszczone na urządzeniach pomiarowych lub zaworze odcinającym,
podlega karze grzywny do 5.000 zł.
3. Kto nie dopuszcza przedstawiciela przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego do wykonania czynności określonych w art. 7,
podlega karze grzywny do 5.000 zł.
PWM
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
Ten sam, ale nie taki sammirdem pisze:Ten sam artykuł-28
Cytujesz pierwotny tekst ustawy z 2001 roku. Ustawa była zmieniana w 2002, 2004 (dwukrotnie) i 2005 roku. Tekst jednolity znajdziesz tutaj: http://www.abc.com.pl/serwis/du/2006/0858.htm
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
Owner
czytajac przytoczone art.rozporzadzenia,itp smiem twierdzic ze nikt tutaj nie zdola z Toba konkurowac z ta wiedza jaka posiadasz..../podziwiam/ /...talentu/..wiedzy.../zaangazowania/// no i co jeszcze chcesz poczytac o sobie????????
zawsze mozna liczyc na Ciebie /w imieniu tych ktorzy tego tu oczekuja
trzymaj tak dalej
czytajac przytoczone art.rozporzadzenia,itp smiem twierdzic ze nikt tutaj nie zdola z Toba konkurowac z ta wiedza jaka posiadasz..../podziwiam/ /...talentu/..wiedzy.../zaangazowania/// no i co jeszcze chcesz poczytac o sobie????????
zawsze mozna liczyc na Ciebie /w imieniu tych ktorzy tego tu oczekuja
trzymaj tak dalej
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie ryczałtu za wodę
Dzięki za miłe słowa.
O sobie na forum już się naczytałem... Wolałbym poczytać o nietypowych problemach wspólnot mieszkaniowych. A najchętniej poczytałbym o braku problemów we wspólnotach.
O sobie na forum już się naczytałem... Wolałbym poczytać o nietypowych problemach wspólnot mieszkaniowych. A najchętniej poczytałbym o braku problemów we wspólnotach.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Nie udostępnienie lokalu do założenia podzielników, a rozliczanie ciepła
autor: piotrusb » 25-03-2022, 12:00 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 909 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-03-2022, 12:00
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 948 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
23-12-2022, 11:04
-
-
zmiana opłat (za ciepło lub wodę) przez księgową
autor: stroboskop323 » 16-01-2023, 19:01 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 1 Odpowiedzi
- 710 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
16-01-2023, 22:46
-