Rozliczenia poprzedniego własciciela po sprzedazy mieszkania
Rozliczenia poprzedniego własciciela po sprzedazy mieszkania
Witam,
Jest taki problem. Własciciel np. Kowalski sprzedał mieszkanie w lutym 2006 roku Nowakowi.
Kowalski ma do zwrotu za rok 2005 nadpłatę w wysokości np. 600 zł.
Komu zwrócić nadpłatę - Kowalskiemu ? ( nie jest już włascicielem - nie ma praw do nieruchomości) czy Nowakowi?
Pozdr
Jest taki problem. Własciciel np. Kowalski sprzedał mieszkanie w lutym 2006 roku Nowakowi.
Kowalski ma do zwrotu za rok 2005 nadpłatę w wysokości np. 600 zł.
Komu zwrócić nadpłatę - Kowalskiemu ? ( nie jest już włascicielem - nie ma praw do nieruchomości) czy Nowakowi?
Pozdr
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczenia poprzedniego własciciela po sprzedazy mieszkania
Wszelkie pożytki idą za własnością (decyduje o tym chcrakter przedmiotowy zaliczek ,a nie osobowy) - chyba, że w umowie kupna - sprzedaży wpisano klauzulę o rozgraniczeniu czasowym rozliczeń wynikających z tytułu własności.
Pozdrawiam
HR
Pozdrawiam
HR
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczenia poprzedniego własciciela po sprzedazy mieszkania
No własnie tak mi się wydaje. Nie działa tu tzw logika, ale fakt własności.
Zatem nadpłata powinna być zwrócona nowemu włascicielowi?
Zatem nadpłata powinna być zwrócona nowemu włascicielowi?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczenia poprzedniego własciciela po sprzedazy mieszkania
Oczywiście.
Jesli nowy własciciel będzie chciał być w porządku z logiką sam odda kasę poprzedniemu włascielowi.... ale tu jest kwestia "może ale nie musi"...
Pozdrawiam
HR
Jesli nowy własciciel będzie chciał być w porządku z logiką sam odda kasę poprzedniemu włascielowi.... ale tu jest kwestia "może ale nie musi"...
Pozdrawiam
HR
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczenia poprzedniego własciciela po sprzedazy mieszkania
Otrzymałem jeszcze dzisiaj taką opinię od prawnika. Rozliczenie nadpłat przysługuje nowemu włascicielowi.
Szczerze mówiąc, o mały włos, a wykonany byłby przelew na konto starego własciciela.
W tej wątpliwej sytuacji jeden z "większych" zarządców zapytany przeze mnie o "praktykę zyciową" stwierdził, że ten nadwyżki oddaje na starego właściciela.
Jak pomyślę, że stosują takie praktyki, a na dokładkę, rozliczają koszta zarządu nieruchomoscią wspólną od m2 - to jestem przerażony indolencją i brakiem podstawowej wiedzy zarządców.
Po ostatnim "bezpłatnym szkoleniu" w zakresie remontów nieruchomości widząc poziom zarządców i prezesów spółdzielni czułem się jak na agitkach za gomułki.
Każda firma reklamująca swoje usługi, sponsorująca takie kabarety - rzuca ich na kolana i ślinią się w zachwycie nie bacząc na koszty.
Moherowe berety przy tym to wytrawne profesjonalistki.
Interesujcie sie tymi sprawami - bo będą was rąbać te zdewociałe babcie i podstarzali herosi - prezesi na potęgę. To chyba ostatni "geriatyczny bastion komunizmu"
Ahoj
[/scroll]
Szczerze mówiąc, o mały włos, a wykonany byłby przelew na konto starego własciciela.
W tej wątpliwej sytuacji jeden z "większych" zarządców zapytany przeze mnie o "praktykę zyciową" stwierdził, że ten nadwyżki oddaje na starego właściciela.
Jak pomyślę, że stosują takie praktyki, a na dokładkę, rozliczają koszta zarządu nieruchomoscią wspólną od m2 - to jestem przerażony indolencją i brakiem podstawowej wiedzy zarządców.
Po ostatnim "bezpłatnym szkoleniu" w zakresie remontów nieruchomości widząc poziom zarządców i prezesów spółdzielni czułem się jak na agitkach za gomułki.
Każda firma reklamująca swoje usługi, sponsorująca takie kabarety - rzuca ich na kolana i ślinią się w zachwycie nie bacząc na koszty.
Moherowe berety przy tym to wytrawne profesjonalistki.
Interesujcie sie tymi sprawami - bo będą was rąbać te zdewociałe babcie i podstarzali herosi - prezesi na potęgę. To chyba ostatni "geriatyczny bastion komunizmu"
Ahoj
[/scroll]
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczenia poprzedniego własciciela po sprzedazy mieszkania
Rozumiem, pożytki przechodzą na nowego właściciela. A co zaliczką na eksploatację?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Zarząd właścicielski i rozliczenia za ponoszone własne koszty członków udzielających się w zarządzie.
autor: kamilo » 20-02-2022, 21:31 » w Zarząd wspólnoty - 37 Odpowiedzi
- 3598 Odsłony
-
Ostatni post autor: marekrobert
12-09-2022, 20:17
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 608 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-05-2022, 09:23
-
- 0 Odpowiedzi
- 321 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-03-2022, 13:30
-
- 1 Odpowiedzi
- 305 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
22-05-2023, 21:00
-
-
Problem: Zakup mieszkania wraz z pom. technicznym i klatką
autor: rafaln » 22-11-2021, 14:22 » w Nieruchomość wspólna - 12 Odpowiedzi
- 1839 Odsłony
-
Ostatni post autor: rafaln
23-11-2021, 16:55
-