Wspólnota Mieszkaniowa

Witam,
Potrzebuję porady w nietypowym (albo typowym) temacie. Mianowicie, otrzymaliśmy jako wspólnota korektę za gaz a co za tym idzie zwrot pewnej kwoty. Korekta była robiona 4 lata wstecz. Przez ten czas na dwóch mieszkaniach zmienili się właściciele. Jakie są możliwości rozliczenia tego we wspólnocie?
Nasz pomysł jest taki, żeby przeliczyć to na każdego właściciela zgodnie z wyliczeniami zużycia za dany okres i te kwoty im pozwracać. Czy tak można?? I jeśli tak, to czy takie działanie potrzebuje uchwały notarialnej??
Pozdrawiam
A.

naprawdę nikt nie wie jak mi pomóc????

Jeżeli ten zwrot dotyczy gazu zużytego na potrzeby mediów lokalowych (ogrzewanie, podgrzanie wody), to nadpłacone i teraz zwracane kwoty należą się właścicielom lokali, którzy byli nimi w okresie rozliczeniowym i zgodnie ze zużyciem gazu na dany lokal w tym okresie. I nie potrzeba do tego uchwały (tym bardziej notarialnej). Uchwała potrzebna byłaby jedynie w odniesieniu do gazu zużytego na potrzeby nieruchomości wspólnej.

Dziękuję za odzew:-)
Zwrot dotyczy ogrzewania mieszkań. Mamy jeden piec na całą kamienicę. Kwoty ogrzewania są obliczane wg udziałów i wielkości mieszkań. PGNiG nam teraz zrobiła korektę, ale właśnie jak pisałam na dwóch mieszkaniach zmienili się właściciele.
Czyli bez uchwały, po prostu możemy policzyć jaki kto ma zwrot i kase oddać?? a jeśli jednym z poprzednich właścicieli była Gmina?? Oni pewnie będą chcieć jakieś pismo??

To im napiszecie pismo z wyjaśnieniem :-)
Wspólnota nie może podejmować decyzji (uchwały) co zrobić z tymi pieniędzmi, bo są to pieniądze należne konkretnym właścicielom, którzy nadpłacili.

BARDZO DZIĘKUJĘ za pomoc i odpowiedź :-)