korekta opłat za gaz

[członek wspólnoty A.]

Witam,
Potrzebuję porady w nietypowym (albo typowym) temacie. Mianowicie, otrzymaliśmy jako wspólnota korektę za gaz a co za tym idzie zwrot pewnej kwoty. Korekta była robiona 4 lata wstecz. Przez ten czas na dwóch mieszkaniach zmienili się właściciele. Jakie są możliwości rozliczenia tego we wspólnocie?
Nasz pomysł jest taki, żeby przeliczyć to na każdego właściciela zgodnie z wyliczeniami zużycia za dany okres i te kwoty im pozwracać. Czy tak można?? I jeśli tak, to czy takie działanie potrzebuje uchwały notarialnej??
Pozdrawiam
A.

[członek wspólnoty A.]

naprawdę nikt nie wie jak mi pomóc????

[piotrusb]

Jeżeli ten zwrot dotyczy gazu zużytego na potrzeby mediów lokalowych (ogrzewanie, podgrzanie wody), to nadpłacone i teraz zwracane kwoty należą się właścicielom lokali, którzy byli nimi w okresie rozliczeniowym i zgodnie ze zużyciem gazu na dany lokal w tym okresie. I nie potrzeba do tego uchwały (tym bardziej notarialnej). Uchwała potrzebna byłaby jedynie w odniesieniu do gazu zużytego na potrzeby nieruchomości wspólnej.

[członek wspólnoty A.]

Dziękuję za odzew:-)
Zwrot dotyczy ogrzewania mieszkań. Mamy jeden piec na całą kamienicę. Kwoty ogrzewania są obliczane wg udziałów i wielkości mieszkań. PGNiG nam teraz zrobiła korektę, ale właśnie jak pisałam na dwóch mieszkaniach zmienili się właściciele.
Czyli bez uchwały, po prostu możemy policzyć jaki kto ma zwrot i kase oddać?? a jeśli jednym z poprzednich właścicieli była Gmina?? Oni pewnie będą chcieć jakieś pismo??

[piotrusb]

To im napiszecie pismo z wyjaśnieniem :-)
Wspólnota nie może podejmować decyzji (uchwały) co zrobić z tymi pieniędzmi, bo są to pieniądze należne konkretnym właścicielom, którzy nadpłacili.

[członek wspólnoty A.]

BARDZO DZIĘKUJĘ za pomoc i odpowiedź :-)