Rozliczanie należności i wpłat dokonanych przez właścicieli
Odp.: Rozliczanie należności i wpłat dokonanych przez właści
To pojęcie jest często używane w języku prawniczym . A że jest ci obce , to mnie akurat nie dziwi. Nie szukając długo:piotrusb pisze: (nota bene kc nie używa pojęcia masa spadkowa, tylko po prostu spadek - tak art. 924, 925, ale o to mniejsza)
SN sygn. akt V CSK 567/11
Zważywszy , że spór o to, kto powinien otrzymać nieruchomość lokalową
jest elementarny, skarżący zasadnie zarzuca, że ustalenia faktyczne dotyczące
korzystania z tego lokalu i jego przydatności, czy to wnioskodawcy czy uczestnikom
i więzi ich z tym lokalem, są dla rozstrzygnięcia o sposobie podziału masy
spadkowej decydujące.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie należności i wpłat dokonanych przez właści
Stwierdzenie nabycia spadku też nie. Np. masa spadkowa to stara meblościanka po babci i kilka bibelotów, o ktore nikt nie będzie toczył bojów. Albo jeśli spadek to same długi, wtedy najlepiej jest ten spadek odrzucić.piotrusb pisze: Stwierdzenie takie (sądowe lub notarialne) potwierdza jedynie istniejący stan prawny. Dział spadku, to kolejny krok, przy czym - nieobligatoryjny.
I nie zawsze stwierdzenie potwierdza istniejący w momencie otwarcia spadku stan prawny. Ten stan do czasu stwierdzenia nabycia spadku może się zmienić . Ktoś może odrzucić spadek. Ma na to 6 miesięcy i nie od daty śmierci spadkodawcy ale od momentu dowiedzenia się o swoim powołaniu do spadku.
Mało tego - nawet prawomocne postanowienie o nabyciu spadku może być zmienione. Czyli może potwiedzać ale nie musi.
Wspolność masy spadkowej , w skład ktorej wchodzą różne składniki m.in. lokal - tak. Ale nie tak, jak napisałes udział w lokalu . Ten lokal po podziale spadku może przypaść spadkobiercom w takim samym udziale w jakim odziedziczyli spadek. Może ale nie musi.piotrusb pisze:że wspólność majątku spadkowego już od momentu otwarcia spadku
Całości masy spadkowej , w skład której wchodzi np. mieszkanie , pralka Frania i meblościanka na wysoki połysk.piotrusb pisze:W wyniku działu spadku jeden ze spadkobierców może się stać np. wyłącznym właścicielem lokalu. Dopóki taki dział nie zostanie przeprowadzony spadkobiercy są współwłaścicielami całości spadku (w tym lokalu) w częściach ułamkowych.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie należności i wpłat dokonanych przez właści
Nie napisałem, że jest mi obce, ani że nie należy go używać, czy że jest nieznane w doktrynie prawa, a jedynie, zgodnie z prawdą, że nie występuje w kc. Więc znów stosujesz zupełnie niepotrzebną w dyskusji (przynajmniej dla mnie) metodę przytyków osobistych.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Rozliczanie należności i wpłat dokonanych przez właści
Tu pełna zgoda. Np. jeden właściciel może objąć lokal i spłacić pozostałych, ale jak najbardziej lokal może pozostać współwłasnością ułamkową kilku spadkobierców.irenalo pisze:Ten lokal po podziale spadku może przypaść spadkobiercom w takim samym udziale w jakim odziedziczyli spadek. Może ale nie musi.
Tak, jak najbardziej, całość spadku, w tym lokal.irenalo pisze:Całości masy spadkowej , w skład której wchodzi np. mieszkanie , pralka Frania i meblościanka na wysoki połysk
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Na razie cisza, jak będą zaległości, to uregulują, to porządna rodzina.irenalo pisze:Kiedy pani się zapowiedziała?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Odp.: Rozliczanie należności i wpłat dokonanych przez właścicieli
Mam podobną sytuację. Wpłacałem więcej niż wymagane zaliczki, aby na koniec roku nie mieć dopłat. Administrator rozliczył wymagane zaliczki (mniejsze kwoty) a nie wpłacone pieniądze (wyższe kwoty). Teraz wg, Administratora mam zadłużenie, a ja twierdzę, że mam nadpłatę. Żadne argumenty nie przemawiają.owner pisze: ↑09-07-2008, 11:17A dlaczego wpłacasz więcej, niż powinnaś?aniołek pisze:Moje dowody wpłaty opiewają na znacznie większe kwoty niż te , które przedstawia mi administrator. Mimo interwencji - pisemnych nie mogę wyegzekwować korekty.
Sama dokonaj korekty - wpłacaj dokładnie tyle, ile wynosi Twoja zaliczka. Jeżeli masz nadpłatę, zażądaj (pisemnie) jej zwrotu. W razie braku odpowiedzi, potrąć ją sobie przy najbliższej wpłacie i powiadom pisemnie zarząd wspólnoty o powodach. Wspólnota nie poda Cię do sądu, jeśli nie będziesz miała zadłużenia.
Ostatnie wyjaśnienie na piśmie jakie otrzymałem cytat: "Nie może być sytuacji, że właściciel wpłaca "po swojemu", tworzy się zadłużenie, a po ponad roku czasu oznajmia, że nie zgadza się z naliczeniami. Powtórzę, że wysokość naliczeń wskazują uchwały Wspólnot." (koniec cytatu)
Naliczane są odsetki od nienależnego zadłużenia, kwota przekroczyła 2000 zł
Co dalej robić ?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Kto reguluje należności wobec wspólnoty po rozwodzie
autor: piotrusb » 18-08-2022, 11:24 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 244 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-08-2022, 11:24
-
-
-
Nie udostępnienie lokalu do założenia podzielników, a rozliczanie ciepła
autor: piotrusb » 25-03-2022, 12:00 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 891 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-03-2022, 12:00
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 917 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
23-12-2022, 11:04
-
-
Pismo do wszystkich właścicieli lokali.
autor: alf900 » 24-04-2021, 23:01 » w Zarządca i administrator - 10 Odpowiedzi
- 3778 Odsłony
-
Ostatni post autor: kamil_w
11-05-2021, 12:36
-
-
-
O obciążeniach właścicieli decydują rzeczywiste (a nie błędnie wpisane w KW) udziały w NW
autor: piotrusb » 27-10-2021, 10:02 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 250 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-10-2021, 10:02
-