Winda z możliwością korzystania przez kilka mieszań
: 07-01-2021, 15:06
Dzień dobry,
chciałam prosić o Państwa opinię w sprawie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej - windy. Sprawa byłaby jasna gdyby była to winda ogólnodostępna, z której teoretycznie każdy mieszkaniec miałby prawo skorzystać. Jest to jednak winda dedykowana do kilku mieszkań w budynku, z wejściem na chip. Oprócz tej windy w budynku funkcjonują trzy inne windy, których koszt utrzymania jest rozdzielany zgodnie z posiadanym ułamkiem w NW. Dodam, że właściciele mieszkań z własną windą mogą również korzystać z innych, ogólnodostępnych wind.
Przeszukałam forum przed napisaniem wiadomości ale nie znalazłam wprost odpowiadającego przykładu. Jasne jest dla mnie że jest to część wspólna ale w takim wypadku wydaje się bardziej zasadne wyłączenie windy z eksploatacji (jeśli to w ogóle możliwe) niż "składanie" się na windę dla kilku mieszkań.
Czy w takim przypadku Wspólnota Mieszkaniowa może podjąć uchwałę o rozdzieleniu kosztu utrzymania przedmiotowej windy tylko na właściciel lokali którzy z niej korzystają?
Z góry dziękuję za Państwa zdanie w temacie.
Pozdrawiam
Małgorzata Bojda
chciałam prosić o Państwa opinię w sprawie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej - windy. Sprawa byłaby jasna gdyby była to winda ogólnodostępna, z której teoretycznie każdy mieszkaniec miałby prawo skorzystać. Jest to jednak winda dedykowana do kilku mieszkań w budynku, z wejściem na chip. Oprócz tej windy w budynku funkcjonują trzy inne windy, których koszt utrzymania jest rozdzielany zgodnie z posiadanym ułamkiem w NW. Dodam, że właściciele mieszkań z własną windą mogą również korzystać z innych, ogólnodostępnych wind.
Przeszukałam forum przed napisaniem wiadomości ale nie znalazłam wprost odpowiadającego przykładu. Jasne jest dla mnie że jest to część wspólna ale w takim wypadku wydaje się bardziej zasadne wyłączenie windy z eksploatacji (jeśli to w ogóle możliwe) niż "składanie" się na windę dla kilku mieszkań.
Czy w takim przypadku Wspólnota Mieszkaniowa może podjąć uchwałę o rozdzieleniu kosztu utrzymania przedmiotowej windy tylko na właściciel lokali którzy z niej korzystają?
Z góry dziękuję za Państwa zdanie w temacie.
Pozdrawiam
Małgorzata Bojda