Zadłużenie-brak absolutorium zarządu.
Zadłużenie-brak absolutorium zarządu.
Członek wspólnoty p."Kowalski" zdaniem zarządu posiada zadłużenie za 2015 rok wynikające z błędnego naliczania czynszu (błąd administratora) za okres kilku miesięcy. Wyjaśnienie tej sytuacji jest kłopotliwe ponieważ administrator ( samozwańczy zarządca) z tego okresu został usunięty, wypowiedzenie umowy-niekompetencja. Zarząd wspólnoty za 2015r. nie uzyskał absolutorium (błędy administratora w dokumentacji księgowej i inne), p. Kowalski uważa, że skoro nie został skwitowany zarząd to dokumentacja księgowa z tego okresu pozostawia wiele do życzenia i nie przyjmuje do wiadomości, że wtedy administrator się pomylił i naliczał mniejszy czynsz.
Czy fakt nie uzyskania przez zarząd absolutorium wywołuje jakieś negatywne skutki w kwestiach finansowo/księgowych, czy można "podważać" dokumentację księgową z tego okresu, gdyby sprawa trafiła do sądu?
Z góry dziękuję za wszelkie rady i sugestie.
Czy fakt nie uzyskania przez zarząd absolutorium wywołuje jakieś negatywne skutki w kwestiach finansowo/księgowych, czy można "podważać" dokumentację księgową z tego okresu, gdyby sprawa trafiła do sądu?
Z góry dziękuję za wszelkie rady i sugestie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zadłużenie-brak absolutorium zarządu.
Czynszu czy zaliczek?
Wynajmuje coś od wspólnoty? Czy chodzi o koszty związane z lokalem i NW?
Nie ma znaczenia, ze admin został usunięty.
Nowy administrator/zarząd może skorygować rozliczenia i upomnieć się o ewentualny dług.
Nie ma znaczenia , ze zarząd nie dostał absolutorium.
Gdy sprawa trafi do sądu, to sądu może powołać biegłego a wtedy Pan Kowalski zapłaci i za biegłego.
Wynajmuje coś od wspólnoty? Czy chodzi o koszty związane z lokalem i NW?
Nie ma znaczenia, ze admin został usunięty.
Nowy administrator/zarząd może skorygować rozliczenia i upomnieć się o ewentualny dług.
Nie ma znaczenia , ze zarząd nie dostał absolutorium.
Gdy sprawa trafi do sądu, to sądu może powołać biegłego a wtedy Pan Kowalski zapłaci i za biegłego.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zadłużenie-brak absolutorium zarządu.
Zaliczek.
I tu jest problem, bo nowy zamiast skorygować wezwał do zapłaty, p.Kowalski stoi na stanowisku: "skorygujcie najpierw a potem wezwanie do zapłaty". Nowy administrator nie chce korygować poprzednika bo twierdzi, że tamten za bardzo namieszał i nie chcą go wybielać. Tutaj Kowalski ma chyba rację, zresztą uważa, że jak będzie korekta to musi się też zmienić karta rozliczeń za 2015r. do tej pory ma saldo zerowe na niej i nie widzi podstaw do płacenia/dopłaty za ten okres.
Wydaje się dość logiczne rozumowanie Kowalskiego ... ?
Właśnie o to mi głównie chodziło.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zadłużenie-brak absolutorium zarządu.
Brak absolutorium dla zarządu ma wymiar jedynie moralny - nie pociąga za sobą żadnych skutków.
Ewidentnie należy najpierw sprawdzić i skorygować rozliczenie, a potem wezwać do zapłaty ustalonej w ten sposób kwoty. I należy to zrobić szybko, bo zaraz należność zacznie się przedawniać. Mimo rozbieżności co do okresu przedawnienia, w orzecznictwie ostatnich lat zdecydowanie góruje tendencja do uznania 3-letniego terminu.
Ewidentnie należy najpierw sprawdzić i skorygować rozliczenie, a potem wezwać do zapłaty ustalonej w ten sposób kwoty. I należy to zrobić szybko, bo zaraz należność zacznie się przedawniać. Mimo rozbieżności co do okresu przedawnienia, w orzecznictwie ostatnich lat zdecydowanie góruje tendencja do uznania 3-letniego terminu.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zadłużenie-brak absolutorium zarządu.
A czy orzecznictwo wskazuje też na krótsze terminy?, jeżeli dysponujesz sygnaturami spraw byłbym wdzięczny za wskazanie.
Mamy jeszcze 8 m-cy do ew. przedawnienia 3 lat. Nowy administrator uważa, że wystawienie korekty za miesiące w 2013r. będzie się wiązało z potrzebą skorygowania rocznej karty rozliczeń Kowalskiego (na której pojawi się niedopłata) a dalej bilansu i sprawozdania rocznego za ten rok. Nie chce tego robić, bo poprzednik niestety nie był dość skrupulatny i dokładny.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zadłużenie-brak absolutorium zarządu.
Krótsze - nie. Rozbieżność jest między okresem 3- i 10-letnim, bo to zależy od tego czy zaliczki sąd uzna za świadczenie okresowe, czy nie. Jednak w ostatnich trzech chyba latach we wszystkich znanych mi wyrokach sądy opowiadały się za przedawnieniem trzyletnim. Więc należności za 2013 r. w myśl tej linii orzecznictwa już się przedawniły.
Natomiast przedawnienie nie jest automatyczne i sąd nie odrzuci automatycznie takiego pozwu. Dłużnik musi je podnieść przed sądem.
Natomiast przedawnienie nie jest automatyczne i sąd nie odrzuci automatycznie takiego pozwu. Dłużnik musi je podnieść przed sądem.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 1 Odpowiedzi
- 384 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
26-09-2022, 10:37
-
- 0 Odpowiedzi
- 888 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-02-2022, 17:19
-
- 4 Odpowiedzi
- 1152 Odsłony
-
Ostatni post autor: markot
19-01-2022, 21:59
-
-
odwołanie zarządu powierzonego
autor: markot » 28-10-2021, 15:32 » w Dokumentacja wspólnoty i zmiana zarządzającego - 3 Odpowiedzi
- 923 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
31-10-2021, 17:32
-
-
- 8 Odpowiedzi
- 1710 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-06-2021, 07:45