rachunek bieżący

Czyli wszystko o księgowości, rozliczeniach z Właścicielami i usługodawcami oraz o zarządzaniu finansami Wspólnot.
Wiadomość
Autor
zbi-szu
.
.
Posty: 18
Rejestracja: 02-02-2013, 23:31

rachunek bieżący

#1 Post autor: zbi-szu » 07-11-2019, 21:15

Wspólnota podjęła uchwałę o zainstalowaniu CO i CW z miasta i wzięciu pożyczki z banku na całkowite pokrycie kosztów .Koszty będą pokrywane również z funduszu remontowego.Czy zarząd może podjąć pieniądze z rachunku bankowego bieżącego wspólnoty na koszty związane z inwestycją?Przykładowo na audyt,czy koszty związane z przygotowaniem pomieszczenia pod węzeł ciepłowniczy.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4833
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: rachunek bieżący

#2 Post autor: piotrusb » 07-11-2019, 23:17

A jak było do tej pory? Mieliście własną kotłownię? CO było do tej pory, czy dopiero ma być instalowane? Tylko w części wspólnej, czy również w lokalach?
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

zbi-szu
.
.
Posty: 18
Rejestracja: 02-02-2013, 23:31

Re: rachunek bieżący

#3 Post autor: zbi-szu » 09-11-2019, 19:43

Nowa instalacja na CO i CW.Rury są też montowane w częściach wspólnych jak i w pomieszczeniach przynależnych.Do tej pory lokale były ogrzewane piecami kaflowymi lub indywidualnie CO-etażowe.Jest już wszystko zrobione łącznie z węzłem ciepłowniczym w pralni, ale nie ma funduszy które ma przyznać bank formie pożyczki bez przyznania nam żadnego dofinansowania lub innych ulg.Ponoć dokumenty przyznające nam pożyczkę są w Warszawie i tam ma zapaść decyzja.Wiadomość tą przekazał na zebraniu administrator wspólnoty.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4833
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: rachunek bieżący

#4 Post autor: piotrusb » 09-11-2019, 20:25

Wspólnota może podjąć uchwałę o instalacji CO na nieruchomości wspólnej, natomiast nie ma prawa do podejmowania takiej decyzji odnośnie ogrzewania poszczególnych indywidualnych lokali, bo to jest wyłączna kompetencja właścicieli tych lokali. Aby więc sfinansować taką inwestycję w lokalach nie wystarcza uchwała - konieczna jest jednomyślność właścicieli, a przy jej braku chętni powinni sami sfinansować instalację CO w swoich lokalach.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

zbi-szu
.
.
Posty: 18
Rejestracja: 02-02-2013, 23:31

Re: rachunek bieżący

#5 Post autor: zbi-szu » 09-11-2019, 22:23

To zrozumiałem.Pytanie moje dotyczyło czy nie mając jeszcze przyznanej pożyczki można wypłacić częściowo dla wykonawcy z rachunku bieżącego jaki ma wspólnota bez podjęcia żadnej uchwały.Uchwała podjęta przez wspólnotę dotyczyła finansowanie inwestycji z zadłużenia się w banku a nie pieniędzy jakie są na rachunku bieżącym.Na tym rachunku są pieniądze żeby wspólnota mogła pokrywać remonty -niespodzianki,bo inaczej nie będzie nawet na wymianę żarówek lub drobnych awarii za które trzeba płacić wykonawcą na bieżąco.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 4833
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: rachunek bieżący

#6 Post autor: piotrusb » 09-11-2019, 23:17

Na przeznaczenie pieniędzy z funduszu remontowego na inny cel niezbędna jest uchwała wspólnoty.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty”