Spółdzielnia a Wspólnota
Spółdzielnia a Wspólnota
Witam,mieszkam w bloku mieszkalnym (12 mieszkań} należącym do Spółdzielni, 3 mieszkania mają wyodrębnioną własność między innymi i ja,nie jestem Członkiem tej Spółdzielni ( za sprawą Prezesa i jemu podobnym-byłem aktywnym i nie wygodnym Członkiem),dlatego też mam pytanie,czy Zarządca(Zarząd Spółdzielni) tej nieruchomości, w której mieszkam powinien zwoływać zebranie mieszkańców raz w roku?Z mocy Ustawy to jest Wspólnota. Pozdrawiam.
TUNAKT58
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Spółdzielnia a Wspólnota
Niestety nie jest to wspólnota.
Nikt nie ma żadnego obowiązku.
Nie jesteś członkiem spółdzielni, to Cię na żadne zebranie nie zaproszą i możesz tylko się zżymać.
Nikt nie ma żadnego obowiązku.
Nie jesteś członkiem spółdzielni, to Cię na żadne zebranie nie zaproszą i możesz tylko się zżymać.
Pozdrawiam
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Spółdzielnia a Wspólnota
Witam, czytałem , że jesli jest przynajmniej dwóch właścicieli w jednej nieruchomosci to z mocy Ustawy jest Wspólnota.Wiadomo mi też , że podzial nieruchomosci jest procentowy.
TUNAKT58
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Spółdzielnia a Wspólnota
Mam jeszcze problem taki,otóż posiadając część procentową {akt notarialny}danej nieruchomości utrudnia się mi i innym lokatorom{zajmuje jeden lokator ,wielbiciel Prezesa Spółdzielni} dostępu do części wspólnej tej nieruchomości jaką jest suszarnia i co mam zrobić,prosił bym o sprecyzowane porady,poparte Ustawami lub innymi dokumentami.Pozdrawiam
TUNAKT58
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Spółdzielnia a Wspólnota
Nie. Nie jest to wspólnota.
W budynkach spółdzielczych samoczynnie ustawa o własności lokali nie obowiązuje.
Zgodnie z ustawą o spółdzielczości mieszkaniowej budynek staje się wspólnotą po wykupie ostatniego lokalu w budynku.
Jest jeden wyjątek, gdy ponad połowa właścicieli w danej nieruchomosci (liczona udziałami) podejmie uchwałę o przejściu na zarządzanie w oparciu o uwl.
W budynkach spółdzielczych samoczynnie ustawa o własności lokali nie obowiązuje.
Zgodnie z ustawą o spółdzielczości mieszkaniowej budynek staje się wspólnotą po wykupie ostatniego lokalu w budynku.
Jest jeden wyjątek, gdy ponad połowa właścicieli w danej nieruchomosci (liczona udziałami) podejmie uchwałę o przejściu na zarządzanie w oparciu o uwl.
Pozdrawiam
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Spółdzielnia a Wspólnota
prawdopodobnie w Statutcie SM lub Regulaminem Porządku Domowego (w każdej sm różnie) jest zapis że jest to część wspólna za którą płacicie w "czynszu" oraz że zaabrania się w pomieszczeniach ogólnego użytku przechowywania takich rzeczy jak meble, sprzęt AGD, itp.RATELTUNA pisze:Mam jeszcze problem taki,otóż posiadając część procentową {akt notarialny}danej nieruchomości utrudnia się mi i innym lokatorom{zajmuje jeden lokator ,wielbiciel Prezesa Spółdzielni} dostępu do części wspólnej tej nieruchomości jaką jest suszarnia i co mam zrobić,prosił bym o sprecyzowane porady,poparte Ustawami lub innymi dokumentami.Pozdrawiam
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 13 Odpowiedzi
- 1102 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
01-10-2023, 10:07
-
-
Antena zbiorcza , wspólnota , problem proszę o pomoc
autor: Freddie Mercury » 02-06-2022, 04:55 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 813 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-06-2022, 10:23
-
-
-
Czy wspólnota może powołać organy inne niż przewidziane w uwl
autor: piotrusb » 02-08-2022, 09:21 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 471 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-08-2022, 09:21
-
-
-
Co powinna finansować wspólnota, a co właściciel lokalu przy adaptacji strychu
autor: piotrusb » 14-04-2022, 13:30 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 787 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
14-04-2022, 13:30
-
-
- 4 Odpowiedzi
- 5588 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
05-04-2022, 16:17