Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??

Wiadomość
Autor
jdziuba
.
.
Posty: 18
Rejestracja: 24-06-2008, 23:17
Kontakt:

Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??

#1 Post autor: jdziuba » 12-01-2009, 00:52

Witam szanownych forumowiczów.

Mam dylemat co do dalszego sposobu postępowania. Może ktoś mi pomoże.
Dokonaliśmy podziału spółdzielni wydzielając budowany ze środków właścicieli mały, siedmio-mieszkaniowy budynek, w którym dodatkowo ( wybudowane też za nasze środki) istnieją dwa lokale usługowe. Sześć mieszkań jest już przekształconych we własność notarialną.
Jesteśmy w trakcie rejestracji nowej spółdzielni w sądzie.
Następnie zamierzamy przekształcić ostatnie mieszkanie.
I co dalej???
Z mocy ustawy o własności lokali z 1994 r., po wyodrębnieniu się ostatniego lokalu w budynku powstanie wspólnota mieszkaniowa, a spółdzielnia będzie tylko zarządcą tego budynku.
Ale my nie chcemy, żeby ta spółdzielnia dalej funkcjonowała.
Wszyscy wystąpimy ze spółdzielni ( jest nas dokładnie dziesięciu - czyli minimalna liczba członków niezbędnych do założenia spółdzielni) i w związku z tym, zgodnie z prawem spółdzielczym zarząd spółdzielni winien przystąpić do likwidacji spółdzielni.
I tu leży mój problem:
- postępowanie likwidacyjne.
Z czym to się je?
Czy jest konieczne? Czy jest skomplikowane, jeśli funkcjonowanie nowej spółdzielni ograniczymy do czasu niezbędnego do przekształcenia ostatniego lokalu i przeprowadzenia dwóch walnych zgromadzeń koniecznych do podjęcia dwóch kolejnych uchwał o likwidacji??

Czy ktoś już likwidował spółdzielnię ( dodatkowo przekształcając ją we wspólnotę?)

Proszę o pomoc:)

Pozdrawiam

J. Dziuba

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

bykira
moderator
moderator
Posty: 4262
Rejestracja: 17-11-2006, 18:11

Odp.: Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??

#2 Post autor: bykira » 12-01-2009, 10:51

jdziuba pisze:Jesteśmy w trakcie rejestracji nowej spółdzielni w sądzie.
Tak sobie gdybam : - może bez sensu jest rejestrowanie tej spółdzielni !
Zarejestrujcie odrazu wspólnotę !

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

owner
.
.
Posty: 6179
Rejestracja: 28-12-2006, 21:22

Odp.: Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??

#3 Post autor: owner » 12-01-2009, 11:17

bykira pisze:Zarejestrujcie odrazu wspólnotę !
Gdzie?
jdziuba pisze:Jesteśmy w trakcie rejestracji nowej spółdzielni w sądzie.
Następnie zamierzamy przekształcić ostatnie mieszkanie.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

bykira
moderator
moderator
Posty: 4262
Rejestracja: 17-11-2006, 18:11

Odp.: Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??

#4 Post autor: bykira » 12-01-2009, 11:27

To można najpierw przekształcic mieszkanie, a później zarejestrowac wspólnotę.
Przyznam że nie jestem w temacie spółdzielni na czasie, więc może niepotrzebnie się wypowiadam, dlatego zaznaczyłam, że "gdybam"

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

jdziuba
.
.
Posty: 18
Rejestracja: 24-06-2008, 23:17
Kontakt:

Odp.: Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??

#5 Post autor: jdziuba » 13-01-2009, 21:23

owner pisze:
bykira pisze:Zarejestrujcie odrazu wspólnotę !
Gdzie?
jdziuba pisze:Jesteśmy w trakcie rejestracji nowej spółdzielni w sądzie.
Następnie zamierzamy przekształcić ostatnie mieszkanie.
Nie bardzo się da zarejestrować od razu wspólnoty.
Po pierwsze:
- skorzystaliśmy z prawa do podziału spółdzielni. Uchwałą Spółdzielni została on apodzielona.
Nie przejmiemy budynku jako wspólnota - bo na jakiej podstawie?? ( z podziału dostaliśmy również trochę pieniędzy z podziału majątku spółdzielni.
Po drugie:
- musimy ( jako spółdzielnia) przekształcić w pełną własność ostatnie mieszkanie.
Wspólnota nie ma takiego prawa i ostatni z nas zostałby "na lodzie" - z mieszkaniem zawieszonym w próżni prawnej ( już nie członek starej spółdzielni a ni właściciel mieszkania).

Musimy zarejestrować nową spółdzielnię.

Pozdrawiam

J.Dziuba

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

szarisz
.
.
Posty: 577
Rejestracja: 21-03-2008, 14:07
Lokalizacja: Zagłębie

Odp.: Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??

#6 Post autor: szarisz » 18-01-2009, 21:13

Kiedy powstała nowa spółdzielnia, to już w niej polowa właścicieli (licząc udziałami) może podjąć uchwałe o "przejściu na wspólnotę" (skrót myślowy). Nie trzeba czekać do ostatniego wykupu.
Pozdrawiam

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „Spółdzielnia - Wspólnota. Różnice”