Zalozenie wspolnoty- podstawy
Odp.: Zalozenie wspolnoty- podstawy
Po pierwsze Wspólnoty Mieszkaniowej się nie "tworzy". Powstaje ona z mocy prawa (automatycznie) po wyodrębnieniu pierwszego lokalu, a w przypadku SM po wyodrębnieniu własności wszystkich lokali. art.26.1 (usm). Nie jest więc potrzebne żadne działanie w tym kierunku
jak juz zostalo napisane
Tak ale to teoria, a obawiam się, że w praktyce jest trochę inaczej. Niestety....
w czasach "socjalizmu", kiedy mieszkaniec mial praktycznie wszystkie media za darmo to malo kto myslal o oplatach za mieszkanie .. jednak gdy za media + "czynsz" trzeba zaplacic czesto cala pensje ludzie szukaja jakiegos wyjscia. Czesto okazuje sie, ze spoldzielnia nie negocjuje umow z dostawcami mediow (bo niby po co ) a utrzymanie dwa razy wiekszego domu wychodzi taniej jak mieszkania.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zalozenie wspolnoty- podstawy
No niestety w SM są zawyżone o kilkanaście (jeśli nie kilkadziesiąt procent) - wiem bo mieszkam w SM, a rodzice w WM.
Serdecznie pozdrawiam
Wokal
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Zabrzu, Piekarach Śl, Gliwicach, Bytomiu, Knurowie i Rudzie Śląskiej.
http://www.domostwo.eu
Wokal
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Zabrzu, Piekarach Śl, Gliwicach, Bytomiu, Knurowie i Rudzie Śląskiej.
http://www.domostwo.eu
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zalozenie wspolnoty- podstawy
no wkoncu znalazlem info na temat utworzenia wspolnoty w bloku mieszkalnym ktorym zarzadza Spoldzielnia mieszkaniowa.
W zwiazku z powyzszym mam pytanie bo nie znalazlem - w jaki sposob sprawdzic czy wszyscy maja wykupiony grunt? przeciez SM mi tego nie powie - a chodzenie od mieszkania do mieszkania nie wiem czy na poczatku ma sens.
Mieszkam w bloku tzw. dom weterana - 169 mieszkan (wczesniej byli to starsi wiekowo wlasciciele teraz juz jest przypuszczam wiecej osob mlodych nizeli starszych) pozostale wejscia pozamykane na amen , jest ochroniarz ale tylko od 17- do 5 rano , sa dwie windy blok 5 pietrowy, 4 klatki chodowe polaczone i wyjscie tylko przez glowne wejscie pozostale wejscia pozamykane na amen,jest ochroniarz ale tylko od 17- do 5 rano
Chcialbym sie zorientowac w jakis sposob dowiedziec sie o tych danych? Czy jako czlonek spoldzielni moge wystapic do spoldzieli na pismie by dala mi takie dane odnosnie ile osob ma wykupiony grunt a ile tylko posiada mieszkanie wlasnosciowe bez wykupu udzialu w gruncie? jeszcze lepiej byloby gdyby dali mi wykaz tych osob ale podejzewam ze tu obowiazuje ustawa o ochronie danych
prosze o podpowiedz co i jak postepowac?
W zwiazku z powyzszym mam pytanie bo nie znalazlem - w jaki sposob sprawdzic czy wszyscy maja wykupiony grunt? przeciez SM mi tego nie powie - a chodzenie od mieszkania do mieszkania nie wiem czy na poczatku ma sens.
Mieszkam w bloku tzw. dom weterana - 169 mieszkan (wczesniej byli to starsi wiekowo wlasciciele teraz juz jest przypuszczam wiecej osob mlodych nizeli starszych) pozostale wejscia pozamykane na amen , jest ochroniarz ale tylko od 17- do 5 rano , sa dwie windy blok 5 pietrowy, 4 klatki chodowe polaczone i wyjscie tylko przez glowne wejscie pozostale wejscia pozamykane na amen,jest ochroniarz ale tylko od 17- do 5 rano
Chcialbym sie zorientowac w jakis sposob dowiedziec sie o tych danych? Czy jako czlonek spoldzielni moge wystapic do spoldzieli na pismie by dala mi takie dane odnosnie ile osob ma wykupiony grunt a ile tylko posiada mieszkanie wlasnosciowe bez wykupu udzialu w gruncie? jeszcze lepiej byloby gdyby dali mi wykaz tych osob ale podejzewam ze tu obowiazuje ustawa o ochronie danych
prosze o podpowiedz co i jak postepowac?
irek
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zalozenie wspolnoty- podstawy
Sprawdz w sadzie w księgach wieczystych ( musisz tylko znać numer kw, ten podadzą Ci w starostwie po podaniu adresu nieruchomości )
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zalozenie wspolnoty- podstawy
Może po prostu warto pójść do działu członkowskiego - jako członek spółdzielni i właściciel danej nieruchomości masz prawo wglądu do tych danych. Najlepiej zrobić sobie ksero, tej listy.
Choć osobiście wątpię, aby 100 % mieszkań było wykupionych...
169 mieszkań to naprawdę duże wyzwanie - na zebranie wspólnoty to trzeba salę w szkole wynająć...
Choć osobiście wątpię, aby 100 % mieszkań było wykupionych...
169 mieszkań to naprawdę duże wyzwanie - na zebranie wspólnoty to trzeba salę w szkole wynająć...
Serdecznie pozdrawiam
Wokal
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Zabrzu, Piekarach Śl, Gliwicach, Bytomiu, Knurowie i Rudzie Śląskiej.
http://www.domostwo.eu
Wokal
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Zabrzu, Piekarach Śl, Gliwicach, Bytomiu, Knurowie i Rudzie Śląskiej.
http://www.domostwo.eu
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 19
- Rejestracja: 27-11-2011, 00:27
Odp.: Zalozenie wspolnoty- podstawy
Mieszkam w bloku, gdzie zarzad sprawuje SM. Wszyscy mieszkańcy mają wykupione na własnościość mieszkania i wykupiony grunt.
Z tego co się orientuje 2 klatki są za utworzeniem wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkań 30 jest na tak.
Czy SM zgodzi się na utworzenie WM dla 2 klatek??
Osobiście pracuje w firmie, która zarządza WM. Zarządce nieruchomości WM juz mamy, administratora też już mamy załatwione.
Tylko potrzebujemy uchwały jak wydostać się od SM i utworzyć WM.
Jak wygląda to od strony formalnej?? Jakie dokumenty trzeba załatwić?? Chciałabym wiedzieć od A do Z co pokolei trzeba zrobić, aby utworzyć WM z SM??
Z tego co się orientuje 2 klatki są za utworzeniem wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkań 30 jest na tak.
Czy SM zgodzi się na utworzenie WM dla 2 klatek??
Osobiście pracuje w firmie, która zarządza WM. Zarządce nieruchomości WM juz mamy, administratora też już mamy załatwione.
Tylko potrzebujemy uchwały jak wydostać się od SM i utworzyć WM.
Jak wygląda to od strony formalnej?? Jakie dokumenty trzeba załatwić?? Chciałabym wiedzieć od A do Z co pokolei trzeba zrobić, aby utworzyć WM z SM??
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Termin na zaskarżenie uchwały jest zawity; podstawy uchylenia uchwały
autor: piotrusb » 18-10-2022, 10:16 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 376 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-10-2022, 10:16
-
-
-
Wspolne uzytkowanie 2 wspolnoty
autor: muminnot » 10-01-2024, 11:28 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 1 Odpowiedzi
- 950 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
11-01-2024, 10:11
-
-
- 5 Odpowiedzi
- 325 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-03-2024, 09:22
-
-
Czy uchwaly wspolnoty moga dzialac wstecz?
autor: da172 » 25-04-2024, 18:25 » w Mała wspólnota mieszkaniowa - 1 Odpowiedzi
- 43 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
26-04-2024, 09:14
-
-
-
Taryfa gazowa dla wspolnoty - deklaracja uzytkowania gazu na rzecz gosp. domowych
autor: Jrz » 26-09-2021, 12:51 » w Pozostałe sprawy techniczne - 33 Odpowiedzi
- 12167 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
04-08-2022, 20:48
-