Wspólnoty w spółdzielni, a zadłużeni lokatorzy

Wiadomość
Autor
irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Wspólnoty w spółdzielni, a zadłużeni lokatorzy

#7 Post autor: irenalo » 27-07-2011, 14:57

ondrasz pisze:Inną sprawą jest ewentualne roszczenie poszczególnych współwłaścicieli. Ale powiem tak - podobno tak można ale nie spotkałem nikogo kto by taką sprawę wygrał/doprowadził do końca.
Dlatego, jeżeli nie byłoby długów, to lepszy byłby podział spółdzielni. A dopiero potem przekształcenie nowej mniejszej spółdzielni we wspólnotę.
Ostatnio zmieniony 27-07-2011, 14:59 przez irenalo, łącznie zmieniany 2 razy.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Wspólnoty w spółdzielni, a zadłużeni lokatorzy

#8 Post autor: irenalo » 27-07-2011, 15:02

meadan, czy Twój blok stoi na osobnej działce ? Do wyliczenia Waszych udziałów uwzględniono powierzchnie tylko Waszego budynku?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

meadan
.
.
Posty: 8
Rejestracja: 26-07-2011, 14:17
Lokalizacja: stalowa wola
Kontakt:

Odp.: Wspólnoty w spółdzielni, a zadłużeni lokatorzy

#9 Post autor: meadan » 27-07-2011, 15:05

irenalo pisze:Dlatego, jeżeli nie byłoby długów, to lepszy byłby podział spółdzielni. A dopiero potem przekształcenie nowej mniejszej spółdzielni we wspólnotę.
Ale później będzie problem z inwestycjami, nasz blok wymaga tetmomodernizacji, więc takie rozwiązanie nie byłoby chyba najlepsze.
Działka w użytkowaniu wieczystym. Budynek 2 klatkowy. Powierzchnia mieszkalna 3001m2 i z tego są liczone udziały.
Ostatnio zmieniony 27-07-2011, 15:07 przez meadan, łącznie zmieniany 2 razy.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Wspólnoty w spółdzielni, a zadłużeni lokatorzy

#10 Post autor: irenalo » 27-07-2011, 15:08

Jak przekształcicie we wspólnotę, to dopiero będzie problem z inwestycjami. Zero na koncie, brak zdolności kredytowej (nowe konto).

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Wspólnoty w spółdzielni, a zadłużeni lokatorzy

#11 Post autor: irenalo » 27-07-2011, 15:14

Czyli wspólnotę tworzyłyby 2 klatki.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

meadan
.
.
Posty: 8
Rejestracja: 26-07-2011, 14:17
Lokalizacja: stalowa wola
Kontakt:

Odp.: Wspólnoty w spółdzielni, a zadłużeni lokatorzy

#12 Post autor: meadan » 27-07-2011, 15:26

Tak. Cały budynek tworzyłby wspólnotę.
Może najpierw zażądać od spółdzielni termomodernizacji, a po jej wykonaniu myśleć o wspólnocie. Ale to potrwa co najmniej 1-2 lata, poza tym najpierw potrzebne są podpisy wszystkich uwłaszczonych, a jedno mieszkanie stoi puste od 20 lat - właściciele wyemigrowali do USA.
Z tym podziałem na klatki to nie byłby zły pomysł, bo w mojej właśnie klatce większość jest mieszkań uwłaszczonych i zadłużenie 7000, z czego tylko jedno mieszkanie ponoć na 5000, reszta małe kwoty (moze to wlasnie w/w mieszkanie).
Ostatnio zmieniony 27-07-2011, 15:29 przez meadan, łącznie zmieniany 1 raz.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zarządzanie nieruchomościami spóldzielczymi”