RPO o ochronie przed opowiedzialnością za długi spółdzielni

Wiadomość
Autor
piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

RPO o ochronie przed opowiedzialnością za długi spółdzielni

#1 Post autor: piotrusb » 23-06-2015, 17:14

Wystąpienie Rzecznika Praw Obywatelskich z dnia 26 maja 2015 r. do Minister Infrastruktury i Rozwoju ws. ochrony przed odpowiedzialnością za zobowiązania spółdzielni; sygn. IV.7212.80.2014.KD. Opublikowane 23.06.2015 r.

Na tle wpływających w ostatnich miesiącach do Biura Rzecznika Praw Obywatelskich skarg od członków Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Warszawie w upadłości likwidacyjnej, powstała zasadnicza wątpliwość, czy obowiązujące prawo chroni w sposób wystarczający członków spółdzielni mieszkaniowych oraz osoby nie będące członkami, lecz posiadające tytuły prawne do lokali w ramach spółdzielni mieszkaniowej, przed odpowiedzialnością za zobowiązania spółdzielni. Zgodnie z intencją ustawodawcy opłaty eksploatacyjne uiszczane przez członków spółdzielni oraz inne osoby uprawnione powinny być przeznaczane wyłącznie na cel, któremu służą, to znaczy na pokrycie kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości, w których znajdują się ich lokale oraz nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni. Niestety, w praktyce intencja ta nie zawsze zostaje zrealizowana, ponieważ przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie zostały skorelowane z innymi przepisami powszechnie obowiązującego prawa. Przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ani przepisy Kodeksu postępowania cywilnego regulujące postępowanie egzekucyjne nie zawierają unormowań, które przewidywałyby ochronę opłat eksploatacyjnych przed zajęciem w ramach postępowania egzekucyjnego. W efekcie opłaty te podlegają egzekucji na zapłatę długów spółdzielni mieszkaniowej, niezależnie od rodzaju długów. Dodatkowe wątpliwości dotyczą braku ochrony przed zajęciem w ramach postępowania egzekucyjnego składnika opłat eksploatacyjnych, który stanowią opłaty na pokrycie kosztów niezależnych od spółdzielni, a w szczególności kosztów energii gazu, wody oraz odbioru ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych.

https://www.rpo.gov.pl/sites/default/fi ... zielni.pdf
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Prawo w spółdzielni”