Podzial spoldzielni
Re: Podzial spoldzielni
1. A czy znany jest Wam sposob na siegniecie po majatek spoldzielni po "zalozeniu" wspolnoty?
2. Piszesz "A każdy spółdzielca - właściciel lokalu- rozliczałby się ze SM indywidualnie" - rozumiem, ze masz tu na mysli sytuacje, w ktorej nie zostaje wskazany nowy zarzadca, a nastepuje jedynie przejscie do rezimu uwl? Bo z tego co wiem we WM - po jej "zalozeniu" - wlasciciele placa do nowego zarzadcy, a mieszkania spoldzielcze do spoldzielni - ktora jest czlonkiem wspolnoty - i nastepnie spoldzielnia do nowego zarzadcy.
3. Administracyjna czapa niech sobie bedzie - zawsze musi byc, byle nie byla przerosnieta.
NAJWAZNIEJSZE PYTANIE:
4. Czyli podsumowujac: jezeli moj blok nie ma lokali uzytkowych (brak ich w budynku i na dzialce), to podzialem nie staniemy sie wspolwlascicielami (poprzez wspolnote) udzialow w lokalach uzytkowych nalezacych do spoldzielni znajdujacych sie poza nasza nieruchomoscia gruntowa (nie chodzi tu o prawa lokatorskie czy wlasnosciowe do lokali uzytkowych, a o lokale do ktorych nie ma ustanowionych tych praw - i ich "wlascicielem" jest spoldzielnia (ona czerpie profinty z ich najmu)) i nie ma na to zadnego sposobu?
5. Dzielac spoldzielnie nowa spoldzielnia zostanie wlascicielem jedynie mieszkan niewykupionych na naszej dzialce/ w naszym budynku?
2. Piszesz "A każdy spółdzielca - właściciel lokalu- rozliczałby się ze SM indywidualnie" - rozumiem, ze masz tu na mysli sytuacje, w ktorej nie zostaje wskazany nowy zarzadca, a nastepuje jedynie przejscie do rezimu uwl? Bo z tego co wiem we WM - po jej "zalozeniu" - wlasciciele placa do nowego zarzadcy, a mieszkania spoldzielcze do spoldzielni - ktora jest czlonkiem wspolnoty - i nastepnie spoldzielnia do nowego zarzadcy.
3. Administracyjna czapa niech sobie bedzie - zawsze musi byc, byle nie byla przerosnieta.
NAJWAZNIEJSZE PYTANIE:
4. Czyli podsumowujac: jezeli moj blok nie ma lokali uzytkowych (brak ich w budynku i na dzialce), to podzialem nie staniemy sie wspolwlascicielami (poprzez wspolnote) udzialow w lokalach uzytkowych nalezacych do spoldzielni znajdujacych sie poza nasza nieruchomoscia gruntowa (nie chodzi tu o prawa lokatorskie czy wlasnosciowe do lokali uzytkowych, a o lokale do ktorych nie ma ustanowionych tych praw - i ich "wlascicielem" jest spoldzielnia (ona czerpie profinty z ich najmu)) i nie ma na to zadnego sposobu?
5. Dzielac spoldzielnie nowa spoldzielnia zostanie wlascicielem jedynie mieszkan niewykupionych na naszej dzialce/ w naszym budynku?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Podzial spoldzielni
1. Nie.
2. Właściciel lokalu może być jednocześnie członkiem spółdzielni. I gdy właściciele postanawiają przejść pod reżim ustawy o własności lokal (wspólnota), to rozliczają się z zaliczek z dotychczasowym zarządca czyli SM. Ale jeśli są jednocześnie członkami spółdzielni, to rozliczają się również ze spółdzielnią np. zwracany jest im wkład.
Przejście pod reżim ustawy o własności lokali, to nie jest tylko zmiana zarządcy. Powołuje się nowy podmiot, jakim jest WM.
Członkami WM stają się właściciele lokali w tym SM. I ci co mają spół.-lok. czy spół.-wl. faktycznie rozliczają się ze spółdzielnią.
4. Można przeprowadzić podział spółdzielni tak, że SM Gierek II w będzie zarządzać kilkoma budynkami, w tym tymi, które mają lokale użytkowe.
2. Właściciel lokalu może być jednocześnie członkiem spółdzielni. I gdy właściciele postanawiają przejść pod reżim ustawy o własności lokal (wspólnota), to rozliczają się z zaliczek z dotychczasowym zarządca czyli SM. Ale jeśli są jednocześnie członkami spółdzielni, to rozliczają się również ze spółdzielnią np. zwracany jest im wkład.
Przejście pod reżim ustawy o własności lokali, to nie jest tylko zmiana zarządcy. Powołuje się nowy podmiot, jakim jest WM.
Członkami WM stają się właściciele lokali w tym SM. I ci co mają spół.-lok. czy spół.-wl. faktycznie rozliczają się ze spółdzielnią.
4. Można przeprowadzić podział spółdzielni tak, że SM Gierek II w będzie zarządzać kilkoma budynkami, w tym tymi, które mają lokale użytkowe.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
hala garazowa - podzial kosztow
autor: muminnot » 24-09-2022, 12:26 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 22 Odpowiedzi
- 3380 Odsłony
-
Ostatni post autor: muminnot
15-11-2022, 17:05
-