Powołanie Zarządcy
Powołanie Zarządcy
Witam,
mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej ktora ma wyodrębnionych 9 lokali. Wg mnie zarzad wspólnoty, który sprawuje swe funkcje od wielu lat nie ma wiedzy na temat funkcjonowania wspólnoty. Mam kilka zapytan z tym zwiazanych:
1. zarząd wspólnoty jest trzyosobowy - wszystkie dokumnety i umowy podpisuje jedna osoba - czy jest to zgodne z prawem czy takie umowy mogą prawnie funkcjonować?
2. złożono pozew przeciwko jednemu z lokatorów o zapłatę zaległości do dokumentów podłączono umowę o zarządzanie nieruchomością wspólną podpisaną przez jednego czlonka wspólnoty - czy taki pozew sąd może odrzucić i tym samym narazić wspólnotę na koszty sądowe? Jak to powinno wygladac, czy Zarzadca zgodnie z tą podpisaną umową przez jednego członka moze wytaczac powództwa lokatorowi? Czy wogóle moze być zarządcą na podstwie żle podpisanej umowy? Uchwała na powołanie Zarzadcy jest. Kto powinien podpisać pełnomocnictwo dla kancelarni prawniczej - zarządca czy członkowie zarządu , czy na to powinna być stosowana uchwała?
3. przewodniczaca zarzadu z naszych pieniedzy pozyczyła peną sumę jednej z lokatorek - dowiedzielismy się o tym niedawno - czy coś można z tym zrobić?
mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej ktora ma wyodrębnionych 9 lokali. Wg mnie zarzad wspólnoty, który sprawuje swe funkcje od wielu lat nie ma wiedzy na temat funkcjonowania wspólnoty. Mam kilka zapytan z tym zwiazanych:
1. zarząd wspólnoty jest trzyosobowy - wszystkie dokumnety i umowy podpisuje jedna osoba - czy jest to zgodne z prawem czy takie umowy mogą prawnie funkcjonować?
2. złożono pozew przeciwko jednemu z lokatorów o zapłatę zaległości do dokumentów podłączono umowę o zarządzanie nieruchomością wspólną podpisaną przez jednego czlonka wspólnoty - czy taki pozew sąd może odrzucić i tym samym narazić wspólnotę na koszty sądowe? Jak to powinno wygladac, czy Zarzadca zgodnie z tą podpisaną umową przez jednego członka moze wytaczac powództwa lokatorowi? Czy wogóle moze być zarządcą na podstwie żle podpisanej umowy? Uchwała na powołanie Zarzadcy jest. Kto powinien podpisać pełnomocnictwo dla kancelarni prawniczej - zarządca czy członkowie zarządu , czy na to powinna być stosowana uchwała?
3. przewodniczaca zarzadu z naszych pieniedzy pozyczyła peną sumę jednej z lokatorek - dowiedzielismy się o tym niedawno - czy coś można z tym zrobić?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 388
- Rejestracja: 15-10-2008, 16:26
Odp.: powołanie Zarzadcy
1) uowl, art. 21 punkt 2. Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.
2) co zrobi sąd, to się okaże
3) zaprotestować. Nadwyżki lepiej trzymać na lokacie lub rachunku oszczędnościowym i mieć z tego odsetki
2) co zrobi sąd, to się okaże
3) zaprotestować. Nadwyżki lepiej trzymać na lokacie lub rachunku oszczędnościowym i mieć z tego odsetki
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: powołanie Zarzadcy
Tak.Viva30 pisze:3. przewodniczaca zarzadu z naszych pieniedzy pozyczyła peną sumę jednej z lokatorek - dowiedzielismy się o tym niedawno - czy coś można z tym zrobić?
Pozbawić przewodniczącą dostępu do pieniędzy wspólnoty, czyli... pozbyć się jej z zarządu.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: powołanie Zarzadcy
I wystąpić DO NIEJ z żądaniem natychmiastowego zwrotu pieniędzy + odsetki ustawowe - a jeśli to znaczna kwota, jak odmówi - niezwłocznie iść do sądu.
Nawet bym się zastanawiam, czy to nie podpada pod prokuraturę - co najmniej można by spróbować. W końcu jest to wyprowadzenie pieniędzy poza Wspólnotę.
Nawet bym się zastanawiam, czy to nie podpada pod prokuraturę - co najmniej można by spróbować. W końcu jest to wyprowadzenie pieniędzy poza Wspólnotę.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 25
- Rejestracja: 24-04-2012, 20:04
Odp.: powołanie Zarzadcy
u mnie "pani" która zarządza pieniędzmi odczytuje raz w roku z kartki ile mamy kasy i nikt nie wie czy to jest prawda a o rozliczeniu zawierającym wpływy i wydatki można tylko pomarzyć
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 388
- Rejestracja: 15-10-2008, 16:26
Odp.: powołanie Zarządcy
"Pani która zarządza pieniędzmi" - czyli kto? Księgowa, członek zarządu, ktoś inny?elektryk.sk pisze:można tylko pomarzyć
Zamiast marzyć weź się do roboty. Obejrzyj tę "kartkę", zaproponuj zmiany zgodne z art. 30-32 uowl
Poznaj swoje prawa i obowiązki
Nikt tego za was nie zrobi. We wspólnocie jest tak, jak chcą właściciele
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Zarządca a administrator; powołanie zarządcy przymusowego
autor: piotrusb » 19-06-2023, 12:20 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 397 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-06-2023, 12:20
-
-
- 6 Odpowiedzi
- 1346 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-12-2022, 22:42
-
-
Powołanie zarządcy przymusowego
autor: piotrusb » 20-05-2022, 11:58 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 306 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
20-05-2022, 11:58
-
-
-
Oszukańcze działanie zarządcy, pytanie.
autor: Airman » 27-02-2023, 03:39 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 3 Odpowiedzi
- 1163 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
28-02-2023, 13:25
-
-
-
Sprawozdanie i wynagrodzenie zarządcy przymusowego
autor: piotrusb » 18-03-2022, 10:08 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 630 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-03-2022, 10:08
-