Art. 22 - Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samo
Odp.: Art. 22 - Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samo
Skąd wniosek, że chodzi o nadpłaty? Przecież w sprawozdaniu jest mowa o pożyczce.jaceko pisze:przeniesienie nadpłat
W praktyce zdarza się, że zarząd bierze taką "chwilówkę", ale raczej z FR na zapłatę rachunków bieżących, np. za ciepło. Może były jakieś większe wydatki remontowe w 2010 roku? Jeżeli remonty były wcześniej zatwierdzone uchwała, to trzeba było zapłacić, nieważne, z której kieszeni.
Notabene, takie dzielenie środków na FR i koszty bieżące nie ma żadnego uzasadnienia: ani prawnego, ani ekonomicznego.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Art. 22 - Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samo
Jaką uchwałę?jaceko pisze:Zarząd nie naruszył interesów Wspólnoty, choć złamał uchwałę.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Art. 22 - Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samo
owner pisze:Skąd wniosek, że chodzi o nadpłaty? Przecież w sprawozdaniu jest mowa o pożyczce.jaceko pisze:przeniesienie nadpłat
gosi-a58 pisze: w rozliczeniu rocznym kosztów zarządu widnieje kwota 15000 zł jako pożyczka na fr,czyli oznacza to iż wysokość zwrotu nadpłat na utrzymanie części wspólnych została z niewiadomych powodów pomniejszona o tą kwotę.
Uchwałę o Planie Gospodarczym i uchwalonych zaliczkach.owner pisze:Jaką uchwałę?jaceko pisze:Zarząd nie naruszył interesów Wspólnoty, choć złamał uchwałę.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Art. 22 - Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samo
To "czyli oznacza to..." to domysły autorki pytania, a nie cytat ze sprawozdania.gosi-a58 pisze:Właśnie otrzymałam od zarządu wspólnoty rozliczenie finansowe za 2010 rok.W pozycji przychody na fundusz remontowy widnieje kwota 15000 zł - pożyczka z kosztów zarządu.O co chodzi nie wiem tym bardzie,że suma wpłat od właścicieli w zupełności wystarczała na pokrycie wydatków remontowych w roku 2010.To tyle w kwestii wyjaśnienia sprawy.
Pytanie 1: czy do "przesunięcie środków finansowych z jednego konta na drugie" jest potrzebna uchwała? Nie.
Pytanie 2: czy macie jakąś uchwałę, że zarządowi tego robić nie wolno? Zapewne nie. Takie uchwały (o ile są) dotyczą pobierania środków z FR (chociaż nie rozumiem, po co ten wymóg).
Pytanie 3: co ma uchwała o PG do "przesunięcia środków z jednego konta na drugie"?
Pytanie 4: czy rozmawiałaś w tej sprawie z kimś z zarządu?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Art. 22 - Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samo
Fakt - to domysły.
Przesunięcie środków finansowych rzeczywiście nie wymaga uchwały, ale zmiana budżetów owszem (tak to rozumiałem wcześniej).
Mamy trochę mało danych, ale jedno jest pewne. Skoro są braki w FR, to znaczy że planowane wydatki na remonty zostały niedoszacowane. To niedobrze. Zawsze powinno coś zostawać na FR. Częściej zdarza się pożyczać z FR na eksploatację niż odwrotnie.
Przesunięcie środków finansowych rzeczywiście nie wymaga uchwały, ale zmiana budżetów owszem (tak to rozumiałem wcześniej).
Mamy trochę mało danych, ale jedno jest pewne. Skoro są braki w FR, to znaczy że planowane wydatki na remonty zostały niedoszacowane. To niedobrze. Zawsze powinno coś zostawać na FR. Częściej zdarza się pożyczać z FR na eksploatację niż odwrotnie.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Art. 22 - Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samo
Cóż, z planowanego naliczenia na FR nie powinniśmy planować wydawania więcej niż ok. 75% kwoty maksymalnie. Dlaczego? dlatego, że tych pieniędzy faktycznie nie mamy. Zaliczka na fr jest płacona przez 12 mcy w roku a roboty wykonuje się zwykle do sierpnia-września. czyli za X-XI_XII nie mamy pieniędzy, do tego dochodzi kwestia ewentualnych poślizgów w płatnościach mieszkańców. Te 25% to taki zapas który staram się, żeby zawsze zostawał. Nigdy też nie wiadomo co się może wydarzyć w zimie czy nie pojawi się wydatek który trzeba ponieść a tutaj kiesa pusta...
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 0 Odpowiedzi
- 641 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
29-09-2021, 14:14
-
-
Remont balkonu w małej wspólnocie; czynności zachowawcze i czynności zarządu
autor: piotrusb » 28-04-2022, 09:24 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 388 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
28-04-2022, 09:24
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 459 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-07-2021, 14:48
-
- 0 Odpowiedzi
- 601 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
11-06-2021, 13:45
-
- 0 Odpowiedzi
- 182 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-11-2023, 11:27