Art. 22 - Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samo

Artykuł po artykule. Wyłącznie komentarze z literatury. Tematy zamknięte - dyksusja nad nimi w LEX.
Wiadomość
Autor
Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: Art. 22 - Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samo

#19 Post autor: jaceko » 22-03-2011, 17:10

A więc zniweluj swoją niewiedzę - poczytaj trochę to forum i pogadaj z kimś z Zarządu :)
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: Art. 22 - Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd

#20 Post autor: jaceko » 12-07-2012, 10:18

1. Czy istotnie podpisanie umowy o zarządzanie nieruchomością przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej to czynność przekraczająca zwykły zarząd nieruchomością i potrzebuje w tym zakresie upoważnienia wspólnoty mieszkaniowej wyrażonego w uchwale?

Podpisanie umowy o zarządzanie nieruchomością jest czynnością zwykłego zarządu nieruchomością i zatem zarząd nie potrzebuje w tym zakresie upoważnienia wspólnoty mieszkaniowej wyrażonego w uchwale. Należy dodać, że ustalenie wynagrodzenia za czynności zarządzania należy do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, zatem wymaga uchwały właścicieli lokali.
http://orka2.sejm.gov.pl/IZ6.nsf/main/63BA02FF
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

elmaz
.
.
Posty: 3095
Rejestracja: 21-10-2008, 22:25

Odp.: Art. 22 - Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd

#21 Post autor: elmaz » 12-07-2012, 11:02

Warto też zauważyć, że (w przeciwieństwie do powierzenia zarządu nieruchomością w trybie art.18) samo podpisanie umowy o zarządzanie nie zwalnia zarządu z odpowiedzialności za zarząd nieruchomością wspólną. Zarząd może jedynie scedować na zarządcę część obowiązków (oraz odpowiedzialność za ich wykonywanie wynikającą z umowy), ale nie ostateczną odpowiedzialność względem właścicieli za funkcjonowanie Wspólnoty.

Wg mnie nie może też (bez uchwały właścicieli) scedować prawa do reprezentowania Wspólnoty na zewnątrz.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Ustawa o własności lokali”