Pełnomocnictwo do udziału w zebraniu WM

[rafal]

sygn. akt I CSK 1047/14 – wyrok z dnia 15 stycznia 2016 r.

Teza:
Pełnomocnictwo do udziału w zebraniu wspólnoty mieszkaniowej i do podejmowania uchwał nie wymaga formy aktu notarialnego
także wtedy, gdy podejmowana uchwała podlega zaprotokołowaniu przez notariusza (art. 99 § 1 k.c. w związku z art. 18 ust. 2a
ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, jedn. tekst: Dz.U. z 2015 r., poz. 1892).

http://www.sn.pl/sites/orzecznictwo/orz ... 7-14-1.pdf

[piotrusb]

Ważne orzeczenie. Zrywa z dotychczas dość powszechnym poglądem (choć w doktrynie już wcześniej pojawiały się opinie zbieżne z obecnym stanowiskiem SN, taki też pogląd przedstawił Sąd Apelacyjny w Białymstoku w uzasadnieniu wyroku z 12 października 2012r., sygn. akt I ACa 376/12) i stanowi istotne ułatwienie dla właścicieli w zmianie sposobu zarządu z umownego na ustawowy.

[irenalo]

Wow.
Łatwiej będzie uwolnić się od umów narzuconych od dewelopera.
Tylko szkoda, że to nie uchwała SN. I nie ma pewności , że inna trójka sędziów SN tak samo podejdzie do tematu.

Pełnomocnik nie jest umocowany do podjęcia uchwały, lecz do oddania głosu w głosowaniu nad
tą uchwałą.

No tak, można oddać głos przeciw uchwale. Ale głosy przeciw nie mają żadnego znaczenia . Równie dobrze można nie głosować i nie udzielać żadnego pełnomocnictwa.

Cieszy , że komuś sie chciało składać skargę kasacyjną i mamy interpretację SN. Ale nie byłoby potrzeby chodzenia do sądu,. gdyby art.18.2a był jednoznacznie sformułowąny.