Egzekucja z nieruchomości w spółdzielni

[piotrusb]

Sąd Najwyższy odpowie w sprawie sygn. akt III CZP 42/15 na pytane prawne:

Czy tytuł wykonawczy obejmujący należności z tytułu: opłat związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ten lokal, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni zgodnie z postanowieniami statutu, stanowi samodzielną podstawę do wystąpienia na jego podstawie przez spółdzielnię mieszkaniową o egzekucję z nieruchomości dłużnika - własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w zasobach tej spółdzielni, czy też spółdzielnia mieszkaniowa chcąc prowadzić egzekucję świadczenia pieniężnego z powyższego tytułu wykonawczego z nieruchomości dłużnika - własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w zasobach tej spółdzielni musi uprzednio uzyskać orzeczenie sądu na podstawie art. 16 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w zw. z art. 27 ust. 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych nakazujące sprzedaż lokalu mieszkalnego w drodze licytacji prawa własnościowego w trybie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości?

http://www.sn.pl/sprawy/SitePages/Zagad ... 93&el=Izba Cywilna

[rafal]

szkoda, że nigdzie nie ma postanowienia Sądu Okręgowego w Łomży o skierowaniu pytania do SN, bo sprawa jest ciekawa. Art 16 uwl dotyczy przymusowej sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną własność, a z pytania wynika, że chodzi o spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

[piotrusb]

Pewnie się pojawi na Portalu Orzeczeń MS, ale to postanowienie z dnia 28 kwietnia 2015 r. (sygn. akt I Cz 110/15), a na portalu przeciętny czas od wydania orzeczenia do jego publikacji to 2-3 miesiące.

[irenalo]

Ale w przypadku długu wobec WM nie trzeba korzystac z art. 16 UoWL , by móc zlicytować lokal dłużnika.

[rafal]

wycofuję się z tego postu

[rafal]

do art. 16 uwl odsyła również art. 17[10] usm, który dotyczy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.