Słuzebność przesyłu można ustanowić na rzecz gminy
Słuzebność przesyłu można ustanowić na rzecz gminy
Sąd Najwyższy udzielając odpowiedzi na pytanie Sądu Okręgowego w Elblągu (postanowienie z dnia 30 listopada 2016 r. sygn. akt I Ca 206/16):
orzekł (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 13 kwietnia 2017 r., sygn. akt III CZP 3/17):Czy właściciel nieruchomości może żądać na podstawie art. 305[2] § 2 k.c. w związku z art. 305 [1] k.c. ustanowienia na rzecz gminy służebności przesyłu, polegającej na korzystaniu z nieruchomości obciążonej na potrzeby biegnącej przez nią sieci wodociągowej, jeżeli gmina jest właścicielem tej sieci, ale urządzenia, które służą do doprowadzania wody, wydzierżawiła spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, będącej przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym?
Właściciel nieruchomości, na której znajduje się sieć wodociągowa, może żądać ustanowienia służebności przesyłu obciążającej tę nieruchomość na rzecz gminy będącej właścicielem tej sieci także wtedy, gdy gmina wydzierżawiła sieć przedsiębiorstwu wodociągowo - kanalizacyjnemu (art. 305[2] § 2 w związku z art. 305[1] k.c.).
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Słuzebność przesyłu można ustanowić na rzecz gminy
Sąd Najwyższy podzielił w powyższym wyroku stanowisko Rzecznika Praw Obywatelskich zgłoszone w postępowaniu przed Sądem Najwyższym. Oznacza to, że dla właściciela nieruchomości otwarta jest droga sądowa do uregulowania sytuacji na jego gruncie, gdy znajdują się na nim urządzenia stanowiące własność gminy, niezbędne do świadczenia usług wodociągowych, ale wykonywanych przez przedsiębiorstwo wodociągowe.
Literalna wykładnia przepisów regulujących służebność przesyłu skłaniała do odmiennego wniosku, gdyż przepisy te wskazują przedsiębiorcę jako ten podmiot, wobec którego właściciel nieruchomości powinien kierować swoje żądania związane korzystaniem z jego nieruchomości, ale tylko wtedy, gdy własność urządzeń wodociągowych należy do przedsiębiorcy. Występują zaś sytuacje, gdy gmina przekazuje wykonywanie usług wodociągowych przedsiębiorstwu wodociągowemu, pozostawiając sobie własność sieci wodociągowej i wchodzących w jej skład urządzeń. W takiej sytuacji zachodziła wątpliwość co do podmiotu biernie legitymowanego w postępowaniu o ustanowienie służebności przesyłu. Ustawodawca zdecydował, że nie jest nim przedsiębiorstwo wodociągowe (przedsiębiorca), któremu nie przysługuje prawo własności urządzeń. Zrodziła się zatem wątpliwość, czy za przedsiębiorcę może zostać uznana gmina i czy ona będzie tym podmiotem, którego właściciel powinien wskazać jako zobowiązanego uczestnika postępowania.
Zdaniem RPO te wątpliwości należało rozstrzygnąć na rzecz uznania gminy jako podmiotu, wobec którego właściciel nieruchomości może kierować swoje żądania. W przeciwnym razie właściciel pozostałby bez możliwości uregulowania sytuacji na swoim gruncie, w tym bez możliwości dochodzenia wynagrodzenia, co oznacza, że jego prawo własności, doznające ograniczeń wskutek przebiegających przez grunt urządzeń, zostałoby całkowicie pozbawione należnej mu ochrony prawnej. Stan taki prowadziłby do nieakceptowanego z punktu widzenia ochrony praw obywatelskich ograniczenia konstytucyjnych wartości i praw. Dlatego też Rzecznik wskazał, że przepisy o służebności przesyłu powinny być interpretowane w sposób „przyjazny” Konstytucji. Tylko taka wykładnia w/w przepisów może zostać zaakceptowana, która gwarantuje ochronę konstytucyjnych wartości i praw, w tym, w szczególności, prawo do ochrony własności.
Znak sprawy: IV.7000.99.2017.
https://www.rpo.gov.pl/pl/content/nieru ... zebnosc-SN
Literalna wykładnia przepisów regulujących służebność przesyłu skłaniała do odmiennego wniosku, gdyż przepisy te wskazują przedsiębiorcę jako ten podmiot, wobec którego właściciel nieruchomości powinien kierować swoje żądania związane korzystaniem z jego nieruchomości, ale tylko wtedy, gdy własność urządzeń wodociągowych należy do przedsiębiorcy. Występują zaś sytuacje, gdy gmina przekazuje wykonywanie usług wodociągowych przedsiębiorstwu wodociągowemu, pozostawiając sobie własność sieci wodociągowej i wchodzących w jej skład urządzeń. W takiej sytuacji zachodziła wątpliwość co do podmiotu biernie legitymowanego w postępowaniu o ustanowienie służebności przesyłu. Ustawodawca zdecydował, że nie jest nim przedsiębiorstwo wodociągowe (przedsiębiorca), któremu nie przysługuje prawo własności urządzeń. Zrodziła się zatem wątpliwość, czy za przedsiębiorcę może zostać uznana gmina i czy ona będzie tym podmiotem, którego właściciel powinien wskazać jako zobowiązanego uczestnika postępowania.
Zdaniem RPO te wątpliwości należało rozstrzygnąć na rzecz uznania gminy jako podmiotu, wobec którego właściciel nieruchomości może kierować swoje żądania. W przeciwnym razie właściciel pozostałby bez możliwości uregulowania sytuacji na swoim gruncie, w tym bez możliwości dochodzenia wynagrodzenia, co oznacza, że jego prawo własności, doznające ograniczeń wskutek przebiegających przez grunt urządzeń, zostałoby całkowicie pozbawione należnej mu ochrony prawnej. Stan taki prowadziłby do nieakceptowanego z punktu widzenia ochrony praw obywatelskich ograniczenia konstytucyjnych wartości i praw. Dlatego też Rzecznik wskazał, że przepisy o służebności przesyłu powinny być interpretowane w sposób „przyjazny” Konstytucji. Tylko taka wykładnia w/w przepisów może zostać zaakceptowana, która gwarantuje ochronę konstytucyjnych wartości i praw, w tym, w szczególności, prawo do ochrony własności.
Znak sprawy: IV.7000.99.2017.
https://www.rpo.gov.pl/pl/content/nieru ... zebnosc-SN
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Dla dłużnika nieznanego z miejsca pobytu sąd, na wniosek wspólnoty, może ustanowić kuratora
autor: piotrusb » 28-02-2024, 09:37 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 2 Odpowiedzi
- 383 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
29-02-2024, 09:30
-
-
-
Zwrot kosztów do WSPÓLNOTY kosultacji prawnych na rzecz członka zarządu.
autor: Jrz » 20-02-2023, 14:12 » w Zarząd wspólnoty - 4 Odpowiedzi
- 715 Odsłony
-
Ostatni post autor: Jrz
20-02-2023, 22:11
-
-
-
Podział quoad usum, a nakłady na rzecz wspólną przy współwłasności
autor: piotrusb » 02-09-2022, 10:10 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 329 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-09-2022, 10:10
-
-
-
Taryfa gazowa dla wspolnoty - deklaracja uzytkowania gazu na rzecz gosp. domowych
autor: Jrz » 26-09-2021, 12:51 » w Pozostałe sprawy techniczne - 33 Odpowiedzi
- 12030 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
04-08-2022, 20:48
-
-
-
Remont chodnika, dofinansowanie od gminy
autor: magdap » 17-03-2023, 00:06 » w Remonty i modernizacje - 1 Odpowiedzi
- 890 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-03-2023, 13:58
-