Montaż prywatnych rzeczy na elewacji

C.O., woda, wentylacja, gaz itp., czyli porady techniczne.
Wiadomość
Autor
napad
.
.
Posty: 184
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Montaż prywatnych rzeczy na elewacji

#1 Post autor: napad » 24-06-2016, 12:23

Witam!
Kilka osób samowolnie zamontowało sobie markizy (nie żaluzje rolety tylko właśnie markizy) mocowana do elewacji budynku.Montażu dokonano samowolnie bez zgody zarządu i pozostałych współwłaścicieli .Kilka osób także zamontowało swoje anteny mocowane do komina od kotła gazowego.Na co mogę się powołać aby zdyscyplinować mieszkańców do zdjęcia tychże elementów ,lub ich wystąpienia do wspólnoty o zgodę na takowy montaż?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Montaż prywatnych rzeczy na elewacji

#2 Post autor: piotrusb » 24-06-2016, 15:32

Na to, że tak elewacja, jak i komin są częścią nieruchomości wspólnej, którą zarządza wspólnota i zgodnie z orzecznictwem instalacja jakichkolwiek elementów przez poszczególnych właścicieli wymaga każdorazowo zgody wspólnoty. Tak np. wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z dnia 6 marca 2014 r., sygn. akt I ACa 679/13, wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 13 maja 2014 r., sygn. akt VI ACa 1420/13.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

napad
.
.
Posty: 184
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Odp.: Montaż prywatnych rzeczy na elewacji

#3 Post autor: napad » 26-06-2016, 14:34

A jak już drążymy ten temat,jak sprawa wygląda z żaluzjami?Montowane są w wykuszach okien czy "łapią" się także w część wspólną?Mi się wydaje że tak.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Montaż prywatnych rzeczy na elewacji

#4 Post autor: piotrusb » 26-06-2016, 18:00

Moim zdaniem zależy to od rodzaju żaluzji i sposobu ich montażu, w związku z czym trzeba by rozpatrywać konkretne przypadki. Jeśli żaluzje są zamontowane tylko na oknach, to są częścią lokalu; jeśli jednak, jak często się to zdarza w przypadku rolet antywłamaniowych, część konstrukcji jest umiejscowiona na elewacji (najczęściej powyżej otworu okiennego), to na taką instalację powinna wyrazić zgodę wspólnota.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Pozostałe sprawy techniczne”