Kto płaci za wymianę podzielników c.o.

[rene520]

Na zebraniu wspólnoty na wniosek zarządcy administrującego naszą wspólnotą mieszkaniową, podjęto uchwałę o wymianie podzielników na radiowe , problem w tym , że zarządca zaznaczył ,iż nie będziemy ponosić dodatkowych kosztów wymiany , tylko odbędzie się to z funduszu remontowego , czy jest to zgodne z prawem ?

[Daito]

Na zebraniu wspólnoty na wniosek zarządcy administrującego naszą wspólnotą mieszkaniową, podjęto uchwałę o wymianie podzielników na radiowe , problem w tym , że zarządca zaznaczył ,iż nie będziemy ponosić dodatkowych kosztów wymiany , tylko odbędzie się to z funduszu remontowego , czy jest to zgodne z prawem ?

A kto jest właścicielem tych podzielnika znajdującego się w mieszkaniu? Podzielnik jest własnością właściciela lokalu czy stanowi część wspólną i jest własnością wspólnoty?

Różnica wbrew pozorom jest zasadnicza bo jeśli podzielnik stanowi własność właściciela lokalu to właściciel powinien go wymienić na własny koszt, a jeśli wchodzi w skład wspólnego majątku ogółu właścicieli to mogli oni zadecydować (uchwałą) przeznaczeniu środków zgromadzonych na funduszu remontowym na ich wymianę.