Współczynniki grzewcze LAF i UT, przekłamania?
Odp.: Współczynniki grzewcze LAF i UT, przekłamania?
Cała? A dlaczego?piotrusb pisze:cała instalacja grzewcza jest częścią nieruchomości wspólnej
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Współczynniki grzewcze LAF i UT, przekłamania?
Ponieważ żadna jej część nie służy do użytku tylko jednego właściciela lokalu. (Grzejnik w Twoim lokalu ogrzewa także lokale sąsiednie). Uchwała SN z dnia 28.08.1997 III CZP 36/97:
Po wejściu w życie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 85, poz. 388 ze zm.) właściciel lokalu nie może bez zgody pozostałych właścicieli odłączyć swojego lokalu mieszkalnego od zainstalowanej w budynku sieci centralnego ogrzewania i przy jej wykorzystaniu zastosować inny rodzaj ogrzewania.
(...) Nasuwa się natomiast pytanie, czy współwłasnością tą objęte są urządzenia służące do ogrzewania poszczególnych lokali oraz całego budynku, jeżeli budynek wyposażony jest w jednolity system ogrzewania.
Na pytanie to należy odpowiedzieć twierdząco. Instalacja grzewcza (w konkretnym stanie faktycznym instalacja c.o.) jest urządzeniem nie służącym wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Z urządzeń takich korzystają wszyscy właściciele lokali zarówno w ten sposób, że ciepło doprowadzane jest do przedmiotu ich własności, jak i w ten sposób, że ogrzewane są wspólne części budynku. Składnikiem tzw. współwłasności przymusowej są zarówno elementy instalacji znajdujące się poza poszczególnymi lokalami, jak i elementy znajdujące się w wydzielonych lokalach.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |