Ogrzewanie z ciepłowni

C.O., woda, wentylacja, gaz itp., czyli porady techniczne.
Wiadomość
Autor
kindziu
.
.
Posty: 426
Rejestracja: 21-09-2012, 23:43

Odp.: Ogrzewanie z ciepłowni

#25 Post autor: kindziu » 09-12-2016, 02:48

irenalo pisze:Jakigo kosztu?
Całkowitego zakupu ciepła dla wspolnoty niewiele. Zazwyczaj to dostawca narzuca ceny i warunki.
Ale koszty, jakie ponosi właściciel lokalu moga być zależne od regulaminu rozliczeń .
Nie ciepła dla wspólnoty a ENRGII!!!! Potem takie kwiatki wychodzą że wspólnota kupuje ogrzewanie. Jak sama zauważyłaś że regulamin nie może zmienić kosztu więc po co wkręcasz w dyskusję regulamin? Regulaminem to sobie możesz ustalić sposób płatności i sposób rozliczenia, a koszt i tak jest taki sam. Więc skończ z tym regulaminem.
irenalo pisze:Ktoś ma duży udział, a małe mieszkanie, bo ma nieogrzewane pomieszczenia przynależne np. komórkę w osobnym budynku. Ma płacić za ciepło wg udziałów?
Oczywiście że w/g udziałów bo w opisanej sytuacji jest to koszt zarządu nieruchomości wspólnej. A ten regulamin to jakbyś uchwalała ? Nie licząc udziałów? Brak konsekwencji widzę w Twoim toku myślenia. A propos regulaminu to można w nim ustalić współczynnik zależny od usytuowania lokalu w bryle (ustawa.pr.ener.),ale to się stosuje np. przy podzielnikach np.40% koszt dzielony z podzielników i ten będzie kosztem utrzymania lokalu a 60% kosztem z.n.w. W dyskutowanym przypadku ogrzewany jest CAŁY budynek a nie lokale. Jeśli jakiś lokal posiadający udziały byłby poza budynkiem i nie był ogrzewany to byłoby to zgodne z zasadami współżycia społecznego aby tego kosztu nie liczyć.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Ogrzewanie z ciepłowni

#26 Post autor: irenalo » 09-12-2016, 07:50

kindziu pisze:Nie ciepła dla wspólnoty a ENRGII!!!!
Następny pretensjonalny ignorant , który nie nosi krawata a zwis męski a zamiast kapci ma na nogach wsuwki męskie (albo damskie kto go tam wie).
A jakaż to energia? Życiowa?

I jakaż to różnica czy powiem . że kupuję prąd czy że kupuję energię elektryczną?
Gaz czy paliwo gazowe? Płacę za wywóz śmieci czy odpadów komunalnych?



http://www.zec-walcz.pl/poradnik-odbior ... 5%82a.html
"Poradnik odbiorcy ciepła" .
Ciepła!
https://www.ure.gov.pl/pl/poradnik-odbi ... taryf.html
Taryfy ciepła!
kindziu pisze:Jak sama zauważyłaś że regulamin nie może zmienić kosztu więc po co wkręcasz w dyskusję regulamin?
Gdybyś umiał przeczytać dwa zdania naraz nie zadawałbyś głupich pytań.
kindziu pisze:Oczywiście że w/g udziałów bo w opisanej sytuacji jest to koszt zarządu nieruchomości wspólnej.
Tak? Od kiedy koszt utrzymania lokalu (w tym koszt ogrzania lokalu) jest kosztem NW?
kindziu pisze:A ten regulamin to jakbyś uchwalała
Zgodnie z prawem i sprawiedliwie.:)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Ogrzewanie z ciepłowni

#27 Post autor: piotrusb » 09-12-2016, 10:19

kindziu pisze:Nie ciepła dla wspólnoty a ENRGII!!!!
Ciepło jest formą energii i wyrażane jest w tych samych jednostkach.
kindziu pisze:po co wkręcasz w dyskusję regulamin?
Przyjęcie takiego regulaminu (rozliczeń ciepła przeznaczonego na ogrzewanie i przygotowanie dostarczanej centralnie ciepłej wody użytkowej) jest obowiązkiem prawnym wspólnoty, co wynika z art. 45a ust. 9 i 10 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne. Zgodnie z tymi zapisami zarządca budynku wielolokalowego dokonuje wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe, tak aby wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie, wynikające z położenia lokalu w bryle budynku, przy jednoczesnym zachowaniu prawidłowych warunków eksploatacji budynku określonych w odrębnych przepisach, stymulowała energooszczędne zachowania oraz zapewniała ustalanie opłat, w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Zarządca wprowadza wybraną metodę w formie wewnętrznego regulaminu, który podaje do wiadomości właścicielom lokali w terminie 14 dni od dnia jego wprowadzenia.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Ogrzewanie z ciepłowni

#28 Post autor: piotrusb » 09-12-2016, 10:32

irenalo pisze:zwis męski a zamiast kapci ma na nogach wsuwki męskie
Zwis męski elegancki, a wsuwki męskie luzem :-)
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Ogrzewanie z ciepłowni

#29 Post autor: irenalo » 09-12-2016, 10:53

piotrusb pisze:Przyjęcie takiego regulaminu (rozliczeń ciepła przeznaczonego na ogrzewanie i przygotowanie dostarczanej centralnie ciepłej wody użytkowej) jest obowiązkiem prawnym wspólnoty, co wynika z art. 45a ust. 9 i 10 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r.
Tak.
Ale w przypadku naszego forumowicza wodę grzeją sobie właściciele samodzielnie .
piotrusb pisze: Zgodnie z tymi zapisami zarządca budynku wielolokalowego
Dokladnie to brzmi:
10. Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego wprowadza wybraną metodę, o której
mowa w ust. 9, w formie wewnętrznego regulaminu rozliczeń ciepła przeznaczonego na
ogrzewanie tego budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie
poprzez instalację w budynku, zwanego dalej „regulaminem rozliczeń”; regulamin rozliczeń
podaje się do wiadomości osobom, o których mowa w ust. 2, w terminie 14 dni od dnia jego
wprowadzenia do stosowania.
I co najważniejsze:
8. Koszty zakupu ciepła, o których mowa w ust. 2, rozlicza się w części dotyczącej:
1) ogrzewania, stosując metody wykorzystujące:
a) dla lokali mieszkalnych i użytkowych:
- wskazania ciepłomierzy,
- wskazania urządzeń umożliwiających indywidualne rozlicznie kosztów, niebędących
przyrządami pomiarowymi w rozumieniu przepisów metrologicznych,
- powierzchnię lub kubaturę tych lokali,.

b) dla wspólnych części budynku wielolokalowego użytkowanych przez osoby, o których
mowa w ust. 2, powierzchnię lub kubaturę tych części odpowiednio w proporcji
do powierzchni lub kubatury zajmowanych lokali;
I znów nie ma mowy o udziałach.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Ogrzewanie z ciepłowni

#30 Post autor: piotrusb » 09-12-2016, 10:57

irenalo pisze:I znów nie ma mowy o udziałach.
Oczywiście. Ogrzewanie lokali nie jest kosztem NW - to jest podstawowy błąd w rozumowaniu.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Pozostałe sprawy techniczne”