Ogrzewanie z ciepłowni

[LukaszDM]

Takie jest orzecznictwo SN

No podaj choć jedno.

Mamy tu do czynienia z instalacją stanowiąca współwłasność przymusową w związku z czym cały koszt energii cieplnej stanowi koszt zarządu nieruchomości wspólnej.

Jedno nie wynika z drugiego. To, że instalacja jest współwłasnością ( choć akurat grzejniki niekoniecznie) nie wynika, że medium które płynie przez tę instalcje jest współwłasnością i powinno być rozliczane proporocjonalnie do udziałów.
Piony wodne, piony kanalizacyjne, instalacja elektryczna wspólna, od której odchodza odgałęzienia do poszczególnych lokali . Przez wszystkie te instalacje płyną media a mimo to nie są to koszty utrzymania NW z wyjątkiem zużytego pradu w cześciach wspólnych i wody jeśli jest jakieś wspólne ujęcie.
Wspólnota jest przymusowym pośrednikiem między dostawcą mediów a poszczególnymi właścicielami lokali.

Nie zna żadnych danych, nie wie na jakich zasadach kupują CIEPŁO, nie wie jak jest rozliczane, kto jest właścicielem "kotłowni".

Pytałam,. odpowiedzi nie było. Tylko tyle , się . że to lokalna kotłownia.
Gdybyś nie wypisywal kolejnych głupot, bylibyśmy krok dalej.,

Tak to jest spółka z.o.o. kotłownia należy do miasta. Mam prawo się nie znać pierwszy raz się z czymś takim spotykam. Mieszkałem w domu jednorodzinnym. Ogrzewanie miałem gazowe więc było świetnie.

Wysłane z mojego HTC Desire 610 przy użyciu Tapatalka

[LukaszDM]

Witam, był administrator u mnie w mieszkaniu wraz z panem który robił tu modernizację rur cieplowniczych w mieszkaniu. Mowil, że inwestycje nie są skończone

A nie mogli tego zrobić przy modenizacji rur?

Jest tam na szczęście razem z nami radna miasta, w której bloku też jest zimno

Ty nie rozumiesz problemu. Radna Ci nie pomoże, bo nie może wystepować w imieniu Twojej wspólnoty.
Takie prawo ma zarząd WM , który trzeba wybrać , jak najszybciej. Być może problem lezy w tym, że za mało płacicie.
Może masz grzejniki o za małej mocy? Ludzie remontują mieszkania , wyrzucaja stare żeliwki i wstawiaja modne cudeńka, które ładnie wyglądaja a moc mają znacznei miejszą niż stare grzejniki.

Napisaliśmy jako zarząd wspólnoty pismo do administratora żeby podniósł nam ciepło w mieszkaniach.

Czyli co ma zrobić?

Zarządcy domagają się podniesienia ciepła w mieszkaniach. Nie wiem jak jest dalej.

Wysłane z mojego HTC Desire 610 przy użyciu Tapatalka

[LukaszDM]

Nie, nie mogli zrobić modernizacji rur. Ludzie mają tylko 8.tys na funduszu remontowym lipa. Czy mogę jako mieszkaniec bloku sam jeden oddzielić się od ciepłowni i zamontować sobie pięć gazowy w mieszkaniu dwufunkcyjny? Zrobił ktoś tak. Chce mieszkać komfortowo.

Wysłane z mojego HTC Desire 610 przy użyciu Tapatalka

[irenalo]

Mam prawo się nie znać pierwszy raz się z czymś takim spotykam.

Oczywiście , że masz prawo sie nei znać a wiedza do ogarnięcia jest olbrzymia.
Jesteś kilka dni na forum , kindziu kilka lat i wciąż głosi jakieś herezje.
Umówny się tak, że Twoje problemy (a jest ich sporo) bedziemy omawiać tu:
remonty/piec-bloku-t10021.html
Żeby nie latać od jednego do drugiego wątku i powtarzać wciąż to samo.

[kindziu]

Uchwała z dnia 19 maja 2006 r., III CZP 28/06

http://prawo.money.pl/orzecznictwo/sad- ... zenie.html

Cyt:Uznanie instalacji cieplnej służącej do ogrzewania poszczególnych lokali oraz
pozostałych części budynku za część nieruchomości wspólnej oznacza, że opłaty
za dostawę energii cieplnej do takiej instalacji stanowią koszty zarządu
nieruchomością wspólną w rozumieniu art. 14 pkt 1 u.w.l.,



Wspólnota mieszkaniowa obejmująca właścicieli lokali, w których nie ma
liczników pomiaru energii cieplnej, może podjąć uchwałę wyrażającą zgodę
na ustalenie przez zarząd części kosztów związanych z eksploatacją instalacji
cieplnej służącej do użytku właścicieli poszczególnych lokali.


Jak nie ma uchwały, by zaliczyć część kosztów en. cieplnej to jest to k.z.n.w.

[kindziu]

Piony wodne,

instalacja elektryczna wspólna, od której odchodza odgałęzienia do poszczególnych lokali

A na końcu, nie masz liczników? Jak jest taka możliwość to montuje się układy pomiarowe lub podzielniki kosztów, i wtedy jak najbardziej będą to koszty utrzymania lokalu.