3 wzory: Statut Wspólnoty, Część Wspólna i umowa z Dozorcą

Tu możecie zmieszczać pliki , przydatne wzory umów ,formularze itp.
Wiadomość
Autor
jc18
.
.
Posty: 28
Rejestracja: 24-04-2010, 11:53

3 wzory: Statut Wspólnoty, Część Wspólna i umowa z Dozorcą

#1 Post autor: jc18 » 06-05-2010, 21:34

Witam,

Nie mogę znaleźć 3 wzorów: Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej, uchwały na Część Wspólną Nieruchomości oraz wzoru umowy z Dozorcą. Proszę o pomoc gdzie je znajdę.

Pozdrawiam.
jc18

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: 3 wzory: Statut Wspólnoty, Część Wspólna i umowa z Dozorcą

#2 Post autor: jaceko » 06-05-2010, 22:26

Ze statutem daj sobie spokój - a właściwie zostaw to spółdzielniom. Wspólnotom wystarcza UoWL i jeśli jest CO to regulamin jego rozliczenia. http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4478
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

jc18
.
.
Posty: 28
Rejestracja: 24-04-2010, 11:53

Odp.: 3 wzory: Statut Wspólnoty, Część Wspólna i umowa z Dozorcą

#3 Post autor: jc18 » 06-05-2010, 22:45

Dzięki. Przekonujące.
Szukam jeszcze wzoru Część Wspólna Nieruchomości oraz wzoru umowy z Dozorcą na utrzymanie czystości.
jc18

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: 3 wzory: Statut Wspólnoty, Część Wspólna i umowa z Dozorcą

#4 Post autor: jaceko » 07-05-2010, 09:11

Część Wspólna nieruchomości? Chodzi Ci o uchwałę która reguluje co jest wspólne a nie jest określone ustawą?
Za UoWL:
Art.2
2. Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne.
Art.3
p.2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Musicie przede wszystkim ustalić granice instalacji.
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4549
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4196
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4153
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=3442
Ostatnio zmieniony 07-05-2010, 09:19 przez jaceko, łącznie zmieniany 2 razy.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

jc18
.
.
Posty: 28
Rejestracja: 24-04-2010, 11:53

Odp.: 3 wzory: Statut Wspólnoty, Część Wspólna i umowa z Dozorcą

#5 Post autor: jc18 » 07-05-2010, 09:45

jaceko pisze:Część Wspólna nieruchomości? Chodzi Ci o uchwałę która reguluje co jest wspólne a nie jest określone ustawą?
Za UoWL:
Art.2
2. Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne.
Art.3
p.2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Musicie przede wszystkim ustalić granice instalacji.
Tak, chodzi o wzór uchwały co jest wspólne a co należy do mieszkańca. W naszej wspólnocie takiej uchwały nie ma. Niestety w ciagu ostatnich kilku lat właściciele (zwykle nowi) robili remonty wymieniając na swój koszt głównie kaloryfery i elektrykę w ścianach. A więc są ich włascicielami. Jak teraz w nowej uchwale potraktować prywatnie zakupione i wymienione grzejniki (a więc już własność właściciela mieszkania) oraz przewody elektryczne w mieszkaniu? Z przewodami chyba nie będzie problemu - własciciele zgodziliby się na włączenie ich w część wspólną (jeśli taka propozycja padnie), ale co z tymi grzejnikami? Jak to rozwiązać? Wydaje się że najlepiej w tej sytuacji wyznaczyć granicę części współnej "CO" do zaworu przy kaloryferze....

Niestety nie mogę znaleźć wzoru takiej uchwały z wytyczającej granice części wspólnej.
Ostatnio zmieniony 07-05-2010, 09:47 przez jc18, łącznie zmieniany 1 raz.
jc18

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: 3 wzory: Statut Wspólnoty, Część Wspólna i umowa z Dozorcą

#6 Post autor: jaceko » 07-05-2010, 12:21

Możliwe że na tym forum nie znajdziesz - to szansa dla Twojej kreatywności :) Pomożemy doszlifować.
Przy najbliższej okazji uchwalcie też sobie że kosztami windykacyjnymi będziecie obciążać dłużnika.
Ostatnio zmieniony 07-05-2010, 12:22 przez jaceko, łącznie zmieniany 1 raz.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Pliki, formularze, wzory umów itp.”