IN-1 Informacja w sprawie podatku od nieruchomości.

[MMX13]

Druk IN-1 poz. D.dane dotyczące przedmiotów opodatkowania, D.1 Powierzchnia gruntów - jak ustalić tę powierzchnię?.
Lokal użytkowy na parterze ma powierzchnię 120 m.kw. ( parter +piwnica pod lokalem ). Rzut poziomy tego lokalu - 98 m.kw., czy tę powierzchnię wpisuje się w rubryce D/D1, czy też powierzchnię wyliczoną wg udziału w nieruchomości wspólnej?.
Z góry dziękuję za rady i sugestie?.

[irenalo]

D.1 Powierzchnia gruntów - jak ustalić tę powierzchnię?.

Powierzchnia całkowita gruntu razy Twój udział w ułamku.

Lokal użytkowy na parterze ma powierzchnię 120 m.kw. ( parter +piwnica pod lokalem ).

Nieważne ile ma , ważne jaką powierzchnię[ masz wpisaną w akcie notarialnym i KW.

Rzut poziomy tego lokalu - 98 m.kw., czy tę powierzchnię wpisuje się w rubryce D/D1, czy też powierzchnię wyliczoną wg udziału w nieruchomości wspólnej?.

Kolejnośc jest taka: najpierw się wymierza powierzchnię lokali wraz z pom przynależnymi, potem powierzchnie wszystkich lokali i pom przynależnych a potem dopiero liczy udział. A nie z udziału liczy powierzchnię.
Pamietam , że masż nieźle namieszane z udziałami ale liczy się to co masz w KW a nie to co powinno być.
Poza tym w urzędzie powinni mieć dane lokalu. I powinni Ci pomóc wypełnić.

[MMX13]

Powierzchnia całkowita gruntu razy Twój udział w ułamku.

No właśnie, pow. całkowita gruntu wynosi 1206 m.kw.( Kw) , mój udział 650/10000 ( akt notarialny) zatem:
1206m.kw x 650/10000=78.39 m.kw.

Wypełniałem 4 lata temu druk w UM z pomocą urzędnika i ustaliliśmy, że mój udział w gruncie wynosi 97,89 m.kw. ( nie wiem z czego to wynikało, uznałem jako pewnik ) - kilka dni temu składałem korektę ( piwnica jest poniżej 2,2m czego wcześniej nie uwzględniłem) i zapytałem skąd wynika to 97,89 - Pani wyjaśniła, ze jest to pow. tj. rzut poziomy mojego lokalu :< , znajomy mnie wyśmiał, stąd ta wątpliwość.

Nieważne ile ma , ważne jaką powierzchnię masz wpisaną w akcie notarialnym i KW.

Jeżeli mówimy o poz. D.D1 - tutaj powierzchnia lokalu w ogóle nie ma chyba znaczenia? .

Pamietam , że masż nieźle namieszane z udziałami

Hmm, widzę, że od Ciebie kasy nie warto pożyczać ... masz dobrą pamięć .
I tak narobiłem sobie wrogów jak wystąpiłem o to, aby współwłaściciele wreszcie płacili za prąd w piwnicy ( bez opomiarowania używają za free ), czy też zaliczyli mi opłaty za piwnice w 50% , bo mam 1,4 m. ( ale po co jak mam ją wpisana w Kw., ..itd) także nie będę inicjatorem przeliczania udziałów .

Poza tym w urzędzie powinni mieć dane lokalu. I powinni Ci pomóc wypełnić.

Irena jakbym trafił na Ciebie to zapewne tak.

[irenalo]

czy też zaliczyli mi opłaty za piwnice w 50% , bo mam 1,4 m.

Tu nie masz racji. Jeśli masz źle wyliczoną powierzchnię , to masz roszczenie wobec pozostałych właścicieli lokali o prawidłową inwentaryzację i nowe naliczenie udziałów.
Ale Twoja sprawa co zrobisz.

że mój udział w gruncie wynosi 97,89 m.kw.

Twój udział w gruncie masz zapisany w KW. I nie ma tutaj miejsca na inne wyliczniea.

[MMX13]

to masz roszczenie wobec pozostałych właścicieli lokali o prawidłową inwentaryzację i nowe naliczenie udziałów.

Formalnie tak, ale jak to w życiu - weź wytłumacz współwłaścicielom (aktywny elektorat - przewaga 70 latków), że jest taka potrzeba itd...

Twój udział w gruncie masz zapisany w KW. I nie ma tutaj miejsca na inne wyliczniea.

ok., dzięki bardzo.