Skąd opłaty za puste mieszkanie?

Czyli podstawy i podstawy podstaw ...
Wiadomość
Autor
marchewka1
.
.
Posty: 2
Rejestracja: 21-10-2012, 21:11

Skąd opłaty za puste mieszkanie?

#1 Post autor: marchewka1 » 21-10-2012, 21:24

witam, moja babcia ma mieszkanie własnościowe w budynku (nieduży blok) w którym funkcjonuje "wspólnota mieszkaniowa" jednak z przyczyn zdrowotnych w nim nie mieszka i mieszkanie jest puste. Co miesiąc opłacamy czynsz i inne rachunki (przelew bankowy na konto), grzejniki w mieszkaniu są zakręcone a mimo to przychodzi babci rozliczenie, z którego wynika że ma niedopłatę rzędu 2tys. zł !! Nasuwa mi się tu pytanie za co?????? przecież lokal stoi pusty przez cały rok i poza opłatami stałymi (czynsz, opłąta przesyłowa itp) nie powinna być obciążana kosztami, których ona sama nie generuje ?! Czy to jest zgodne z prawem? czy coś z tym można zrobić?? Proszę o poradę.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: wspólnota mieszkaniowa, o co chodzi?

#2 Post autor: irenalo » 21-10-2012, 22:02

marchewka1 pisze: Co miesiąc opłacamy czynsz
Nie czynsz a zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej i lokalu.
marchewka1 pisze: z którego wynika że ma niedopłatę rzędu 2tys. zł !
Możesz zeskanować rozliczenie?
marchewka1 pisze:przecież lokal stoi pusty przez cały rok i poza opłatami stałymi (czynsz, opłąta przesyłowa itp
Jaka oplata przesyłowa?
marchewka1 pisze:nie powinna być obciążana kosztami, których ona sama nie generuje
Babcia jest właścicielką lokalu i współwłaścicielką części wspólnych . I nie ma znaczenia czy mieszka czy nie mieszka na utrzymanie części wspólnych musi łożyć wg udziału.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

marchewka1
.
.
Posty: 2
Rejestracja: 21-10-2012, 21:11

Odp.: wspólnota mieszkaniowa, o co chodzi?

#3 Post autor: marchewka1 » 21-10-2012, 22:21

a czy można wydzielić tą opłatę tak aby każdy płacił wg rzeczywistego zużycia gazu za ogrzewanie? aktualny sposób rozliczania jest przecież niesprawiedliwy bo płacimy za innych.....

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

elmaz
.
.
Posty: 3192
Rejestracja: 21-10-2008, 22:25

Odp.: wspólnota mieszkaniowa, o co chodzi?

#4 Post autor: elmaz » 21-10-2012, 22:41

1. Jakie jest zastosowane w tym budynku ogrzewanie? Piszesz o ogrzewaniu, a jednocześnie o opłatach za gaz - czy Wspólnota ma własną kotłownię gazową?

2. Weź pełnomocnictwo od babci, wybierz się do zarządu wspólnoty i dowiedz się, jakie są zasady rozliczania ciepła - powinno to być uregulowane jakąś uchwałą Właścicieli. To większość właścicieli decyduje (w granicach prawa) wg jakich zasad będą dokonywane rozliczenia, więc w każdej Wspólnocie może to wyglądać trochę inaczej. Bez tej informacji trudno coś konkretnego powiedzieć.

3. Pamiętaj, że nawet jak mieszkanie stoi puste i grzejniki są zakręcone, to pobiera ono jednak ciepło (np. przez ściany sąsiednich lokali, które w związku z tym muszą być ogrzewane mocniej).

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Zablokowany
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „ABC dla początkujących...”