Przejęcie zarządu od dewelopera

Czyli podstawy i podstawy podstaw ...
Wiadomość
Autor
Joanna
.
.
Posty: 768
Rejestracja: 12-05-2008, 23:39

Odp.: Przejęcie zarządu od dewelopera

#61 Post autor: Joanna » 17-02-2010, 12:37

pytanie do melisy:
czy tą reklamę tez macie wpisana do KW?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

melisa
.
.
Posty: 91
Rejestracja: 19-11-2008, 22:21

Odp.: Przejęcie zarządu od dewelopera

#62 Post autor: melisa » 17-02-2010, 12:38

owner pisze: Powierzenie zarządu w trybie art. 18.1 uwl podlegało wpisowi do księgi wieczystej. Zmiana tego stanu również wymaga wpisu do Kw.
Na kim ciąży obowiązek zgłoszenia zmiany i dopilnowania by ten wpis o zmianie sposobu zarządu pojawił się w KW?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

melisa
.
.
Posty: 91
Rejestracja: 19-11-2008, 22:21

Odp.: Przejęcie zarządu od dewelopera

#63 Post autor: melisa » 17-02-2010, 12:40

Joanna pisze:pytanie do melisy:
czy tą reklamę tez macie wpisana do KW?
Nie wiem.
Jak to sprawdzić? Przejrzeć księgę wieczystą wspólnoty/ naszego budynku?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Joanna
.
.
Posty: 768
Rejestracja: 12-05-2008, 23:39

Odp.: Przejęcie zarządu od dewelopera

#64 Post autor: Joanna » 17-02-2010, 12:53

KW budynku (nieruchomości).

To jest lektura obowiązkowa. Szczególnie dział trzeci.

Skoro wybraliście własny zarząd to powinien wiedzieć czym zarządza.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: Przejęcie zarządu od dewelopera

#65 Post autor: jaceko » 17-02-2010, 13:44

melisa pisze:Reklama dewelopera. Deweloper nie płaci nam za wynajem pod reklamę. Sprawę niby załatwia zapis w akcie notarialnym - że reklama ma prawo tam być. :)
Nie jest podany czas trwania umowy, a więc na czas nieokreślony. Domyślnie 30dni na jej rozwiązanie (bo chyba nie ma podanego innego sposobu rozwiązania umowy). Nie ma sankcji za zerwanie umowy. Ja bym to potraktował jako umowę cywilną potwierdzoną notarialnie czyli zmienić ją można notarialnie. Zrobiłbym jak pisze Joanna - uchwała z notariuszem tego samego typu jak zmiana sprawowania zarządu, ponieważ sprawa dotyczy części wspólnej. Dać 30 dni na usunięcie reklamy i zagrozić naliczeniem opłat po upłynięciu terminu.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

melisa
.
.
Posty: 91
Rejestracja: 19-11-2008, 22:21

Odp.: Przejęcie zarządu od dewelopera

#66 Post autor: melisa » 17-02-2010, 14:42

Odnośnie jeszcze tej księgi wieczystej nieruchomości - kw działki i budynku będzie na jednym dokumencie?

Coś znalazłam....
dział III -bez wpisu,
nie ma info o reklamie

nie ma również w tej księdze info o zmianie sposobu zarządzania
Ostatnio zmieniony 17-02-2010, 14:42 przez melisa, łącznie zmieniany 1 raz.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Zablokowany
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „ABC dla początkujących...”