Czy umowa na administrowanie jest ważna?

Zarząd sprawowany przez zatrudnioną przez wspólnotę osobę fizyczną lub prawną.
Także administrator zatrudniony do pomocy zarządowi właścicielskiemu.
Wiadomość
Autor
irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Czy umowa na administrowanie jest ważna?

#19 Post autor: irenalo » 24-10-2016, 21:51

piotrusb pisze:Tu bym dyskutował.
Tylko po co? Żeby zaciemnić sprawę?
U S T AWA z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie

Art. 92 § 4. Jeżeli akt notarialny zawiera przeniesienie, zmianę lub zrzeczenie się
prawa ujawnionego w księdze wieczystej albo ustanowienie prawa, które może być
ujawnione w księdze wieczystej bądź obejmuje czynność przenoszącą własność
nieruchomości, chociażby dla tej nieruchomości nie była prowadzona księga
wieczysta, notariusz sporządzający akt notarialny, nie później niż w dniu jego
sporządzenia
, składa wniosek o wpis w księdze wieczystej za pośrednictwem
systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe. Na żądanie
strony czynności notarialnej, wniosek zawiera żądanie dokonania w księdze
wieczystej także innego wpisu związanego z czynnością notarialną.
§ 4 (1)
. Złożenie wniosku o wpis w księdze wieczystej przez notariusza za
pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe
uważa się za złożenie wniosku przez stronę czynności notarialnej.
Powoływanie się na orzeczenia wydawane w innym stanie prawnym może prowadzić na manowce.
O tym powinieneś pamiętać. :)

Oczywiście sąd wieczystoksięgowy może oddalic wniosek ale o tym forumowicz nic nam nie pisał.
I nawet jeśli jego wspólnota powstała przed cytowaną zmianą ustawy o notariacie , to i tak nie ma to szczególnego znaczenia. Można przejrzeć KW i zobaczyć kiedy był zlożony pierwszy wniosek o wpis.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Czy umowa na administrowanie jest ważna?

#20 Post autor: piotrusb » 24-10-2016, 23:23

irenalo pisze:tylko po co? Żeby zaciemnić sprawę?
Nie, żeby nie wprowadzić kogoś nieumyślnie w błąd. Obecnie istotnie notariusz ma obowiązek złożenia wniosku w dniu podpisania aktu, a zgodnie z art. 626(6) § 1 zd. 2 kpc za chwilę wpływu wniosku uważa się godzinę i minutę, w której w danym dniu wniosek wpłynął do sądu. Tak więc teraz istotnie różnica czasu między podpisaniem aktu, a złożeniem wniosku jest większości spraw w praktyce nieistotna. Tym niemniej prawnie liczy się moment złożenia wniosku, nie zaś podpisania aktu.

Tak więc, chodziło mi o uniknięcie takiej sytuacji, że ktoś kto przeczyta Twój wpis np. znajdując go w wyszukiwarce i nie orientując się się w całości zagadnienia poruszanego w tym konkretnym wątku (czyli kiedy dyskutowane wydarzenia miały miejsce), może odnieść to do sytuacji, gdy różnica czasu między podpisaniem aktu, a złożeniem wniosku mogła wynosić kilka dni, tak jak to np. było w cytowanej sprawie III C 268/16 lub do sytuacji, gdy o prawie własności decydować mogą minuty, tak jak w sprawach oszustów, którzy kilkakrotnie sprzedawali jeden lokal kilku nabywcom, podpisując akty tego samego dnia u różnych notariuszy.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Czy umowa na administrowanie jest ważna?

#21 Post autor: irenalo » 25-10-2016, 00:55

piotrusb pisze:że ktoś kto przeczyta Twój wpis np. znajdując go w wyszukiwarce i nie orientując się się w całości zagadnienia poruszanego w tym konkretnym wątku
W ten sposób trzeba by było każdy post rozbudowywać do olbrzymich rozmiarów, bo a nuż ktoś przeczyta i nie bedzie się orientował w całości zagadnienia itd.
Zmieniło się u notariuszy. To warto wiedzieć. W mojej opinii zmieniło dla klientów na lepsze.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Czy umowa na administrowanie jest ważna?

#22 Post autor: piotrusb » 25-10-2016, 09:48

irenalo pisze:W mojej opinii zmieniło dla klientów na lepsze.
To z całą pewnością.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zarządca i administrator”