Znikną licencje - świadectwa fikcyjnej fachowości

Zarząd sprawowany przez zatrudnioną przez wspólnotę osobę fizyczną lub prawną.
Także administrator zatrudniony do pomocy zarządowi właścicielskiemu.
Wiadomość
Autor
piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Znikną licencje - świadectwa fikcyjnej fachowości

#163 Post autor: piotrusb » 11-07-2013, 14:30

Organizacje zawodowe pośredników i zarządców bronią się przed deregulacją. Planują wprowadzić swoje certyfikaty.

– Chcemy wprowadzić certyfikaty, które otrzymywałyby osoby legitymujące się odpowiednią wiedzą, praktyką zawodową i wykształceniem – mówi Leszek Hardek, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Na stronach federacji mają znajdować się listy osób, które mają licencje zawodowe uzyskane na podstawie obowiązujących do końca tego roku przepisów.

Organizacje zawodowe liczą jednak na nowelizację.

– Już w trakcie prac nad projektem ustawy deregulacyjnej padały takie deklaracje – mówi Leszek Hardek. – Mam nadzieję, że zostaną zrealizowane.
Według niego ustawa jest bublem legislacyjnym i będą duże kłopoty z jej stosowaniem w praktyce. Przykładowo wprowadziła obowiązkowe (pod rygorem nieważności) umowy pośrednictwa i zarządzania, nie określiła jednak, co w takiej umowie powinno się znaleźć. Będzie więc panowała pełna dowolność w tym zakresie. Tymczasem obecne przepisy wskazują istotne elementy tych umów.

Ustawa nie definiuje również pojęcia zarządcy i pośrednika ani czynności zarządzania i pośrednictwa. Będą więc kłopoty z wydaniem rozporządzenia w sprawie obowiązkowego OC.

Wiadomo już też, że posłowie SLD planują na jesieni wnieść do Trybunału Konstytucyjnego wniosek kwestionujący zgodność z konstytucją części ustawy deregulacyjnej.

– Będzie on obejmował również przepisy z tej ustawy dotyczące zarządców i pośredników – zapowiada poseł Dariusz Joński (SLD).

źródło: Rzeczpospolita
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

elmaz
.
.
Posty: 3192
Rejestracja: 21-10-2008, 22:25

Odp.: Znikną licencje - świadectwa fikcyjnej fachowości

#164 Post autor: elmaz » 11-07-2013, 15:13

Uważam, że certyfikaty to dobry pomysł - właśnie w tę stronę to powinno iść, zamiast obowiązkowych licencji.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ondrasz
moderator
moderator
Posty: 1660
Rejestracja: 01-03-2011, 08:53

Odp.: Znikną licencje - świadectwa fikcyjnej fachowości

#165 Post autor: ondrasz » 11-07-2013, 16:59

Demagogia uprawiana przez rządzących.
ustawa niczego nie zmieni w sensie "ułatwienia dostępu do zawodu dla młodych" .
Certyfikaty mogły sobie być od wielu już lat - nic nie stało i nie stoi na przeszkodzie.
Tzw "konsultacje społeczne" w sensie odpowiedzi ze strony Ministerstwa... kto czytał to .... totalna porażka...

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: Znikną licencje - świadectwa fikcyjnej fachowości

#166 Post autor: jaceko » 11-07-2013, 17:51

Nasze państwo i społeczeństwo jeszcze nie dorosło do konsultacji społecznych. Robione są najczęściej byle jak, a i odzew jest mierny, bo przecież pytają, a i tak zrobią po swojemu. To samo na szczeblu centralnym jak i lokalnym.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

MMX13
.
.
Posty: 229
Rejestracja: 18-02-2013, 08:51

Odp.: Znikną licencje - świadectwa fikcyjnej fachowości

#167 Post autor: MMX13 » 17-07-2013, 06:22

A czy nie najlepszym deregulatorem jest rynek (tut. społeczność wspólnotowa), wiadomo trochę to musi potrwać, nie obędzie się bez potknięć czy też perturbacji. Dla mnie akurat posiadanie papierka bez względu, czy będzie to certyfikat, licencja czy jakkolwiek inny nie ma znaczenia.

Jeżeli zarządca, czy raczej administrator (częściej występuje przy udziale zarządu właścicielskiego) sprawdzi się w praktyce, odpowiedni glejt (cokolwiek by to nie oznaczało) wystawi jemu wspólnota :hahaha: . A najlepszą rekomendacją jest polecenie zadowolonych wspólnot, - dlatego pytać, pytać i jeszcze raz pytać, kto się sprawdził w praktyce.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Znikną licencje - świadectwa fikcyjnej fachowości

#168 Post autor: piotrusb » 17-09-2013, 14:01

W związku z t. zw. ustawą deregulacyjną Minister finansów przygotował projekty trzech rozporządzeń dotyczących obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej.

Zgodnie z jednym z nich zarządcy nieruchomości będą zobowiazani do wykupienia polisy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w wysokości nie niższej niż 50 tys. euro. Projekt przewiduje też listę przypadków, w których umowa OC nie pokryje szkód wyrządzonych przez ubezpieczonego. Nie będzie mogła objąć np. zapłaty kar umownych.

Zgodnie z przepisami przejściowymi umowy OC zawarte na starych zasadach mają obowiązywać nie dłużej niż 12 miesięcy od dnia wejścia w życie nowych rozporządzeń. Resort planuje, że stanie się to 1 stycznia 2014 r.

Rzeczpospolita 17.09.2013 r
.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „Zarządca i administrator”