Problem z montazem gniazdka elektrycznego w hali garazowej

Zarząd sprawowany przez zatrudnioną przez wspólnotę osobę fizyczną lub prawną.
Także administrator zatrudniony do pomocy zarządowi właścicielskiemu.
Wiadomość
Autor
irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Problem z montazem gniazdka elektrycznego w hali garazowej

#7 Post autor: irenalo » 13-07-2022, 13:29

Tam sporu jako takiego nie ma. Jest problem z podjęciem decyzji ze względu na dużą liczbę współwłaścicieli. Może obejść bez biegłego.

Ale sprawa w sądzie może trwać latami a bez podanych adresów współwłaścicieli w ogóle się nie zacznie.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

chewbacca
.
.
Posty: 4
Rejestracja: 12-07-2022, 12:36

Re: Problem z montazem gniazdka elektrycznego w hali garazowej

#8 Post autor: chewbacca » 15-07-2022, 17:23

Dzięki bardzo za szczegółową i rzetelną odpowiedź!

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Problem z montazem gniazdka elektrycznego w hali garazowej

#9 Post autor: piotrusb » 16-07-2022, 11:02

irenalo pisze:
13-07-2022, 13:29
…a bez podanych adresów współwłaścicieli w ogóle się nie zacznie.
Bardzo często sąd żąda również podania PESELI pozwanych.
Teoretycznie obowiązek ustalenia numeru PESEL pozwanego obciąża sąd, który z urzędu powinien podjąć czynności zmierzające do ustalenia tej danej. Tyle, że sądy nie bardzo się do tego kwapią, a ponadto w sytuacji, gdy sąd nie może ustalić numeru PESEL pozwanego, np. gdy adres pozwanego podany w pozwie nie zgadza się z adresem znajdującym się w bazie, wówczas sąd może wezwać powoda do wskazania dodatkowych danych niezbędnych do ustalenia numeru PESEL pozwanego, takich jak data urodzenia, imiona rodziców czy numer dowodu osobistego.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

chewbacca
.
.
Posty: 4
Rejestracja: 12-07-2022, 12:36

Re: Problem z montazem gniazdka elektrycznego w hali garazowej

#10 Post autor: chewbacca » 18-07-2022, 15:05

piotrusb pisze:
16-07-2022, 11:02
Bardzo często sąd żąda również podania PESELI pozwanych.[...]
To akurat nie problem. Wszystkie PESELE są zapisane w Księdze Wieczystej hali.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

marekrobert
.
.
Posty: 208
Rejestracja: 14-09-2013, 22:21

Re: Problem z montazem gniazdka elektrycznego w hali garazowej

#11 Post autor: marekrobert » 03-08-2022, 11:08

W halach garażowych zlokalizowanych pod budynkami mieszkalnymi nie powinno montować się gniazd elektrycznych. Ze względów bezpieczeństwa związanego z zagrożeniem przeciwpożarowym, nie powinny tam być pozostawiane bez dozoru, włączone do prądu jakiekolwiek odbiorniki typu akumulatory, hulajnogi, meleksy, samochody elektryczne i inne. Ładowarki samochodów umieszcza się przeważnie na zewnątrz budynku. Tak dla przestrogi:
https://tvn24.pl/tvnwarszawa/najnowsze/ ... ne-5549439

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Problem z montazem gniazdka elektrycznego w hali garazowej

#12 Post autor: piotrusb » 03-08-2022, 14:36

Ustawa z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (Dz.U. 2018 poz. 317).
Art. 12b. 1. W budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, w których liczba
samodzielnych lokali mieszkalnych jest większa niż trzy, punkt ładowania instaluje
się i eksploatuje po uzyskaniu zgody zarządu wspólnoty lub spółdzielni lub osoby
sprawującej zarząd nad daną nieruchomością, wydawanej na wniosek osoby
posiadającej tytuł prawny do lokalu w tym budynku i stanowisko postojowe do
wyłącznego użytku, zwanej dalej „wnioskodawcą”.
2. W przypadku wspólnoty mieszkaniowej wydanie zgody na instalację
i eksploatację punktu ładowania o mocy mniejszej niż 11 kW stanowi czynność
zwykłego zarządu.
3. Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, dołącza się:
1) oświadczenie o zobowiązaniu się wnioskodawcy do pokrycia wszelkich kosztów
związanych z instalacją punktu ładowania, w tym kosztów zakupu i montażu
tego punktu;
2) oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do lokalu;
3) zgodę właściciela lokalu na instalację punktu ładowania – w przypadku gdy
wnioskodawca nie jest właścicielem lokalu;
4) zgodę, o której mowa w ust. 11 – w przypadku nieruchomości będącej
zabytkiem nieruchomym w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r.
o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, wpisanej do rejestru zabytków lub
gminnej ewidencji zabytków.
4. W terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku, o którym mowa w ust. 1,
podmiot, o którym mowa w ust. 1, zleca sporządzenie ekspertyzy dopuszczalności
instalacji punktów ładowania, zwanej dalej „ekspertyzą”, i niezwłocznie po jej
otrzymaniu udostępnia ją wnioskodawcy.
5. Podmiot, o którym mowa w ust. 1, rozpatruje wniosek, o którym mowa
w ust. 1, w terminie 30 dni od dnia otrzymania ekspertyzy albo, w przypadku gdy
sporządzenie ekspertyzy nie jest wymagane, w terminie 30 dni od dnia złożenia
wniosku.
6. Sporządzenie ekspertyzy nie jest wymagane w przypadku budynków,
w których została zaprojektowana i wykonana instalacja elektryczna przeznaczona do
zasilania punktów ładowania. W takim przypadku przy instalacji punktu ładowania
uwzględnia się przyjęte rozwiązania dotyczące instalacji elektrycznej,
w szczególności jej parametry techniczne oraz zastosowane środki zabezpieczeń.
7. W przypadku braku obowiązku sporządzenia ekspertyzy oraz gdy wszelkie
koszty związane z instalacją punktu ładowania, w tym koszt jego zakupu i montażu,
zostaną pokryte przez wnioskodawcę, może on przystąpić do instalacji i eksploatacji
tego punktu po bezskutecznym upływie terminu, o którym mowa w ust. 5.
8. Podmiot, o którym mowa w ust. 1, odmawia udzielenia zgody na
zainstalowanie i eksploatację punktu ładowania w przypadku gdy:
1) z ekspertyzy wynika, że instalacja punktu ładowania zgodnie z wnioskiem,
o którym mowa w ust. 1, nie jest możliwa lub
2) wnioskodawca nie posiada tytułu prawnego do lokalu w obrębie tego budynku
i stanowiska postojowego do wyłącznego użytku, lub
3) wnioskodawca nie przedłożył zgody właściciela lokalu na instalację punktu
ładowania – w przypadku, o którym mowa w ust. 3 pkt 3;
4) wnioskodawca nie zobowiązał się do pokrycia wszelkich kosztów związanych
z instalacją oraz przyłączeniem do sieci elektroenergetycznej punktu ładowania
objętego wnioskiem, o którym mowa w ust. 1.
9. W przypadku gdy z ekspertyzy wynika, że instalacja punktu ładowania
objętego wnioskiem, o którym mowa w ust. 1, jest możliwa jedynie po zmianie
umowy o przyłączenie budynku do sieci elektroenergetycznej lub wykonaniu nowej
lub przebudowie istniejącej instalacji elektrycznej, zgody na instalację i eksploatację
punktu ładowania można udzielić wyłącznie, jeżeli wnioskodawca zobowiąże się
pokryć wszelkie koszty tych czynności.
10. Jeżeli na stanowisku postojowym, do którego prawo do wyłącznego użytku
posiada wnioskodawca, został zainstalowany punkt ładowania, operator systemu
dystrybucyjnego elektroenergetycznego instaluje układ pomiarowo-rozliczeniowy,
w celu opomiarowania energii elektrycznej pobieranej przez ten punkt ładowania,
po uprzednim zawarciu umowy, o której mowa w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia
10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zarządca i administrator”