Zarzadca nie podaje wyniku glosowania uchwaly

Zarząd sprawowany przez zatrudnioną przez wspólnotę osobę fizyczną lub prawną.
Także administrator zatrudniony do pomocy zarządowi właścicielskiemu.
Wiadomość
Autor
muminnot
.
.
Posty: 47
Rejestracja: 02-01-2022, 23:40

Zarzadca nie podaje wyniku glosowania uchwaly

#1 Post autor: muminnot » 11-05-2022, 20:43

Witam, w naszej wspolnoscie 250 lokali dziala Zarzad i zaprzyjazniony z Zarzadem Administrator. Wspolnota pomimo ze nowa, ma juz dosyc kliki i podjela wysilek dolozenia do jednoosobowego zarzadu dodatkowych osob. Uchwala zostala przedstawiona na zebraniu i poddana od glosowanie - na zebraniu osoiaglena ok 28 % glosow, pozostale zostaly zbierane w trybie indywidualnego zbierania glosow poprzez email i portal internetowy. Mam informacje, poparta zdjeciem z wydruku z wynikami glosowania , ze uchwala juz tydzien temu zostala przeglosowana i zyskala poparcie ponad 50 % udzialow. Zarzadca nie odpowiada na pytania, nie przesyla informacji z podaniem wyniku glosowania. Nadal otwarta jest opcja zbierania glosow. Co nalezy w tej sytuacji zrobic ? Wiem tez, ze Zarzad potrzebuje czas, zeby podpisac sporna we wspolnocie umowe.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Zarzadca nie podaje wyniku glosowania uchwaly

#2 Post autor: piotrusb » 12-05-2022, 12:22

Jeśli we wspólnocie jest zarząd, to nie może być jednocześnie zarządcy (w rozumieniu art. 18 ustawy o własności lokali). A zatem podmiot nazywany tu zarządcą jest zapewne administratorem. W takiej sytuacji, to nie ów "zarządca" ma powiadomić właścicieli o treści uchwały podjętej w trybie mieszanym (częściowo na zebraniu, częściowo w trybie obiegowym), ale zarząd wspólnoty (choć może to zrobić za pośrednictwem administratora), bo to zarząd ustala, czy uchwała została podjęta.
muminnot pisze:
11-05-2022, 20:43
Co nalezy w tej sytuacji zrobic ?
Poprosić na piśmie zarząd o informację w sprawie aktualnego stanu głosowania uchwały.
muminnot pisze:
11-05-2022, 20:43
Zarzad potrzebuje czas, zeby podpisac sporna we wspolnocie umowe.
Jaką umowe?
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

muminnot
.
.
Posty: 47
Rejestracja: 02-01-2022, 23:40

Re: Zarzadca nie podaje wyniku glosowania uchwaly

#3 Post autor: muminnot » 12-05-2022, 15:53

Podmiot jest administratorem. Zarzad i administracja nie odpowiadaja na maile z pytaniem o stan glosowania. Ktos pojechal do administratora i zrobil zdjecie z wynikiem glosowania z kartoteki. Teamt z umowa jest obszerny, chodzi o powod grania na zwloke. Glosowanie nad inna uchwala , w sprawie miejsc parkingowych zostalo skrocone i obowiazuje uchwala podpisana glosami dewelopera o ich dzierzawie. Po zmianie zarzadu do podpisania nie dojdzie, bo sie zmienia reprezentacja z jednoosobowej na zarzad wieloosobowy.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Zarzadca nie podaje wyniku glosowania uchwaly

#4 Post autor: piotrusb » 12-05-2022, 17:42

Wystosujcie pisemne wezwanie do zarządu o podanie wyników głosowania. Niech Wam pokwituje odbiór.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

muminnot
.
.
Posty: 47
Rejestracja: 02-01-2022, 23:40

Re: Zarzadca nie podaje wyniku glosowania uchwaly

#5 Post autor: muminnot » 12-05-2022, 20:47

i co dalej jak pokwituje ? Wezwanie bylo wyslane, bez pokwitowania.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Zarzadca nie podaje wyniku glosowania uchwaly

#6 Post autor: piotrusb » 12-05-2022, 21:07

Macie ewentualny dowód dla sądu; podstawę do podjęcia uchwały o odwołaniu członka zarządu i powinno go to zdyscyplinować i dać do myślenia. Nie ma innych sankcji.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zarządca i administrator”