Wspólnota Mieszkaniowa

Dzien dobry, czy można gdzieś złożyć skargę na Administratora Wspólnoty Mieszkaniowej? Niestety ale Zarząd to znajomi Administratora, sami wybrali tą firmę, więc nie pomogą. Dodatkowo deweloper nie chce dokończyć naprawy wady w ramach rękojmi na części wspólnej (balkon). Czy Administracja ma obowiązek dokończyć prace, czy mogą pozostawać bierni, pomimo naszych próśb o pomoc?

Zmieńcie zarząd - to jedyna droga. Nie ma opcji złożenia gdzieś skargi na administratora. Administrator podlega zarządowi i takie konflikty to wewnętrzna sprawa wspólnoty. Nie ma tu instytucji nadrzędnych.

Rękojmia przysługuje właścicielowi lokalu . I jeśli właściciel nie scedował praw z rękojmi (dotyczacych częsci wspólnej) na wspólnotę, to sam musi dochodzić roszczeń od dewelopera.
Administrator nie jest od tego, by załatwiać takie sprawy..
Jeśli nie wykorzystasz praw Ci przysługujących, i nie zmusisz dewelopera do naprawy, to będziesz musiała naprawiać na własny koszt.

A jak się zabrać za zmianę zarządu? Bo u nas na osiedlu też jest ogromny problem w tej kwestii, chcemy coś zmienić, ale nie wiemy od czego zacząć

Od przeczytania ustawy o własności lokali:
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/downl ... 0388Lj.pdf

Zmiana zarządu to droga przez mękę. UWL to bubel prawny, otwierający drogę zarządowi do robienia z blokowisk folwarków neofełdalnych. Walczymy z jednym takim patologicznym zarządcą od roku, tragedia.
Z instytucji nie nadrzędnych, ale pomocnych to UOKiK...trzeba tylko opisać sprawę. Jedyny bat na cwaniaków.