Wspólnota Mieszkaniowa

Krótka piłka.
Jest wybrany zarząd na podstawie art. 20.1 i podpisana umowa z zarządcą lub adminem.

Kto wykonuje te wszystkie czynności zarządcze wymienione przez Ciebie? I dlaczego zarząd? ;-)

No właśnie nie wszystkie. Większość istotnie wykonuje zarząd, ale bieżące administrowanie nieruchomością to gestia administratora. Ja będąc członkiem zarządu nie wykonuję czynności bieżącego administrowania. Nie pilnuję wywozu śmieci, nie zlecam smarowania samozamykaczy, nie wydaję plotów do szlabanu, nie odczytuję liczników, nie prowadzę dziennika korespondencji itp. itd. Od tego mam administratora.