Stary administrator vs.nowy

Zarząd sprawowany przez zatrudnioną przez wspólnotę osobę fizyczną lub prawną.
Także administrator zatrudniony do pomocy zarządowi właścicielskiemu.
Wiadomość
Autor
irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Stary administrator vs.nowy

#7 Post autor: irenalo » 29-05-2017, 21:54

Post usuniety. Jakoś nie mieli czasu , by przeczytać regulamin forum.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

napad
.
.
Posty: 184
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Re: Stary administrator vs.nowy

#8 Post autor: napad » 30-06-2017, 10:13

Mamy nowego admina,stary "JUŻ" po pół roku przysłał swoje rozliczenie poszczególnych właścicieli ,oczywiście wychodzą cyrki stary admin wyciąga jakieś sprawy z 2012, 2013 roku i wychodzą jakieś dziwne rozliczenia .Większość ,która jest po tych "rozliczeniach" do tyłu buntuje się ,że nie zapłaci ,że sprawa przedawniona ,że rozliczenia były co roku i nie wykazywały niedopłat i chcą oddzielenia starych spraw "grubą kreską" ,ci którym wychodzi nadpłata absolutnie się na to nie zgadzają maja wykazana nadpłatę i chcą ją sobie odliczać przy kolejnych płatnościach.
Jak "ugryźć" tą sprawę?
Starego admina do sądu ,nowemu pogrozić palcem ,że nie potrafi załatwić sprawy co robić ?
Odnoszę wrażenie ,że administratorzy w moim mieście dobrze się znają i jakby to powiedzieć nie chcą sobie wzajemnie robić smrodu ,na każdą moją wzmiankę u nowego na temat "podania starego do sądu" ten łagodzi sprawy jak może.Poprzednio też tak było ten admin jest trzecim ,który będzie administrował w naszej wspólnocie.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Stary administrator vs.nowy

#9 Post autor: piotrusb » 30-06-2017, 14:21

napad pisze:
30-06-2017, 10:13
każdą moją wzmiankę u nowego na temat "podania starego do sądu"
A o co i na jakiej podstawie chciałbyś go podać do sądu? To muszą być konkretne zarzuty, które będzie można udowodnić. Macie takie?
napad pisze:
30-06-2017, 10:13
Jak "ugryźć" tą sprawę?
Nie da się tego ugryźć generalnie. Trzeba każdy taki przypadek sprawdzić w oparciu o dokumenty i okreslić, czy faktycznie wspólnota może mieć jakieś roszczenia wobec właścicieli z tytułu niedopłat i czy - nie uległy one przedawnieniu.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

napad
.
.
Posty: 184
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Re: Stary administrator vs.nowy

#10 Post autor: napad » 03-07-2017, 13:23

Na podstawie rozliczania za rok 2013 w roku 2017.Mamy wydruki od porzedniego admina z rozliczeniami za każdy rok ,a teraz dostajemy rozliczenie z którego wynika że te rozliczenia nie były wiarygodne i niektórzy z właścicieli opierając się na tych (corocznych ) rozliczeniach aby odzyskać nadpłaty nie dokonywali wpłat.A stary admin ponaliczał jakieś kosmiczne kwoty.
Poza tym rozliczenia nie są wiarygodne jakieś kwoty bez podparcia np.dług w stosunku do serwisu kotłowni -na jakiej podstawie -pani sobie tak napisała i już ,nawet firma serwisująca nic o tym nie wie.
Kiedy ma miejsce przedawnienie,po 5 latach ?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Stary administrator vs.nowy

#11 Post autor: piotrusb » 03-07-2017, 14:11

napad pisze:
03-07-2017, 13:23
Kiedy ma miejsce przedawnienie,po 5 latach ?
Orzecznictwo nie jest w tym zakresie jednolite, bo sądy różnie klasyfikują zaliczki - jako świadczenia okresowe (przedawnienie po 3 latach) lub nie (przedawnienie po 10 latach). Jednak w orzecznictwie ostatnich lat zdecydowanie przeważa pogląd, że roszczenia wspólnoty wobec właściciela z tytułu zaliczek przedawniają się, jako świadczenie okresowe, po trzech latach (art. 118 kc). Początek biegu tego terminu należy wiązać z upływem 10 dnia danego miesiąca (art. 15 ust. 1 uwl).
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zarządca i administrator”