Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej jako zarządca –
Odp.: Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej jako zarz
Tak nie może być.Miro pisze:Zastanawiające jest przecież są pomieszczenie wspólne dawniej nazywało się pralnia suszarnia i to oznacza że nie wchodzi do NW tylko jest jako użytkowanie wieczyste.
Wszyscy prywatni właścicile lokali mają użytkowanie wieczyste gruntu a gmina , jako właściciel, ma udział w gruncie.
Co do pralni i suszarni są dwie możliwości. Albo owe pralnie, suszarnie są NW i nie są ujęte w KW. Albo są własnością gminy.
Jeśli w mianowniku jest tylko suma powierzchni wszystkich lokali , to pralnie/szuszarnie są NW. Jeśli natomiast doliczono pow. pralni/suszarni to należą one do gminy. Ten drugi przypadek bywa rzadszy, niemniej jest możliwy.
Jeśli Twoją KW utworzono w 1993, ,to znaczy, że Ustawa o własności lokali jeszcze nie obowiązywała. Wtedy obligatoryjnie powierzano zarząd jednostkom państwowym/gminnym.
A wcześniej:Art. 41.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1995 r., z wyjątkiem przepisu art. 40 ust. 1, który wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.
W mojej opinii z dniem wejścia ustawy przestały obowiązywać zapisy starej ustawy i zarząd powierzony wygasł z mocy prawa.Art. 40.
1. Państwowe lub komunalne jednostki organizacyjne, sprawujące na podstawie przepisów dotychczasowych zarząd nieruchomościami wspólnymi, są obowiązane zapewnić dla każdej z zarządzanych nieruchomości wspólnych ewidencję umożliwiającą najpóźniej od dnia 1 października 1994 r. ustalenie kosztów i przychodów dla każdej wspólnej nieruchomości oraz powiadomić współwłaścicieli, nie później niż do dnia 30 listopada 1994 r., o zmianach, jakie wprowadza niniejsza ustawa co do sposobu zarządzania nieruchomością wspólną oraz co do ponoszenia jego kosztów.
2. Do czasu uregulowania tych spraw przez właścicieli do zarządu, o którym mowa w ust. 1, stosuje się odpowiednio przepisy niniejszej ustawy dotyczące zarządu zleconego przez właścicieli osobie fizycznej lub prawnej.
Pozostaje tylko doprowadzić do usunięcia niezgodności w KW.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej jako zarz
Jesli jeszcze raz wejdziesz do swojej KW, to w dziale "spis praw' I-SP znajdziesz numer ksiegi gruntowej (budynkowej). Może być zapisana w starym systemie ale miasto znasz i co najwyżej trzeba bedzie dodać kilka zer na początku i wypróbować cyfry kontrolne od 0 do 9 .
Jeśli wejdziesz do tej KW, to w dziale własność powinien być zapisany udział gminy. I powinny być wpisane wszystkie numery KW lokali wyodrębnionych.
Po każdej sprzedaży lokalu gminie udział się zmniejsza. Być może będzie to widoczne w KW (na szarym tle to, co było, na jasnym to co jest).
Jeśli wejdziesz do tej KW, to w dziale własność powinien być zapisany udział gminy. I powinny być wpisane wszystkie numery KW lokali wyodrębnionych.
Po każdej sprzedaży lokalu gminie udział się zmniejsza. Być może będzie to widoczne w KW (na szarym tle to, co było, na jasnym to co jest).
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
kadencja członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej
autor: kruk2 » 14-03-2024, 21:39 » w Zarząd wspólnoty - 1 Odpowiedzi
- 691 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
15-03-2024, 20:02
-
-
- 5 Odpowiedzi
- 1485 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
26-03-2022, 17:54
-
-
Czy zarządca może wymagać opłaty za przygotowanie uchwały?
autor: Nemetiisto » 17-02-2023, 22:43 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 7 Odpowiedzi
- 1351 Odsłony
-
Ostatni post autor: Nemetiisto
19-02-2023, 18:06
-
-
-
Sprawozdanie finansowe muszą podpisać wszyscy członkowie zarządu; zarząd a zarządca
autor: piotrusb » 15-09-2021, 09:54 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 1071 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
15-09-2021, 09:54
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 416 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-06-2023, 12:43