Samowola administratora
Odp.: samowola administratora
Co rozumiesz przez "pokryć zadłużenie właściciela z funduszu remontowego"?napad pisze:Czy administrator ma prawo ,bez jakiegokolwiek porozumienia z kimkolwiek "pokryć" zadłużenie właściciela z funduszu remontowego?
Bo nie bardzo sobie taką operację wyobrażam od strony technicznej.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: samowola administratora
Dłużnik za nic nie płaci, wspólnota jednak musi regulować rachunki za media i inne sprawy, więc administrator zamiast robić co do niego należy (czyli przynajmniej poinformować właścicieli co się dzieje) wyciąga kasę z funduszu remontowego i opłaca należności dłużnika. Rozumiem nagłe sytuacje, ktoś stracił prace, komuś żywiciel rodziny zmarł itd. Można tak robić przez 1-3 miesiące, ale nie przez kilka lat.elmaz pisze:Co rozumiesz przez "pokryć zadłużenie właściciela z funduszu remontowego"?
Bo nie bardzo sobie taką operację wyobrażam od strony technicznej.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: samowola administratora
Żeby pociągnąć administratora do odpowiedzialności prawnej trzeba to udowodnić. Inaczej to słowo przeciw słowu. Zarząd powinien takie rzeczy kontrolować. W mojej wspólnocie posiedzenia zarządu są co tydzień i na każdym analizujemy stan kont właścicieli dostarczany na bieżąco przez firmę administracyjną.napad pisze:Stary zarząd tłumaczy się że nie miał pojęcia ,a administrator nie powiadomił ich o tym fakcie.
Zarząd jako organ - nie, bo nie ma on odrębnej od wspólnoty osobowości. Jego działania są w istocie działaniami samej wspólnoty. Ewentualnie wspólnota może dochodzić roszczeń od członków zarządu jako osób fizycznych.napad pisze:Czy można "pociągnąć" stary zarząd do odpowiedzialności
Dlatego odpowiedzialność administratora jako profesjonalisty jest w myśl kc większa, ale nie zwalnia to automatycznie zarządu z odpowiedzialności. Sąd rozpatruje sprawę w konkretnych uwarunkowaniach faktycznych.napad pisze:Pani Basia sprzedawca i Pan Paweł informatyk nie muszą się znać na tych sprawach ,chyba admin jak "fachowiec" powinien sygnalizować takie sprawy
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: samowola administratora
Wszystko zależy od tego co ma w umowie. Jeśli ma obowiązek windykacji, to może odpowiadać, ale jeśli nie ma - to nie ma też odpowiedzialności z tego tytułu.piotrusb pisze:Dlatego odpowiedzialność administratora jako profesjonalisty jest w myśl kc większa
Problemem nie jest "pożyczenie" pieniędzy z FR, tylko brak windykacji.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: samowola administratora
A gdzie konkretnie w kc?piotrusb pisze:Dlatego odpowiedzialność administratora jako profesjonalisty jest w myśl kc większa
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: samowola administratora
Art. 355 § 2 kc:
Orzecznictwo wskazuje, że należyta staranność wymagana przy uwzględnieniu zawodowego charakteru prowadzonej działalności, uzasadnia zwiększone oczekiwania co do umiejętności, wiedzy, skrupulatności i rzetelności, zapobiegliwości i zdolności przewidywania. Obejmuje także znajomość obowiązującego prawa oraz następstw z niego wynikających w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej (art. 355 § 2 kc) - wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17 sierpnia 1993 r. sygn. akt II CRN 77/93. Tak też wyroki Sądu Najwyższego z dnia 11 stycznia 2001 r., sygn. akt IV CKN 150/00 i z dnia 2 kwietnia 2014 r. sygn. akt IV CSK 404/13.Należytą staranność dłużnika w zakresie prowadzonej przez niego działalności gospodarczej określa się przy uwzględnieniu zawodowego charakteru tej działalności.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Wynagrodzenie administratora
autor: pawelo » 31-01-2022, 09:50 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 1 Odpowiedzi
- 583 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
31-01-2022, 10:02
-
-
-
Obniżenie wynagrodzenia administratora
autor: mirek 100 » 17-09-2021, 20:06 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 2 Odpowiedzi
- 1309 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
19-09-2021, 12:50
-
-
-
rozliczenie mediów przez wcześniejszego administratora
autor: markot » 25-01-2022, 22:28 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 1 Odpowiedzi
- 525 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-01-2022, 22:44
-