Pismo do wszystkich właścicieli lokali.

Zarząd sprawowany przez zatrudnioną przez wspólnotę osobę fizyczną lub prawną.
Także administrator zatrudniony do pomocy zarządowi właścicielskiemu.
Wiadomość
Autor
alf900
.
.
Posty: 128
Rejestracja: 03-03-2008, 14:00

Re: Pismo do wszystkich właścicieli lokali.

#7 Post autor: alf900 » 28-04-2021, 22:42

Aby dotrzeć do wszystkich właścicieli złożę do przegłosowania uchwałę wraz z obszernym uzasadnieniem.
Chodzi o odwołanie dwóch członków zarządu, a w treści uchwały będą opisane przesłanki ku temu.
Czy zarząd/admin ma prawo ingerować w treść tej uchwaly?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5263
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Pismo do wszystkich właścicieli lokali.

#8 Post autor: piotrusb » 29-04-2021, 07:40

Nie, nie ma prawa ingerować, ale nie ma też prawnego obowiązku przedłożenia uchwały pod głosowanie.
Natomiast możesz bezpośrednio i samodzielnie zbierać pod nią głosy.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

alf900
.
.
Posty: 128
Rejestracja: 03-03-2008, 14:00

Re: Pismo do wszystkich właścicieli lokali.

#9 Post autor: alf900 » 29-04-2021, 13:47

Więc to święte krowy; pozostaje droga sądowa.
Czy koszty takiegoo postępowania, które zostanie rostrzygnięte na moją korzyść ponosi W.M.
Pytanie dotyczy to również innych spraw np. o uchylenie uchwały.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5263
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Pismo do wszystkich właścicieli lokali.

#10 Post autor: piotrusb » 29-04-2021, 14:48

Koszty co do zasady ponosi ta strona, która przegra proces, ale wnosząc powództwo musisz być przygotowany na uiszczenie opłaty sądowej, ewentualnie innych kosztów np. biegłego, jeśliby sąd takiego powołał. Jeśli wygrasz pozwany (wspólnota) będzi Ci musiał te koszty zwrócić, ale proces może potrwać kilka lat.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

kamil_w
.
.
Posty: 15
Rejestracja: 30-07-2015, 10:23

Re: Pismo do wszystkich właścicieli lokali.

#11 Post autor: kamil_w » 11-05-2021, 12:36

Mówiąc o jakimkolwiek "piśmie do wszystkich właścicieli lokali" i "faworyzowaniu członków zarządu" trzeba przede wszystkim sprawę ocenić chłodno. Niestety wielu właścicieli uważa, że zarząd ma obowiązek spełniać wszystkie postulaty, nawet te niebędące wolą większości właścicieli, a tak nie jest. Nie znam Twojej sytuacji, bo opisałeś ją ogólnikowo. Jednak przy okazji sporządzania takiego pisma koniecznie należy przejrzeć dokumenty wspólnoty i oprzeć argumentację na weryfikowalnych faktach. Czyli tylko merytoryczna i pozbawiona emocji krytyka. Kontrola działalności Zarządu jest Twoim prawem i zanim wystosujesz jakiekolwiek pismo, powinieneś z niego skorzystać.

Znam przypadki, gdzie - słusznie z resztą- członkowie zarządów wspólnot bronią się przed pomówieniami ze strony konfliktowych właścicieli i pozywają ich m.in. z tytułu art. 212 par. 1 kk. Pamiętaj, że chociaż są to sprawy z oskarżenia prywatnego, to jednak dalej karne i w razie orzeczenia przez sąd Twojej winy, narażasz się na problemy wynikające m.in. z tytułu figurowania w rejestrze osób skazanych.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zarządca i administrator”