Plany ustawy o przekształceniu użyt. wieczystego we własność
Odp.: Plany ustawy o przekształceniu użyt. wieczystego we wł
No więc właśnie nie wiadomo, bo ta zmiana miała zostać uwzględniona w wersji projektu, który 22 czerwca miał być zatwierdzony przez Stały Komitet Rady Ministrów, ale do dziś RCL nie opublikował na swoich stronach nowej wersji.
Projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
Nr projektu wg wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów - UC33
Projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
Nr projektu wg wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów - UC33
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Odp.: Plany ustawy o przekształceniu użyt. wieczystego we wł
Warunkiem udzielenia 50% bonifikaty jest spełnienie łączne następujących warunków:
- dotychczasowym właścicielem był Skarb Państwa;
- nowym właścicielem staje się osoba fizyczna;
- suma rocznych opłat zostaje uiszczona jednorazowo;
- przekształcenie dokonuje się w odniesieniu do gruntu, na którym nie jest prowadzona działalność gospodarcza.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Plany ustawy o przekształceniu użyt. wieczystego we własność
Czyli nie dotyczy to gruntów, gdzie właścicielem jest gmina?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Plany ustawy o przekształceniu użyt. wieczystego we własność
Nie. Tu decyzje o ewentualnej bonifikacie podejmuje rada gminy, przy czym ustawa ogranicza maksymalną wartość takiej bonifikaty do 50%.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Plany ustawy o przekształceniu użyt. wieczystego we własność
Jeszcze jedną istotną kwestią w projekcie ustawy jest to, że przy przekształceniu użytkowania wieczystego gruntu spółdzielczego spółdzielnia będzie płacić opłatę przekształceniową przez 20 lat, ale tylko w odniesieniu do gruntu, na którym stoją budynki, w których wszystkie lokale mają charakter mieszkalny. Jeśli więc w takim budynku jest choć jeden lokal usługowy lub lokal, w którym jest prowadzona działalność gospodarcza, to opłata przekształceniowa będzie musiała być płacona przez 33 lata.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Plany ustawy o przekształceniu użyt. wieczystego we własność
Problemem SM jest to, że zazwyczaj na jednym gruncie stoi kilka budynków. I mieszkalne i usługowe.
W dużych budynkach na dole często są mniejsze lub większe lokale usługowe.
I ta nieprecyzyjność ustawy. Jeśli ktoś ma zarejestrowana działalność w mieszkaniu (np hydraulik),a usługi prowadzi domu klienta to już nie można?
A co jeśli to programista , którego firma jest zarejestrowana w mieszkalnej kawalerce a cały majątek firmy to biurko z komputerem obok kanapy do spania?
Oprogramowanie zaś sprzedaje przez internet?
Następny prawny niewypał.
Ale pewnie ustawa pisana pod konkretne polityczne zamówienie. Czyjś prywatny interes musi być zrealizowany a reszta obywateli może się ....pocałować w nos.
Poza tym jeśli ustawa wejdzie w życie, to użytkowanie wieczyste będzie prawem zanikającym i nie będzie można ustanawiać nowego. Czyli osoby, które zdecydują się samodzielnie budować będą musiały nabyć grunt na własność i zapłacić od razu całość a nie tak, jak przy użytkowaniu wieczystym 15 % na początek lub 30 % jeśli to np. garaż.
W dużych budynkach na dole często są mniejsze lub większe lokale usługowe.
I ta nieprecyzyjność ustawy. Jeśli ktoś ma zarejestrowana działalność w mieszkaniu (np hydraulik),a usługi prowadzi domu klienta to już nie można?
A co jeśli to programista , którego firma jest zarejestrowana w mieszkalnej kawalerce a cały majątek firmy to biurko z komputerem obok kanapy do spania?
Oprogramowanie zaś sprzedaje przez internet?
Następny prawny niewypał.
Ale pewnie ustawa pisana pod konkretne polityczne zamówienie. Czyjś prywatny interes musi być zrealizowany a reszta obywateli może się ....pocałować w nos.
Poza tym jeśli ustawa wejdzie w życie, to użytkowanie wieczyste będzie prawem zanikającym i nie będzie można ustanawiać nowego. Czyli osoby, które zdecydują się samodzielnie budować będą musiały nabyć grunt na własność i zapłacić od razu całość a nie tak, jak przy użytkowaniu wieczystym 15 % na początek lub 30 % jeśli to np. garaż.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Do wspólnot stosuje się zapisy ustawy o rachunkowości, ale w bardzo ograniczonym zakresie
autor: piotrusb » 05-01-2023, 10:39 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 2 Odpowiedzi
- 1188 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
10-02-2023, 14:43
-