Plany ustawy o przekształceniu użyt. wieczystego we własność

[veetech]

Nawet gdyby Was to dotyczyło, to nie zmieniło Waszej sytuacji jeśli chodzi o zarządzanie takimi terenami. Zmiana współużytkowania wieczystego we współwłasność nie zmienia zasad zarządu rzeczą wspólną wynikających z kc.

Nie chodzi mi o zasady zarządzania tylko, że bez sensu jest zmiana części terenu osiedla z użytkowania na własność. Najlepiej byłoby wszystko a nie tylko kawałek.

[irenalo]

No tak, grunt (NW) pod budynkami obejmie przekształcenie a drogi, place, które nie są NW już nie.

[piotrusb]

Według oświadczenie Ministerstwa Infrastruktury docelowo forma prawna użytkowania wieczystego ma ulec likwidacji - przekształceniu w prawo własności na wszystkich gruntach. Przygotowywana ustawa ma być pierwszym krokiem. Tyle, że nie wiadomo, kiedy i w jakiej formie nastąpią kolejne.

[piotrusb]

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa potwierdziło, że ustawa powinna wejść w życie 1 lipca 2017 r. Uwłaszczenie ma objąć również właścicieli lokali użytkowych. natomiast nie będzie dotyczyć działek wykorzystywanych do prowadzenia działalności komercyjnej.

Najnowsza wersja projektu przewiduje, że właściciele lokali, którzy staną się właścicielami gruntu, będą urzędom gmin lub powiatowym wnosić przez 33 lata opłatę przekształceniową, która wyniesie tyle, ile roczna opłata z tytułu użytkowania, jaką wnosił użytkownik wieczysty w dacie wejścia w życie przepisów. Tak jak w przypadku rocznej opłaty będzie się ją wnosiło do końca marca każdego roku.

W przypadku spłaty jednorazowej będzie można uzyskać 50% bonifikaty, ale tylko w odniesieniu do gruntów będących własnością Skarbu Państwa. Dla gruntów będących własnością samorządów decyzje o ewentualnych bonifikatach będą mogły podjąć gminy w uchwałach.

Prace nad projektem prowadzone są obecnie w Komitecie Stałym Rady Ministrów.

[irenalo]

będą urzędom gmin lub powiatowym wnosić przez 33 lata opłatę przekształceniową

Czemu akurat przez 33 lata? Bo to wiek chrystusowy? :-)

[piotrusb]

Projekt ustawy uzyskał w tym tygodniu pozytywną opinię Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego.

Rząd zdecydował się objąć przekształceniem także grunty pod budynkami, w których znajduje się co najmniej jedno mieszkanie. Uwłaszczeniu mają podlegać również działki, na których stoją domy jednorodzinne.

Rząd podtrzymuje propozycję, aby ustawa weszła w życie1 lipca; Komisja Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego postuluje przesunięcie tego terminu na 1 stycznia 2018 r.