Udostępnienie danych kontaktowych do właściciela lokalu

Czyli kodeks cywilny i inne ustawy, rozporządzenia oraz przepisy
Wiadomość
Autor
franki
.
.
Posty: 270
Rejestracja: 18-03-2011, 13:13

Udostępnienie danych kontaktowych do właściciela lokalu

#1 Post autor: franki » 11-02-2016, 20:32

Witam,
czy członek wspólnoty mieszkaniowej może otrzymać dane kontaktowe (email, telefon) do innego właściciela, czy też nie można takich danych udostępnić?
Pozdrawiam
franki

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Udostępnienie danych kontaktowych do właściciela lokal

#2 Post autor: piotrusb » 11-02-2016, 22:39

Generalnie udostępnienie takich danych może nastąpić wyłącznie za zgodą właściciela tych danych - art. 31 ustawy o ochronie danych osobowych.

W określonych sytuacjach mogą zachodzić przesłanki gdy dane właściciela mogą zostać udostępnione innym właścicielom jeśli jest to uzasadnione sprawowaniem przez nich udziału w zarządzie nieruchomością wspólną. I tak np. zgodnie ze stanowiskiem GIODO, współwłaściciele uprawnieni są do uzyskania informacji o zaległościach we wnoszeniu opłat eksploatacyjnych innych członków tej wspólnoty gdyż zezwalają na to przepisy prawa. Każdy właściciel uprawniony jest do dostępu do dokumentacji związanej z zarządzaniem nieruchomością. Natomiast przy udostępnianiu takich dokumentów należy pamiętać, iż zakres danych i informacji udostępnianych współwłaścicielom powinien być adekwatny do ich potrzeb związanych ze zgodnym z prawem celem udostępnienia. Art. 26 ust. 1 pkt 3 Ustawy o ochronie danych osobowych stanowi, iż „administrator danych (..) powinien dołożyć szczególnej staranności w celu ochrony interesów osób, których dane dotyczą, a w szczególności jest obowiązany zapewnić, aby dane były merytorycznie poprawne i adekwatne w stosunku do celów, w jakich są przetwarzane”. Nie jest więc dopuszczalne udostępnienie współwłaścicielom określonej nieruchomości danych, których przetwarzanie nie jest niezbędne do współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną oraz do sprawowania kontroli działalności jej zarządcy.

Dlatego też np. w kwestii zaległości w opłatach właściciele mogą poznać imię, nazwisko i nr lokalu dłużnika, ale nie jego nr telefonu, czy e-mail.

GIODO w decyzji nr DOLiS/DEC-99/13/7042.7043.7044 z dnia 6 lutego 2013 r. stwierdził:
Wobec braku jednoznacznych dowodów potwierdzających dobrowolne udostępnienie przez Skarżącą ww. danych Wspólnocie stwierdzić należy, że nie została spełniona przesłanka jej zgody jako osoby, której dane dotyczą, na ich przetwarzanie (art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy). Jednocześnie nie zachodzi w tym zakresie żadna z pozostałych okoliczności zezwalających na przetwarzanie danych osobowych określonych w art. 23 ust. 1 pkt 2-5 ustawy. W szczególności przetwarzanie tych danych nie jest niezbędne dla realizacji uprawnień i obowiązków Wspólnoty.
Z uwagi na brak podstaw do przetwarzania przez Wspólnotę danych osobowych Skarżącej w zakresie jej numeru telefonu oraz adresu e-mail konieczne jest skorzystanie przez Generalnego Inspektora z kompetencji określonej w art. 18 ust. 1 pkt 6 ustawy i nakazanie Wspólnocie, w drodze decyzji administracyjnej, przywrócenia w procesie przetwarzania danych osobowych Skarżącej stanu zgodnego z prawem poprzez usunięcie jej danych osobowych w ww. zakresie.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych”