Fundusz remontowy a kupno mieszkania
Fundusz remontowy a kupno mieszkania
Witam, nie bardzo wiem gdzie mam temat umieścić, więc z góry przepraszam jeżeli założyłam temat w złym wątku.
Mam problem z funduszem remontowym. W zeszłym roku robiliśmy remont dachu w kamienicy, W tym miesiącu przyszło mi rozliczenie funduszu remontowego za rok 2014 z dziwnymi korektami. Wyszło ze jest niedopłata w granicach 1.500,-PLN. Mieszkanie zakupiliśmy z mężem w październiku 2012r. Okazało się ze w kwietniu 2013r była właścicielka mieszkania wypłaciła fundusz remontowy w wysokości 3500,-PLN. I dlatego mamy taka niedopłatę, i gdyby nie remont dachu nawet byśmy o tym nie wiedzieli. w akcie notarialnym mamy zapis:
"Strony uzgodniły, że z dniem wydania lokalu w posiadanie kupujących przechodzą na nich korzyści i ciężary związane z opisanym wyżej lokalem, powstałe po dniu wydania lokalu w ich posiadanie. Kupujący oświadczyli, że stan techniczny opisanego wyżej lokalu jest im znany.’’
Nie bardzo wie co mam z tym zrobić. Proszę o pomoc
Mam problem z funduszem remontowym. W zeszłym roku robiliśmy remont dachu w kamienicy, W tym miesiącu przyszło mi rozliczenie funduszu remontowego za rok 2014 z dziwnymi korektami. Wyszło ze jest niedopłata w granicach 1.500,-PLN. Mieszkanie zakupiliśmy z mężem w październiku 2012r. Okazało się ze w kwietniu 2013r była właścicielka mieszkania wypłaciła fundusz remontowy w wysokości 3500,-PLN. I dlatego mamy taka niedopłatę, i gdyby nie remont dachu nawet byśmy o tym nie wiedzieli. w akcie notarialnym mamy zapis:
"Strony uzgodniły, że z dniem wydania lokalu w posiadanie kupujących przechodzą na nich korzyści i ciężary związane z opisanym wyżej lokalem, powstałe po dniu wydania lokalu w ich posiadanie. Kupujący oświadczyli, że stan techniczny opisanego wyżej lokalu jest im znany.’’
Nie bardzo wie co mam z tym zrobić. Proszę o pomoc
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: fundusz remontowy a kupno mieszkania
A na jakiej podstawie jej wypłacono? Jeśli jest taka umowa między właścicielami , to powinnaś być zostać poinfomowana przed sprzedażą. Generalnie FR jest majątkiem wspólnoty i WM nie powinna wypłacać dawnej właścicielce żadnych pieniedzy , oprócz tych , które wynikają z rozliczenia za ostatnie miesiące danego roku.ewelina1 pisze:Okazało się ze w kwietniu 2013r była właścicielka mieszkania wypłaciła fundusz remontowy w wysokości 3500,-PLN
Podobnie jest z kredytem , który zaciąga wspólnota. Nowy właściciel nie może odmówić wpłaty zaliczek na FR , z którego kredyt jest splacany.
Albo zmusisz wspólnotę do tego, by odebrała wypłacone peiniądze albo wystąpisz do starej właścicieli o zwrot wypłaconych kwot.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Fundusz remontowy a kupno mieszkania
no własnie wspolnota nie jest wstanie mi odpowiedziec dlaczego wylacili pieniadze. Zapytalam sie czy byla uchwala dotyczaca funduszu remontowego. A oni sie tłumacza tylko ze takie jest prawo i ze zadnej uchwaly nie podpisywali. Najlepsze jest to ze w zasadzie nie poinformowali nas o tym zaraz po wybraniu kasy przez byla włascicielke. Dowiedzielismy sie o tym dopiero z rozliczenia roku 2014. Bylam z tym u prokuratora, dal mi wyjscie jedyne abym napisala pismo do wspolnoty z zapytaniem dlaczego wyplacili fundusz remontowy i dlaczego nas o tym nie poinformowali. Wspolnota ma obowiazek odpisac i dopiero bedzie mozna cos zrobic dalej.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Fundusz remontowy a kupno mieszkania
a mowy zadnej nie bylo ze poprzednia włascicielka zabiera kase z fr. Ogolnie od zeszlego roku notariusze bardziej skupiaja sie by pisac jakie korzysci przejmuje kupujcy.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Fundusz remontowy a kupno mieszkania
Kto się tłumaczy? Zarząd, zarzadca administrator?ewelina1 pisze:A oni sie tłumacza tylko ze takie jest prawo i ze zadnej uchwaly nie podpisywali.
Wspolnota to ogół właścicieli. Kto prowadzi księgowość?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 7 Odpowiedzi
- 165 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
06-04-2024, 22:17
-
-
fundusz remontowy na odrębnym rachunku bankowym
autor: gevalia » 22-09-2023, 10:54 » w Fundusze celowe - 2 Odpowiedzi
- 2560 Odsłony
-
Ostatni post autor: Faq
07-01-2024, 21:01
-
-
-
Wymiana bramy a fundusz remontowy czy może celowy
autor: panjacek » 01-06-2021, 09:39 » w Fundusze celowe - 1 Odpowiedzi
- 1120 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
01-06-2021, 10:50
-
-
-
Uchwała na sprzedaż-kupno pomieszczenia przynależnego
autor: franki » 06-10-2023, 09:04 » w Uchwały, regulaminy, statuty - 4 Odpowiedzi
- 1752 Odsłony
-
Ostatni post autor: franki
27-12-2023, 20:59
-
-
-
Zaliczki na funusz remontowy i koszty zarządu_ spór
autor: Gala27 » 16-05-2021, 16:47 » w Nieruchomość wspólna - 23 Odpowiedzi
- 4437 Odsłony
-
Ostatni post autor: Ivanka
15-03-2022, 13:31
-