wspólnota nie może odciąć wody
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
Oczywiście, że tak, nigdy nie twierdziłem inaczej.ondrasz pisze:Statut to oczywiście zwykła najzwyklejsza uchwała nie mająca żadnych "większych" uprawnień niż jakakolwiek inna.
Nie zgadzam się z Tobą. Moim zdaniem wspólnota ma prawo taką opłatę pobierać, choćby dlatego, że konserwator musi najpierw przyjść odłączyć media, a potem je przyłączyć. Jest to realny koszt.ondrasz pisze:Wprowadzanie opłat dodatkowych - szczególnie dotyczących ogrzewania jest - wydaje mi się - zwyczajnym bezprawiem...
Nie ma to żadnego uzasadnienia ani w UoWL ani tym bardziej w Prawie Energetycznym.
Oczywiście.ondrasz pisze:Podatek płacicie z tego tytułu?
Nie było przypadku żeby ktoś nie zapłacił.ondrasz pisze:Ale bardzo zaintrygowała mnie kwestia tych dodatkowych opłat - czy kiedykolwiek ktoś je płacił?
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
Nauczony przez swojego prawnika zapytam - a czy był ktoś kto zapłacił?piotrusb pisze:ondrasz napisał/a:
Ale bardzo zaintrygowała mnie kwestia tych dodatkowych opłat - czy kiedykolwiek ktoś je płacił?
Nie było przypadku żeby ktoś nie zapłacił.
A ja z Tobą się nie zgodzę - wspólnota nie jest od zarabiania na swoich członkach. Więc jeśli chciałbyś obciążyć za coś takiego w na zasadzie faktycznie poniesionych kosztów. A Ty masz to na zasadzie kary-opłaty dodatkowej - domyślam się, że na tyle wysokiej żeby nie opłacało się zalegać...piotrusb pisze:ondrasz napisał/a:
Wprowadzanie opłat dodatkowych - szczególnie dotyczących ogrzewania jest - wydaje mi się - zwyczajnym bezprawiem...
Nie ma to żadnego uzasadnienia ani w UoWL ani tym bardziej w Prawie Energetycznym.
Nie zgadzam się z Tobą. Moim zdaniem wspólnota ma prawo taką opłatę pobierać, choćby dlatego, że konserwator musi najpierw przyjść odłączyć media, a potem je przyłączyć. Jest to realny koszt.
Bp. ZG ma koszty ponownego podłączenia w tym dojazd, plombowanie, uruchomienie dostaw gazu na poziomie 100 zł netto... I to są i tak wysokie koszty. Jakimż kosztem może być otworzenie zaworu? 5zł dobra plomba i niechby 50zł godzinę pracy konserwatora ale to już z dojazdem..
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
Dlatego nie należy tego przeprowadzać z art.16.1 UWL, bo tutaj szanse powodzenia są raczej zerowe, tylko jako element egzekucji komorniczej. I w 99% przypadków, jak komornik chce zlicytować mieszkanie, to nagle kasa na zaległe płatności jakoś się znajduje.piotrusb pisze:To nie takie proste - większość komorników nie kiwnie palcem jeśli nie wskażecie mu z czego windykować i jeśli dłużnik jest odpowiednio sprytny w ukrywaniu swoich dochodów to może tu być spory problem.irenalo pisze:Wniosek z tego, że jak ktoś zalega, to należy jak najszybciej wystąpić do sądu o nakaz zapłaty. I windykować . Jak nie ma z czego, to z nieruchomości.
Zaś odnośnie windykacji z nieruchomości - konia z rzędem tej wspólnocie, której udało się uzyskać decyzję sądu o przymusowej licytacji mieszkania jeśli jest ono warte np. 400.000 zł, a dług wynosi powiedzmy 20.000 zł.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
Dawaj tego konia http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=5953 były takie przypadki.piotrusb pisze: Zaś odnośnie windykacji z nieruchomości - konia z rzędem tej wspólnocie, której udało się uzyskać decyzję sądu o przymusowej licytacji mieszkania jeśli jest ono warte np. 400.000 zł, a dług wynosi powiedzmy 20.000 zł.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
Czużby prawnik nie miał na studiach podstaw logiki? :-). Jeśli:ondrasz pisze:Nauczony przez swojego prawnika zapytam - a czy był ktoś kto zapłacił?
, to oznacza, że każdy (a było tych przypadków sporo) zapłacił.ondrasz pisze:Nie było przypadku żeby ktoś nie zapłacił.
Nie chodzi o zarabianie, ale o takie mechanizmy, które ustrzegą wspólnotę przed długotrwałym zaleganiem z płatnościami przez niektórych jej członków, bo za nich płacą wówczas wszyscy pozostali.ondrasz pisze:A ja z Tobą się nie zgodzę - wspólnota nie jest od zarabiania na swoich członkach.
Przy umiejętnym ukrywaniu dochodów możliwość windykacji jest nikła, bo komornik mając do dyspozycji jedynie nieruchomość (mieszkanie) musiałby ją zlicytować, a tego większość nie chce robić, gdy zaległości w opłatach stanowią procent wartości lokalu.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
Jaka większość?piotrusb pisze:a tego większość nie chce robić
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Uzupełnienie wody w instalacji grzewczej grzejnikach
autor: krystek99kpp » 20-09-2023, 17:43 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 351 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
22-09-2023, 11:30
-
-
-
Zarządca nie ma prawa utrudniać dłużnikowi dostępu do bieżącej wody
autor: piotrusb » 03-01-2022, 14:44 » w Orzecznictwo sądów administracyjnych - 0 Odpowiedzi
- 733 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
03-01-2022, 14:44
-
-
- 13 Odpowiedzi
- 976 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
01-10-2023, 10:07
-
-
Rozliczenie wody musi wynikać ze wskazań liczników lub z regulaminu - nie może być arbitralne
autor: piotrusb » 18-12-2023, 10:00 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 273 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-12-2023, 10:00
-
-
-
Antena zbiorcza , wspólnota , problem proszę o pomoc
autor: Freddie Mercury » 02-06-2022, 04:55 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 747 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-06-2022, 10:23
-