wspólnota nie może odciąć wody
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
Trzeba zwrócić uwagę, że w przedmiotowej sprawie chodzi o ograniczenie korzystania z wody pitnej, czyli odcięcie wody w ogóle (ze wskazaniem zastępczego punktu poboru).
W naszej wspólnocie stosujemy odcięcie tylko CW i CO - w naszym klimacie przez większość roku działa niesłychanie skutecznie.
W naszej wspólnocie stosujemy odcięcie tylko CW i CO - w naszym klimacie przez większość roku działa niesłychanie skutecznie.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
Przy czym, odcięcie c.o. często gęsto działa na korzyść dłużnika - wtedy kiedy budynek jest po termomodernizacji (a jak są jeszcze okna wymienione...) to tylko w zasadzie strzał w stopę jest dla wspólnoty - dłużnik się śmieje bo nie będzie płacił skoro mu odcięto a wspólnota ma koszty...
Bo przecież mieszkanie cały czas ogrzewane jest pośrednio przez sąsiadów i w sytuacji j/w ciężko jest żeby spadła temp. w mieszkaniu poniżej +18 - cierpią na tym bezpośredni sąsiedzi delikwenta ponieważ oni muszą grzać = płacić więcej zeby ogrzać siebie i pośrednio jego.
Dłużnik się śmieje bo za c.o. nie zapłaci - skoro mu odcięto...
Z ciepłą wodą - tutaj mamy sprawę dotyczącą kosztów ponoszonych na utrzymanie obiegu i temperatury i zamówienia mocy (jeśli jest z EC) - niezależnie od zużycia koszt podgrzania - utrzymania obiegu występuje... Ale tutaj - jeśli zużycie w budynku jest w miarę duże to jakoś prędzej "ginie w mrokach".
Natomiast sprawa odcinania c.o. jest co najmniej dyskusyjna. I prędzej pod działanie na szkodę niż pod skuteczną windykację by mi podpadało.. O potencjalnym zagrzybieniu, wyziębianiu kominów, sprowadzaniu niebezpieczeństwa jeśli jest piecyk do grzania wody nie wspomnę...
Inną sprawą jest - czy to jest dopuszczalne? Czy jakiś sąd wypowiadał się na temat dopuszczalności odcinania ogrzewania?
Bo przecież mieszkanie cały czas ogrzewane jest pośrednio przez sąsiadów i w sytuacji j/w ciężko jest żeby spadła temp. w mieszkaniu poniżej +18 - cierpią na tym bezpośredni sąsiedzi delikwenta ponieważ oni muszą grzać = płacić więcej zeby ogrzać siebie i pośrednio jego.
Dłużnik się śmieje bo za c.o. nie zapłaci - skoro mu odcięto...
Z ciepłą wodą - tutaj mamy sprawę dotyczącą kosztów ponoszonych na utrzymanie obiegu i temperatury i zamówienia mocy (jeśli jest z EC) - niezależnie od zużycia koszt podgrzania - utrzymania obiegu występuje... Ale tutaj - jeśli zużycie w budynku jest w miarę duże to jakoś prędzej "ginie w mrokach".
Natomiast sprawa odcinania c.o. jest co najmniej dyskusyjna. I prędzej pod działanie na szkodę niż pod skuteczną windykację by mi podpadało.. O potencjalnym zagrzybieniu, wyziębianiu kominów, sprowadzaniu niebezpieczeństwa jeśli jest piecyk do grzania wody nie wspomnę...
Inną sprawą jest - czy to jest dopuszczalne? Czy jakiś sąd wypowiadał się na temat dopuszczalności odcinania ogrzewania?
Ostatnio zmieniony 17-10-2011, 17:05 przez ondrasz, łącznie zmieniany 1 raz.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
Piecyków nie ma, pozostałe szkody dłużnik sam na siebie ściąga nie płacąc.ondrasz pisze:O potencjalnym zagrzybieniu, wyziębianiu kominów, sprowadzaniu niebezpieczeństwa jeśli jest piecyk do grzania wody nie wspomnę...
Budynek jest nowoczesny, ma parę lat, ale w zimie w parę dni temperatura w nieogrzewanym mieszkaniu spada poniżej 18 stopni, zwłaszcza w mieszkaniach narożnych, których jest ze względu na architekturę budynku dużo.
Generalnie metoda się sprawdza. Za ponowne podłączenie dłużnik musi, zgodnie ze statutem wspólnoty, zapłacić niemałą kwotę i sama perspektywa działa bardzo dyscyplinująco.
Nie znam orzeczeń sądowych w takich sprawach, ale trzeba też pamiętać, że w naszym systemie prawnym nie ma precedensów i każda sprawa musi być traktowana indywidualnie.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
Statut to oczywiście zwykła najzwyklejsza uchwała nie mająca żadnych "większych" uprawnień niż jakakolwiek inna.piotrusb pisze:Generalnie metoda się sprawdza. Za ponowne podłączenie dłużnik musi, zgodnie ze statutem wspólnoty, zapłacić niemałą kwotę i sama perspektywa działa bardzo dyscyplinująco.
Wprowadzanie opłat dodatkowych - szczególnie dotyczących ogrzewania jest - wydaje mi się - zwyczajnym bezprawiem...
Nie ma to żadnego uzasadnienia ani w UoWL ani tym bardziej w Prawie Energetycznym.
Ta kara - opłata dodatkowa - jest księgowana jako co?
Podatek płacicie z tego tytułu?
Hmm co do temperatury - powiem ci że ja zajmuję się budynkami z lat 70tych - wielka płyta po termomodernizacji i nie spotkałem się nigdy z temp. niższą niż 16st C a zwykle jest to ok. 18-19st. C. Przy czym ta pierwsza jest w sytuacji kiedy są okna stare (niewiele ale jeszcze się zdarzają) i mieszkanie całkowicie niezamieszkałe.
No ale być może tak u Was jest.
A zagrzybienie - cóż, grzyb atakuje także konstrukcję, umiejętnie hodowany potrafi zaszkodzić wielu sąsiadom. A wyziębianie kominów dotyczy wszystkich ludzi których kominy przebiegają przez to mieszkanie.
Tak czy siak Wasza sprawa. Ale bardzo zaintrygowała mnie kwestia tych dodatkowych opłat - czy kiedykolwiek ktoś je płacił?
Czy ludzie wiedzą że to zwykłe bezprawie prawdopodobnie?
Swoją drogą - jak mi w takim nowym budynku wspólnota odetnie co i cwu to kupię sobie bojler elektryczny - wodę mam załatwioną. Zrobię ogrzewanie elektryczne i też będzie. W końcu podgrzanie nawet z 16 st C do 20-21 nie będzie tak drogie jak to co mi wspólnota zasponsoruje czyli grzanie od 0 do 16
Ostatnio zmieniony 17-10-2011, 17:46 przez ondrasz, łącznie zmieniany 1 raz.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
Wniosek z tego, że jak ktoś zalega, to należy jak najszybciej wystąpić do sądu o nakaz zapłaty. I windykować . Jak nie ma z czego, to z nieruchomości.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: wspólnota nie może odciąć wody
To nie takie proste - większość komorników nie kiwnie palcem jeśli nie wskażecie mu z czego windykować i jeśli dłużnik jest odpowiednio sprytny w ukrywaniu swoich dochodów to może tu być spory problem.irenalo pisze:Wniosek z tego, że jak ktoś zalega, to należy jak najszybciej wystąpić do sądu o nakaz zapłaty. I windykować . Jak nie ma z czego, to z nieruchomości.
Zaś odnośnie windykacji z nieruchomości - konia z rzędem tej wspólnocie, której udało się uzyskać decyzję sądu o przymusowej licytacji mieszkania jeśli jest ono warte np. 400.000 zł, a dług wynosi powiedzmy 20.000 zł.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Uzupełnienie wody w instalacji grzewczej grzejnikach
autor: krystek99kpp » 20-09-2023, 17:43 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 351 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
22-09-2023, 11:30
-
-
-
Zarządca nie ma prawa utrudniać dłużnikowi dostępu do bieżącej wody
autor: piotrusb » 03-01-2022, 14:44 » w Orzecznictwo sądów administracyjnych - 0 Odpowiedzi
- 733 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
03-01-2022, 14:44
-
-
- 13 Odpowiedzi
- 976 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
01-10-2023, 10:07
-
-
Rozliczenie wody musi wynikać ze wskazań liczników lub z regulaminu - nie może być arbitralne
autor: piotrusb » 18-12-2023, 10:00 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 273 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-12-2023, 10:00
-
-
-
Antena zbiorcza , wspólnota , problem proszę o pomoc
autor: Freddie Mercury » 02-06-2022, 04:55 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 747 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-06-2022, 10:23
-