Pozew o nakaz zapłaty

Czyli kodeks cywilny i inne ustawy, rozporządzenia oraz przepisy
Wiadomość
Autor
owner
.
.
Posty: 6179
Rejestracja: 28-12-2006, 21:22

Odp.: Pozew o nakaz zapłaty

#13 Post autor: owner » 30-08-2011, 18:23

Kodeks postępowania cywilnego:
Art. 87. § 1. Pełnomocnikiem może być adwokat lub radca prawny, a w sprawach własności przemysłowej także rzecznik patentowy, a ponadto osoba sprawująca zarząd majątkiem lub interesami strony oraz osoba pozostająca ze stroną w stałym stosunku zlecenia, jeżeli przedmiot sprawy wchodzi w zakres tego zlecenia, współuczestnik sporu, jak również rodzice, małżonek, rodzeństwo lub zstępni strony oraz osoby pozostające ze stroną w stosunku przysposobienia.
Zatem w umowie o administrowanie / zarządzanie należy umieścić zapis np. o:
"dochodzeniu należności wspólnoty w postępowaniu upominawczym do wykonywania wszystkich czynności określonych w art. 91 kodeksu postępowania cywilnego".
Art. 91. Pełnomocnictwo procesowe obejmuje z samego prawa umocowanie do:
1) wszystkich łączących się ze sprawą czynności procesowych, nie wyłączając powództwa wzajemnego, skargi o wznowienie postępowania i postępowania wywołanego ich wniesieniem, jako też wniesieniem interwencji głównej przeciwko mocodawcy;
2) wszelkich czynności dotyczących zabezpieczenia i egzekucji;
3) udzielenia dalszego pełnomocnictwa procesowego adwokatowi lub radcy prawnemu;
4) zawarcia ugody, zrzeczenia się roszczenia albo uznania powództwa, jeżeli czynności te nie zostały wyłączone w danym pełnomocnictwie;
5) odbioru kosztów procesu od strony przeciwnej.
Taki zapis w umowie jest pełnomocnictwem, zatem nie trzeba sporządzać odrębnego dokumentu z pełnomocnictwem procesowym.
Ostatnio zmieniony 30-08-2011, 18:27 przez owner, łącznie zmieniany 1 raz.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ourson
.
.
Posty: 476
Rejestracja: 18-08-2009, 21:15

Odp.: Pozew o nakaz zapłaty

#14 Post autor: ourson » 31-08-2011, 00:35

a czy każdy właściciel lokalu w danej wspólnocie nie jest współuczestnikiem sporu?...
Bo umowa o administrowanie nie wchodzi w rachubę, Więc jeśli nie da się być pełnomocnikiem jako współuczestnik sporu to trzeba będzie w tradycyjnym sądzie...

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

owner
.
.
Posty: 6179
Rejestracja: 28-12-2006, 21:22

Odp.: Pozew o nakaz zapłaty

#15 Post autor: owner » 31-08-2011, 23:49

Uważam, że nie. Właściciel ma zobowiązanie wobec wspólnoty mieszkaniowej jako osoby ustawowej, a nie wobec poszczególnych właścicieli innych lokali. Wspólnotę w postępowaniu sądowym może reprezentować zarząd lub pełnomocnik procesowy, wyznaczony przez zarząd.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ourson
.
.
Posty: 476
Rejestracja: 18-08-2009, 21:15

Odp.: Pozew o nakaz zapłaty

#16 Post autor: ourson » 01-09-2011, 08:13

no cóż, szkoda:-( pozostanie tradycyjny sąd.dziękuje za wyjaśnienia.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

AJ
.
.
Posty: 57
Rejestracja: 23-11-2010, 00:18
Lokalizacja: Łódź

Odp.: Pozew o nakaz zapłaty

#17 Post autor: AJ » 02-03-2012, 16:01

Przepraszam za odkopywanie tematu.
Z tego co zrozumiałem po przeczytaniu tego wątku i paru innych na forum, to dwuosobowy zarząd wspólnoty nie może być pełnomocnikiem procesowym w EPU gdyż pełnomocnikiem (użytkownikiem aplikacji) może być tylko jedna osoba? Czy rozwiązaniem tego byłoby powołanie przez wspólnotę za pomocą uchwały (umowy?) np. jednej osoby z zarządu do pełnienia funkcji pełnomocnika procesowego? Czy może lepiej (ale drożej) zarząd wspólnoty podpisuje umowę z prawnikiem (np. radcą prawnym) w celu reprezentowania wspólnoty przed e-sądem? Nasza wspólnota nie posiada zewnętrznego zarządcy ani administratora.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
andy
admininistrator
admininistrator
Posty: 3249
Rejestracja: 05-05-2006, 13:56

Odp.: Pozew o nakaz zapłaty

#18 Post autor: andy » 02-03-2012, 22:08

AJ pisze:Czy rozwiązaniem tego byłoby powołanie przez wspólnotę za pomocą uchwały (umowy?) np. jednej osoby z zarządu do pełnienia funkcji pełnomocnika procesowego?
Przy dwuosobowym zarządzie konieczna będzie uchwała wspólnoty ustanawiająca jednego z członków zarządu pełnomocnikiem. Gdyby zarząd był 3-osobowy, to dwóch członków zarządu mogłoby umocować trzeciego. Zgodnie z art. 89 § 1 k.p.c. w elektronicznym postępowaniu upominawczym pełnomocnik nie dołącza swojego pełnomocnictwa do sprawy, ale powinien powołać się na nie, wskazując jego datę udzielenia, zakres oraz okoliczności wymienione w art. 87 k.p.c. Należy wskazać, czy ma ono charakter procesowy, czy jest ogólne, czy też ma ograniczony zakres oraz czy pełnomocnik posiada kompetencje pełnomocnika procesowego, o których mowa w art. 87 k.p.c.
AJ pisze:Czy może lepiej (ale drożej) zarząd wspólnoty podpisuje umowę z prawnikiem (np. radcą prawnym) w celu reprezentowania wspólnoty przed e-sądem?
Szkoda pieniędzy na kauzyperdę, tym bardziej, że niewielu prawników zna dobrze przepisy dotyczące wspólnot mieszkaniowych, więc i tak całą robotę przy przygotowaniu pozwu, w tym doszkalanie z ustawy o własności lokali - Wy odwalicie. W ostateczności jednak to strona przegrywająca poniesie koszty procesu, więc będąc pewnymi swoich roszczeń możecie wynająć prawnika.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych”