Wspólnota bez miejsc parkingowych
Odp.: Wspólnota bez miejsc parkingowych
Oczywiście że inna, ale opinia sądu może dotyczyć innych sytuacji. Budynek czy Spółdzieli czy też Wspólnoty powinien mieć parking.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wspólnota bez miejsc parkingowych
Sednem sprawy nie była kwestia parkingów, lecz niewywiązania się przez miasto z umowy przedwstępnej:
Niestety, ten wyrok nie został opublikowany i nie możemy dotrzeć do jego pełnej treści. Omówienia gazetowe mogą zawierać nieścisłości.
Parking pojawił się na marginesie sprawy:Sąd Najwyższy uznał, że strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej nie może powoływać się na przedawnienie roszczenia z tytułu zawarcia umowy przedwstępnej, jeśli podejmowała w trakcie biegu terminu przedawnienia działania dotyczące danej sprawy, takie jak np. wyznaczenie terminu uzgodnienia warunków aktu notarialnego.
http://www.monitorprawniczy.pl/index.ph ... =16&id=707SN uwzględnił wniesioną przez spółdzielnię kasację uchylając zaskarżony wyrok w części dotyczącej spornych działek i przekazując sprawę do ponownego rozpoznania. Pomimo tego, że żądanie spółdzielni obejmuje duży areał nie można na obecnym etapie rozwoju cywilizacji uzasadniać oddalenia go stwierdzeniem, że parkingi nie są niezbędne dla korzystania z budynku mieszkalnego. W tej sprawie najistotniejszy był jednak fakt, że nie doszło do przedawnienia roszczenia o zawarcie umowy ostatecznej. Podkreślono, że ponieważ miasto podejmowało czynności, które bieg przedawnienia przerywały, to termin ten nie minął i spółdzielnia mogła dochodzić roszczeń wynikających z umowy przedwstępnej.
Niestety, ten wyrok nie został opublikowany i nie możemy dotrzeć do jego pełnej treści. Omówienia gazetowe mogą zawierać nieścisłości.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wspólnota bez miejsc parkingowych
Dzięki za wykładnię. Marna to dla mnie pociecha (stan prawa w RP) no i zastanawiam się jak to dalej będzie. Już teraz mam pod oknem "komis samochodowy" tak to wygląda - wszystko obstawione, łącznie z chodnikami. A jeszcze nie wszyscy się wprowadzili... Oj będzie wesoło. Piekiełko- polskie
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wspólnota bez miejsc parkingowych
Witam,
Moim zdaniem przepisy prawa są ok.
Natomiast szwankuje z jednej strony uczciwość przedsiębiorców, a z drugiej strony państwo nie dba o wykształcenie swoich obywateli (nie od dzisiaj wiadomo, że głupszymi się lepiej rządzi). A tego typu sytuacja, która cię spotkała to typowe zagranie dla developerów. Niestety to ich prawnik przygotowywał umowę przedwstępną, która była tak skonstruowana, że nie gwarantowała Ci sprzedaży obiecanej działki.
Developer mógł oszukać Cię, bo nie posiadałeś podstawowej wiedzy z zakresu prawa. Tak naprawdę zamiast uczyć się w szkole średniej biologii czy chemii to lepiej ograniczyć tego typu przedmioty i wprowadzić podstawy prawa, aby nie dochodziło do tego typu sytuacji, jak było to z tobą. Niestety nie każdy kończy studia ekonomiczne czy prawnicze, gdzie w programie są wykłady z prawa. Więc spokojnie, nie Twoja wina. A na przyszłość to przed podpisaniem każdej umowy warto pójść do radcy prawnego i wypytać się o potencjalne pułapki.
Pozdrawiam i życzę powodzenia,
Moim zdaniem przepisy prawa są ok.
Natomiast szwankuje z jednej strony uczciwość przedsiębiorców, a z drugiej strony państwo nie dba o wykształcenie swoich obywateli (nie od dzisiaj wiadomo, że głupszymi się lepiej rządzi). A tego typu sytuacja, która cię spotkała to typowe zagranie dla developerów. Niestety to ich prawnik przygotowywał umowę przedwstępną, która była tak skonstruowana, że nie gwarantowała Ci sprzedaży obiecanej działki.
Developer mógł oszukać Cię, bo nie posiadałeś podstawowej wiedzy z zakresu prawa. Tak naprawdę zamiast uczyć się w szkole średniej biologii czy chemii to lepiej ograniczyć tego typu przedmioty i wprowadzić podstawy prawa, aby nie dochodziło do tego typu sytuacji, jak było to z tobą. Niestety nie każdy kończy studia ekonomiczne czy prawnicze, gdzie w programie są wykłady z prawa. Więc spokojnie, nie Twoja wina. A na przyszłość to przed podpisaniem każdej umowy warto pójść do radcy prawnego i wypytać się o potencjalne pułapki.
Pozdrawiam i życzę powodzenia,
Serdecznie pozdrawiam
Wokal
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Zabrzu, Piekarach Śl, Gliwicach, Bytomiu, Knurowie i Rudzie Śląskiej.
http://www.domostwo.eu
Wokal
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Zabrzu, Piekarach Śl, Gliwicach, Bytomiu, Knurowie i Rudzie Śląskiej.
http://www.domostwo.eu
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wspólnota bez miejsc parkingowych
Ale jakie to ma znaczenie dla Ciebie? Czy ta działka po wydzieleniu została sprzedana komuś innemu, czy macie w niej udziały (nie należy do nieruchomości wspólnej, lecz jest współwłasnością w częściach ułamkowych właścicieli lokali)?jaceko pisze:Deweloper przed podpisaniem aktów notarialnych wydzielił z inwestycji działkę z parkingiem
To obywatel powinien dbać o swoje wykształcenie, a nie państwo. Poza tym w opisanej sytuacji państwo nie było stroną; państwo nie odniosło też (czy raczej rządzący państwem) żadnych korzyści, więc ta opinia jest bez związku z tematem. Czego to można się dowiedzieć na forum wspólnot mieszkaniowychwokal79 pisze:państwo nie dba o wykształcenie swoich obywateli (nie od dzisiaj wiadomo, że głupszymi się lepiej rządzi)
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wspólnota bez miejsc parkingowych
Znaczenie posiadania wystarczającej ilości miejsc parkingowych w obrębie własnej działki jest chyba ważne dla każdego członka Wspólnoty. Miejsca poza tą działką będące na cudzym terenie mogą w każdej chwili zostać sprzedane indywidualnym nabywcom. Masz oczywiście słuszność że nikt z nas nie sprawdził tego czy owego. Może dlatego że nikomu nie przyszedł do głowy taki myk z parkingiem. Państwo odpowiada za stan prawa który jest oczywiście wadliwy oraz za stawianie nabywców na przegranej pozycji w stosunku do dewelopera. Tego posta napisałem aby inni zwrócili uwagę na ten aspekt - jako ostrzeżenie. Państwo odpowiada moim zdaniem za stworzenie w naszych miastach osiedli które w momencie powstania już są dysfunkcjonalne zbyt małą ilością miejsc parkingowych nie wspominając o Wspólnotach. A jakby deweloper chciałby sobie zostawić inne elementy infrastruktury które powinny na zdrowy rozsądek należeć do Wspólnoty? Moim zdaniem coś tu nie gra. A teraz zagadka: Na rzeczonym parkingu, który nie jest na naszym terenia latarnia która jest podłączona do naszego prądu. Czyja jest latarnia?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 0 Odpowiedzi
- 893 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
20-04-2021, 09:12
-
- 13 Odpowiedzi
- 976 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
01-10-2023, 10:07
-
-
Czy wspólnota może powołać organy inne niż przewidziane w uwl
autor: piotrusb » 02-08-2022, 09:21 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 408 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-08-2022, 09:21
-
-
-
Antena zbiorcza , wspólnota , problem proszę o pomoc
autor: Freddie Mercury » 02-06-2022, 04:55 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 747 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-06-2022, 10:23
-
-
-
Co powinna finansować wspólnota, a co właściciel lokalu przy adaptacji strychu
autor: piotrusb » 14-04-2022, 13:30 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 720 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
14-04-2022, 13:30
-